对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按《民法典》合同编的赠与处理，还是按照《民法典》第一千零六十五条的约定处理？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?

夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《民法典》赠与合同一章对赠与问题进行了比较详尽的规定，如“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续”“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”。婚姻家庭领域的协议常常涉及财产权属的条款，此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥《民法典》合同编的适用。在实际生活中，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，《民法典》合同编对赠与问题的规定也没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产或约定夫妻共有，在没有办理变更登记之前，依照《民法典》第六百五十八条的规定，是完全可以撤销的，这与《民法典》第一千零六十五条的规定并不矛盾。

因此，夫妻一方将个人房产约定为共同共有或按份共有，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权。

·面对离婚财产纠纷该怎么办
      近年来我国的离婚现象普片增加，闪婚闪离的情况也经常发生。夫妻双方离婚就会涉及到孩子抚养权和夫妻共同财产的分割。很多时候当事人双方都会因为意见不合而不能达成离婚协议，最终选择诉讼离婚。面对离婚财产纠纷该怎么办呢，当事人该从哪些方面来维护自身的权利呢？下面我们就给您谈谈这个热门的话题...

·重婚罪可以诉一个人吗？
      一、重婚罪可以诉一个人吗? 重婚是可以单独起诉一方的，如果只有一方对自己的权益造成了伤害就可以直接依照这部分的损害去法院起诉。因为国家机关对于重婚的违法行为是不会轻易主动干涉的，只有当事人自己去寻找检察院进行举报和求助才会由国家出面追究责任的。 二、构成重婚罪的情形包括哪些?...

·离婚后孩子归谁抚养权 哪些条件有利于争夺抚养权
      离婚夫妻在有共同财产、债务的时候，需要对财产、债务问题作出分割，而要是家里面的孩子尚未成年的话，那此时也是需要同时对孩子的抚养问题作出处理，其中首先就要确定抚养权归属。那通常离婚后孩子归谁抚养权呢?下面就让我们为你做详细解答。 一、离婚后孩子归谁抚养权 1、两周岁以下的子女，...

·面对离婚前财产转移该怎么办
      现实中，有的夫妻在离婚之前为了能够让自己多获得一些财产，而选择转移夫妻共同财产。那么对于另一方来讲面对离婚前财产转移该怎么办呢?相信实践中很多人都遇到过这样的问题，接下来我们就来为您解答。 一、什么是离婚前转移财产? 在网络上有很多的朋友搜索：离婚时如何转移财产。在此，需要解...

·离婚小孩一岁男方能得到抚养权吗？
      离婚小孩一岁男方能得到抚养权吗离婚小孩一岁，一般男方是不可以得到抚养权的，但如果女方无力承担抚养责任的，则可以由男方抚养。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。工资总额的计算，应当...

·离婚后孩子抚养费包括哪些
      离婚后孩子抚养费包括哪些 根据我国《婚姻法》规定，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃...

·父母对子女的监护权内容有哪些？
      父母对子女的监护权内容有哪些?1、住居所指定权。未成年人子女不得随意离开监护人指定的住所和居所。此权利由监护人行使。2、交还请求权。当未成年人或精神病人被人劫掠、诱骗、拐卖、隐藏时，监护权享有请求交还被监护人的权利。3、被监护人身份行为以及身上事项的同意权。 未成年人或精神病人民...

·男方坐牢多久能判离婚？
      男方坐牢多久能判离婚?实践中法院判断男女双方中一方坐牢不一定就代表一定能离婚，如果被判处的刑期短或者是缓刑或者是即将服刑完毕的，法院一般会从有利于坐牢一方的改造角度出发，给其一个机会，判决不准离婚。但如果剩余刑期达到3年以上的，法院一般都会判决离婚。所以得看双方的具体情况。因为男...

·我国起诉离婚财产怎么歇？
      婚姻生活是否幸福取决于夫妻双方对彼此的重视程度，而婚姻破裂的原因也有很多，最不好的结果就是夫妻选择离婚，分开生活，这样对彼此都好。在离婚方式中，大多数人为了保留最后的情义，会选择协议离婚，不到万不得已，人们不会选择起诉离婚。那么起诉离婚财产怎么歇?下面请听我们详细介绍。 离婚双...

·对方不支付抚养费怎么办
      对方不支付抚养费怎么办对方不给子女抚养费的，可向一审法院反映，由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促其履行抚养子女的义务。如果前夫仍然不听劝告，不接受教育，拒不执行判决，根据《婚姻法》规定，一方当事人可以向一审法院提出申请，要求强制执行。法院进入强制程序时，一般需要当事...

·新婚姻法的新规定有哪些
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 《民法典》的新规定 第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的...