昆明征地补偿新标准有什么内容？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  昆明征地补偿新标准有什么内容？ 一、昆明征地补偿新标准
(一)征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
(二)征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
此外，《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)规定：“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”
不论是昆明，其他省市也相继在2017年推出了征地补偿的新标准。毕竟今年和去年的情况不同。随着社会经济的发展，各个城市势必要改变自己，完善法律。为社会公民提供一个良好的生活环境。同时在征地补偿方面尽可能的保证市民们不受到利益上的损失。

·土地置换合同范本是怎样的
      土地置换合同范本是怎样的 土地使用权的置换是建立在双方自愿的原则之上的，由于土地使用权发生了置换关系，所以日后在对土地使用权使用的时候，土地的增值和分配、使用方式等，这些都已经发生了实质关系上的转变，必须要通过具体的合同进行约束。下面我们就为您介绍一下土地置换合同范本是怎样的?...

·售后公房没土地使用证会有什么影响？
      售后公房没土地使用证会有什么影响？ 随着经济的发展，房价逐渐提高，很多人越来越多选择租房居住，有的租赁的是公房，公房分为央产房及非央产房。售后公房是指将公房出租后出售。但有些售后公房没土地使用证，那么你对这些没有土地使用权的售后公房有何了解，下面由我们为您介绍。 原来是租赁的...

·南京红花征地补偿标准是什么
      南京红花征地补偿标准是什么 征地的情况在国内是常常看得见的，虽说中国国土辽阔，但中国容纳了全世界四分之一的人口，平均下来每个人都没有多少土地，特别是人口城市化的进程，使得土地的价值攀升速度非常快，城市的建设需要大量的土地，征收土地就成了非常重要的城市发展话题。那南京红花征地补偿...

·异地离婚诉讼如何确定管辖法院
      从相关法律的规定中可以知道，如果夫妻是在异地离婚的话，就不能协议离婚了，而只能以诉讼方式离婚。那么实践中，异地离婚诉讼该如何确定管辖法院呢?要是起诉的法院都找不准，那么离婚案件也是不会被受理的。下面就让我们为您解答吧。 一、异地离婚诉讼如何确定管辖法院 提起离婚诉讼首先要选择受理...

·可用土地使用权的评估程序有哪些
      当今社会，经济越来越发达，城市里一座座高楼拔地而起，农村也建起了农家乐、农业基地、农庄等等，这些项目都跟土地有着密不可分的关系。由于我国的国情以及我国土地的属性，企事业单位在使用土地的时候，一般要进行土地使用权评估，那么，可用土地使用权的评估程序有哪些呢?下面我们就来说一说。 一...

·酒驾取保候审期间可以去外地吗
      酒驾取保候审期间可以去外地吗1、醉驾取保候审的有正当理由可以去外地，但要经有关部门批准。在取保候审执行期间，被取保候审人有正当理由需要离开所居住的市、县的，负责执行的派出所应当及时报告所属县级公安机关，由该县级公安机关征得决定取保候审的人民检察院同意后批准。2、根据《关于办理醉酒...

·农村土地流转包括哪几种
      农村土地流转包括哪几种《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第五十三条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营...

·外贸公司变更注册地址的流程是什么？
      外贸公司变更注册地址的流程是什么？ 随着企业的发展，很多公司逐渐壮大起来，这个时候就不可避免的需要变更其地址了。那么，在外贸公司变更注册地址的时候有什么流程呢？下面将由的我们为您讲一下外贸公司变更注册地址的流程供参考。 外贸公司变更注册地址的流程是什么 第一步 、工商变更 ...

·各地房管局办理他项权证多长时间
      一般申请房贷的这件事情都会有一个比较长的审核过程的，并且目前有很多银行的一个硬性的要求就是不见到他项权证肯定是不会放款的。其实房管局办理他项权证的这件事情有绝大多数的市民都已经逐步熟悉了，不过人们最关心的一个问题还是，各地房管局办理他项权证多长时间? 一、各地房管局办理他项权证多...

·外地人在上海买房条件有哪些
      上海最为中国的经济中心，其外来人口数是不言而喻的。既然外来人口那么多，那么想要在上海买房的外地人自然也非常多。但是究竟要符合哪些条件才可以在上海买房呢？法律我们为你整理了关于外地人在上海买房条件的相关内容如下。一、外地人在上海买房条件有哪些对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年...

·土地使用权估值和年限的规定是什么
       土地使用权估值和年限的规定是什么? 一、土地使用权估值 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。 土地资产可以作为单独的对象进行评估，也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估，还可以作为整体企业资产的构成要素...