企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
二、企业拆迁征收补偿税处理方式
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。

·商业诽谤也就是大家常说的商业诋毁，由于现在企业的竞争过于激烈
      商业诽谤也就是您常说的商业诋毁，由于现在企业的竞争过于激烈，有些企业为了在竞争中获取更多的利益去采用一些不正当的手段，例如随意造谣、捏造事实等不正当手段去诋毁对方的商业、商品名誉，那么商业诽谤行为法律责任应当承担哪些法律责任呢？一起来了解一下吧。 一、商业诽谤行为表现在什么地...

·股份有限公司股东人数限制是什么
      股份有限公司股东人数限制是什么一、股份有限公司股东人数限制是什么？ 按照新《证券法》和新《公司法》规定，上市的股份有限公司股东人数没有上限，非上市股份有限公司在设立时的股东人数不得超过200人，因为股东人数200人以上的股份公司为公众公司，必须经国务院证券监督管理机构或国务院授权...

·有限责任公司股权转让流程
      有限责任公司股权转让流程一、召开公司股东会议，研究股权出售和收购股权的可行性，分析研究出售和　　收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分　　析，严格按照公司法的规定程序进行操作。　　 二、聘请律师进行律师尽职调查。　　 三、出让和受让双方进行实质性...

·公司法公司分立的法律规定是什么?
      公司法公司分立的法律规定是什么 在普通老百姓的眼中，如果公司分立的话，那么一般情况下代表着公司内部对一些决策产生了决裂。其实在我国的公司法当中也是允许公司分立的，但是公司在进行分离的过程当中，一定要处理好，否则公司分立很容易给公司日后的经营带来一些意想不到的后果。下面我们就为您介...

·肇事逃逸保险公司上诉状中包括哪些内容
      肇事逃逸保险公司上诉状中包括哪些内容 一、肇事逃逸保险公司上诉状中包括哪些内容? 民事上诉状当中应该包括的内容有上诉人和被上诉人的基本信息，上诉的请求，上诉的原因，上诉的事实和理由，结尾的部分是上诉人的签名或盖章，上诉法院的名称和时间。 上诉人 法定代理人： 被上诉人(...

·公司注册后注销流程
      公司注册后注销流程注册公司时各类情况会经常发生，有时因为一些特殊原因我们在公司注册后想要注销掉，公司注销也要遵从法律规定来办理，准备注销需要用的文件等等，我们要先了解公司注册后注销的流程。 一、公司注册后注销流程 1、国税办理注销 (1)先去领一张注销申请表格，同时联系公司的税...

·在企业或公司进行投标时，需要缴纳投标保证金，这是因为投标保证
      在企业或公司进行投标时，需要缴纳投标保证金，这是因为投标保证金在一定程度上可以保障投标单位负责任的认真参加投标活动，而关于投标保证金有相对应的管理办法。下面为您详细介绍一下建设工程项目投标保证金的管理办法。 建设工程项目投标保证金的管理办法 为进一步规范建设工程招投标市场秩序...

·公司并购流程一般包括哪些环节？
      公司并购流程一般包括哪些环节？ 《公司法》第173条，“公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收手柄，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散”。 公司并购涉及的很多经济、法律方面的问题，是一项非常复杂的操作过程。根据...

·集体企业改制股权设置所需资料有哪些
      集体企业改制股权设置所需资料有哪些集体企业作为企业的一种组织形式，对于我国的发展以及市场经济的运行起到了十分重要的作用，有利于我国国民经济的发展，但是集体企业由于其自身的原因存在着一些问题，所以为了焕发集体企业的活力，促进集体企业适应社会的发展和要求，我国对于集体企业进行了一系列...

·有限责任公司章程由谁制定？
      有限责任公司章程由谁制定？ 公司章程对公司是很重要的，相当于就是内部的一个规章制度，而通常是在公司设立的时候就应当制定公司章程，那么这个有限责任公司章程由谁制定和修改的呢?接下来，我们就来为您解答。 一、有限责任公司章程由谁制定和修改的 有限责任公司设立时，公司章程由股东共...

·外资企业注册需要的材料都？
      外资企业注册需要的材料都有哪些 外资企业其实也就是指外国的投资者，这里就包括了外国人和外国法人。当然，既然需要在我国境内开设公司，那肯定就要严格按照我国的相关法律规定来操作才行，不然公司肯定无法设立成功。那一般外资企业注册需要的材料有哪些呢?接下来，本站我们就来告诉你具体答案。...