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姜律师
朱律师
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工程质量验收合格规定是什么，有哪些具体规定？
由于建筑工程没有按照规定建造而发生的事故层出不穷，建筑工程的安全问题也变成了我们最为关心的问题，所以工程建造完成后的验收程序则显得十分重要，如果验收程序不严格执行，那么建筑工程变得不到安全保障，会造成财产损失和人生伤亡。工程验收程序需要符合法律的硬性规定才能完全竣工，我们会在下文中对工程质量验收合格规定是什么这一问题做出详细说明。
一、单位工程质量的验收程序
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;
2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;
4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
二、单位工程质量的验收条件
1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格;
2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整;
3、工程质量控制资料应完整;
4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定;
5、观感质量验收应符合要求。
三、单位工程质量验收合格的相关规定
1、基础工程合格
2、主体工程合格
3、装饰工程合格
4、单位工程质量控制资料齐全
5、单位工程安全和功能检验资料齐全
6、单位工程观感质量检查记录齐全
7、工程竣工报告
8、工程质量评估报告
9、察单位质量检查意见
10、设计单位质量检查意见
11、工程竣工总结
12、工程竣工验收条件检查情况
四、单位工程质量不合格时的具体做法?
当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：
1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。
以上便是我们对工程质量验收合格规定是什么这一问题做出的详细总结，建筑工程验收是工程完成的最后一步也是十分关键的一步，只有保证验收按照指定程序和法律规定进行才能够保证建筑工程的质量，避免建筑工程出现安全问题或者质量问题。对于验收质量不合格的工程需要重新安装设计达到符合标准，否则不予验收。
