夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。

其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售后，如果还支持善意第三人的主张，则会出现夫妻另一方无家可归的结果。这一结果明显有碍社会善良风俗。（2）国外立法有先例规定，例如，在德国、美国等国相关法律中，家庭共同住房是排斥善意取得制度适用的。我们认为，“家庭共同生活用房”的概念表述在实践中难以操作。如果出现第三人耗尽所有财产仍无法取得房屋，而放任夫妻另一方以所谓家庭共同生活用房为由追回别墅、公寓等豪华住宅，则明显与社会一般观念不符。再加上“家庭共同生活居住需要”本身是一个主观判断问题，不同的人有不同的理解，故很难在司法裁量时加以统一把握。退一步而言，即便从社会和谐稳定角度出发，需要在特殊情形下保护夫妻另一方的生存居住权，也可在民事执行程序中对唯一住房不予执行。对此，《民事诉讼法》执行程序相关规定中已有体现，没有必要再在司法解释中重复规定。综上，在保护交易安全与维护家庭利益及稳定两者之间进行权衡，不宜对“家庭共同生活用房”作出例外规定。

·男方主动放弃孩子抚养权协议书怎么写？
      男方主动放弃孩子抚养权协议书怎么写？ 都说婚姻是爱情的坟墓，不知道这句话大家认可嘛，因为不是所有的感情都经得起考验，生活中离婚的人有很多很多，离婚理由各式各样，而离婚和分手不一样，不是一张嘴就可以完事的，当然是要走法律程序，而其中的财产和孩子抚养权问题是最常见的，那么下面小编就...

·离婚财产分配补充议书是怎样的？
      夫妻双方由于种种原因选择离婚时，需要就共同财产分割和子女抚养问题进行协商，对于子女抚养只要确定哪一方负责直接抚养、哪一方支付抚养费即可，对于财产分割，由于家庭财产的种类、数量、价值、归属等较为复杂，双方在协商时通常会产生异议，即使达成合意但事后出现反复的可能性较大，那么，如果需要...

·男方不愿意付抚养费怎么办
      男方不愿意付抚养费怎么办 (一)协商解决 子女抚养费的支付最好由夫妻双方协商解决。在夫妻离婚时或离婚后，双方可以通过各种联系方式，比如电话、短信、电子邮件等，对孩子抚养费的支付进行协商。协商的内容主要包括另一方需要支付多少抚养费、在什么时间支付、以什么方式支付。夫妻协商解决抚...

·复婚后财产属于夫妻共同财产
      复婚后财产属于夫妻共同财产离婚又复婚，复婚之前的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。根据规定，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个...

·新婚姻法对探视天数有哪些规定
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《婚姻法》将被废止。《婚姻法》对探视天数有哪些规定的问题在《民法典》中有对应规定。一、《民法典》对探视天数有哪些规定《民法典》第一千零八十六条 【父母的探望权】离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务...

·离婚后两个孩子抚养权归谁对于有两个孩子的父母
      离婚后两个孩子抚养权归谁对于有两个孩子的父母，可以先协商决定孩子抚养权的归属，协商不定时，可以选择通过诉讼的方式争取孩子的抚养权，如果两个孩子都过了哺乳期时，法院一般情况会判决一人一个，这是法院出于经济责任分摊、孩子成长、家长精力这些角度考虑的;如果还在哺乳期，原则上会交由母亲抚...

·一、申请抚养费强制执行的期限是多久？
      一、申请抚养费强制执行的期限是多久抚养费强制执行的期限是两年。《民事诉讼法》第二百一十五条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履...

·婚前隐瞒重大疾病，婚姻可以撤销吗？
      拟缔结婚姻的双方当事人在婚姻登记前应如实告知自身健康状况。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。 什么是重大疾病？《中华人民共和国母婴保健...

·一、家庭共有财产与夫妻共同财产的区别是什么?
      一、家庭共有财产与夫妻共同财产的区别是什么?1、主体不一样：前者主体是全体家庭成员;后者是具有婚姻关系的夫妻。2、财产来源不同：前者是全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产，后者在婚姻关系存续期间取得的财产。3、《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的...

·亲生父亲抚养权可以和继父争取吗？
      现代人的感情生活是比较多变的，由于社会的飞速发展，人们在选择生活方式上有了很大的不同。对于婚姻问题，如果父母因为某种原因离婚，孩子的抚养权被判给母亲，母亲再婚。但是对于亲生父亲来说，也想陪伴孩子一起长大，这种情况下，亲生父亲抚养权可以和继父争取吗，以下资料将为您做出详细介绍。 ...

·离婚后孩子变更抚养权的条件是什么
      离婚后孩子变更抚养权的条件是什么夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或...