装修工程质保期规定是多久

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  装修工程质保期规定是多久？在现实生活中，当我们购买房子之后，对于房子的装修装饰是十分注重的。这是因为对于房子的装修，不仅影响房子的美观，并且关系到房子的实用性的问题。为了促进装修工程的质量建设，我国对于装修工程质保期作出了相关规定。接下来，我们针对装修工程质保期规定的问题为您作出详细介绍。一、装修工程质保期规定是多久建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。装修后保修期一般是2年的，主要是看看你合同签订的是几年，一般的话正常保修是2年，隐蔽工程是5年，不同装修公司保修时间是不一样的。建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。这项规定是以前的法律法规中所没有的，按照这一规定，该办法实施后，无论是一次还是二次装修，装修单位都负有保修义务，建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。二、质保金的相关规定设备安装工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。具体金额由双方进行约定。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。 在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。 剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。综上所述，装修工程质保期规定的时间一般为两年，但是如果是隐蔽工程，则为五年。需要我们注意的是，关于装修工程双方之间在签订装修工程合同的情况下，对于装修工程质保期，也作出详细和具体的规定，我们可以依照合同上面签订的时间为准，除此之外，您还应当注意，质保期和质保金的区别问题。

·一、劳动合同关于劳动报酬补充协议是否有效?
      一、劳动合同关于劳动报酬补充协议是否有效?劳动合同附加协议书是有法律效应的，只要是在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。也就是说，一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。严格而言，合同补充协议是对...

·单位能对违纪员工罚款吗
      单位能对违纪员工罚款吗？有些用人单位为了惩罚违纪员工，还会设定罚款的规章。从法律的角度来看，单位能对违纪员工罚款吗？除了罚款，单位能克扣员工工资吗？这些问题都关系着劳动者的切身利益，接下来，就由我们为您做分析解答。 一、单位能对违纪员工罚款么 用人单位是否可以实施诸如“罚...

·建筑安装工程承包合同包括什么 建筑工程在安装完成以后，某些
      建筑安装工程承包合同包括什么 建筑工程在安装完成以后，某些情况下对于发包方和承包方来说，会引发一些不小的纠纷。其中最主要的原因还是因为在合同当中对于一些容易引发纠纷的问题没有作出约束，导致双方在最后没有办法达成一致的意见。所以在下文中我们将详细为您介绍一下，建筑安装工程承包合同...

·一、退休人员的劳动合同的签订是否还有效?
      一、退休人员的劳动合同的签订是否还有效?与退休人员的劳动合同的签还是有效的。劳动合同的约定可以视为劳务协议，对双方具有约束力。退休人员与用人单位之间属于劳务关系，并不因签订的名字是劳动合同而改变。劳动合同中需要包含的内容以及各项制度的具体要求都是保持一致的，不得省略。二、相关法律...

·劳动仲裁程序申请鉴定的流程是什么
      劳动仲裁程序申请鉴定的流程是什么?1、由一方当事人在举证期前向仲裁庭提起申请;2、经过双方当事人质证，确定提供鉴定的样本;3、由双方协商选定或摇号选定鉴定机构;4、鉴定机构接收后鉴定申诉后，凭借自己专业技术及依法做出鉴定意见;5、双方当事收到鉴定意见后对鉴定结论有异议的，还可以申...

·童工与未成年工的区别是什么？
      国家为了保障未成年人的健康发展，针对现实生活中出现的企业雇佣童工现象，国家制定了专门的童工处罚规定。不过，在实际生活中还是会发生一些其他的情况，这其中就包括有些企业招收的员工没有成年，但是没有受到法律的处罚。因此，童工与未成年工的区别是什么？ 一、童工与未成年工的区别是什么？ ...

·劳动争议仲裁证据清单的内容有哪些
      劳动争议仲裁证据清单的内容有哪些 劳动者对劳动合同存在纠纷的，可以通过劳动争议仲裁委员会来对争议进行仲裁，在仲裁过程中，需要当事人提供有效的劳动争议仲裁证据清单来支持自己的观点。接下来我们就来简单对劳动争议仲裁证据清单的内容做一说明，希望可以帮助到你。 一、劳动争议仲裁举证规...

·误工费基数是实发工资的法律依据是什么？
      误工费基数是实发工资的法律依据是什么 一、法律依据 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定： 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可...

·违法使用童工的处罚是怎样的
      您知道童工的范畴是什么吗?根据我国法律的规定，单位是不能使用童工的，否则的话就要受到处罚。那么单位使用童工的处罚具体是怎样的呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、童工的范畴是什么 童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动...

·工伤认定书丢失怎么办？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工伤认定书丢失怎么办? 一、工伤认定书丢失怎么办 去认定...

·公司的辞退通告表员工要签字吗
      公司的辞退通告表员工要签字吗?公司辞退员工的通知书不需要员工签字，原因如下：1、公司辞退员工的通知书不需要员工签字。公司辞退员工是公司单方面的行为，带有一定的强制性，公司辞退员工的通知书的本质是通知而不是协议。公司为了确保被辞退员工收到通知书，辞退员工的通知书一般直接递交(以便被...