房屋他项权证三个工作日是不是能办好？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  我们都知道房屋他项权证对于按揭房子的人来说特别的重要，有了房屋他项权证贷款公司才会给你放款，你才能真正的拥有一套属于自己的房子，那他项权证一般要多久才能办好，那就来了解一下房屋他项权证三个工作日是不是能办好？下面就来听听我们的看法。
一、房屋他项权证三个工作日是不是能办好？
他项权利设定登记：3个工作日。1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
二、还清房贷后在几个工作日能从银行拿回房产证?
一般是7天左右。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2.商品房销售统一发票原件;3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4.完税凭证(契税缴款书);5.所需材料。综合上面所说的，一般来说办理房屋他项权证一般在三个工作日就会拿到，但是遇到节假日的话，具体的可能就会推迟几在了，因此，房屋他项权证三个工作日是不是能办好？就要看你是什么时间段开始办的，如果是正常的时间段，会很快就会办下来的。

·我国常见劳动关系有哪些
      劳动关系的建立一般都是通过劳动合同来实现的，劳动关系随着市场的需要也是有好多种的，我国常见劳动关系都会在市场运作中遇到，但是常见的劳动关系一般都有哪些呢，能一次性说出来的人不是很多，很多人都是了解其中的一两个，接下来，我们将帮助您普及劳动关系的知识，告诉您究竟有哪几种劳动关系。 ...

·如果不续签劳动合同可以要求经济补偿吗？
      如果不续签劳动合同可以要求经济补偿吗？ 劳动者是主张不了经济补偿的。参见《劳动合同法》第四十六条第(五)项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的应给付经济补偿; 简单说：单位维持或者...

·试用期离职后原公司一直拖欠工资不发怎么办
      试用期离职后原公司一直拖欠工资不发怎么办依据我国相关法律的规定，用人单位拖欠试用期职工工资的，当事人可以通过协商，申请劳动仲裁等的方式解决争议，要回拖欠的工资。《中华人民共和国劳动法》第七十七条　用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决...

·办理工伤理赔需要什么资料
      办理工伤理赔所需材料如下：1.用人单位需提供《工伤认定结论通知书》、病历原件及复印件、发票原件、事故当事人身份证复印件、住院医疗费用汇总清单、住院医疗药品汇总清单;2.转外就医需提供工伤职工身份证复印件、医疗机构出具的转院证明经社保处同意后前往治疗;3.假肢、义眼、镶牙和代步等辅...

·公司七年的员工辞退有什么补偿？
      公司七年的员工辞退有什么补偿？ 一、公司七年的员工辞退有什么补偿? 公司开除员工，应按以下标准进行赔偿： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向...

·一、劳动合同丢了离职会受影响吗？
      一、劳动合同丢了离职会受影响吗 劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者和用人单位依法签订劳动合同，劳动者将劳动合同丢失不影响解除劳动合同关系，用人单位无过错，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 二、...

·怎样才算是童工,哪些单位可以招录童工
      未成年人是祖国的花朵，是祖国未来的建设者，因此，法律保护未成年人的合法权益，但实践中，却时有出现一些不法企业雇佣童工的情况。那么，从法律的角度看，究竟怎样才算是童工呢？此外，在法律上，可以用童工的企业又有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎样才算是童工 童工是指未...

·签完劳动合同能辞职吗？
      在签订合同之后，你一般应该遵守你的承诺，履行你的义务，但你也可以辞职，应该遵守法律。《劳动合同法》规定，用人单位有下列情形之一的，可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未按时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人...

·弱电工程合作协议范本是怎样的
      弱电工程合作协议范本是怎样的 找专长律师：公司经营律师 合同事务律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 劳动工伤律师 我们都知道现在的社会，无论做什么都讲究证据。我们无论从事哪一个行业，都会遇到签订和同的时候，那么弱电工程合作协议我们要怎么写呢?我相信很多人对这个问题都会很迷茫会...

·根据《劳动合同法》中的规定
      根据《劳动合同法》中的规定，在用人单位与劳动者之间建立了用工关系之后的一个月内就相比要签订书面的劳动合同，不然就要承担不利的法律后果。那实际上，当事人不订立书面合同有什么后果呢？我们一起在下文中进行了解。 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向...

·什么情况下企业可辞退工伤员工？
      什么情况下企业可辞退工伤员工?1、劳动法规定，职工患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的或者患病或者负伤，在规定的医疗期内的，用人单位不得解除劳动合同。2、因此，员工受了工伤，公司是不能随便辞退员工的。除非员工具有严重违法公司的规章制度等情形。若公司因为员工受工伤...