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姜律师
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他项权证办下来银行多长时间放款？
在我们的现实生活当中他项权证办理是需要经过一系列复杂的流程的。当然他项权证办理之后会交给银行，银行会根据具体的情况来发放贷款，现在人们的工作都是比较繁忙的，因此您都想要了解一下。他项权证办下来银行多长时间放款?
一、他项权证办下来银行多长时间放款?
一般银行办理了抵押后拿到他权一个星期内就会放款了
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
他项权证注销登记提交的材料:
他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证土地
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
他项权证房屋
依据:
(一)他项权利设定登记
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
(二)他项权证注销登记
《城市房屋权属登记管理办法》
提交的材料:
他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
8、他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表;
2、申请人身份证;
3、他项权利证;
4、银行还款证明;
5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
首先，我们可以明确告诉您，如果银行拿到了他项权证，并且已经办理好了抵押手续，那么在一个星期之内通常情况下都会进行放贷，初次之外，我们也给您简单的介绍了一下他项权办理的具体法律流程。
