夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  夫妻在所在地办理他项权证的时候，只需要根据有关部门提供的办理规定，提交对应的材料，同时符合办理他项权证的条件即可。那么夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料?这就涉及到本文的主要知识点，下面跟随我们一起讨论。
一、夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料
办理夫妻苏州他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。总所周知他项权证是一个土地产权，如果办理他项权证，处理满足其基本条件之外，还需要有足够的材料。因此了解有关夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料，在办理的时候就会避免许多不必要的麻烦，同时能更加简便的办理。

·非婚生的私生子抚养费怎么算？
      现在不少的年轻人思想特别的开放，不少的人已经过上了未婚同居的生活，这个时候就可能会出现这样的问题，那就是在非法同居期间可能会有孩子诞生，如果在孩子诞生之后依然没有领取结婚证的话，那么就可能会成为私生子，即使是私生子也同样需要支付一定的抚养费的，那么私生子抚养费怎么算?非婚生子女享...

·应该要怎么认定重婚行为？
      应该要怎么认定重婚行为？重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。认定重婚罪有两种形式：1、有配偶者重婚：(1)法律重婚：婚姻关系未解除，又与他人办理结婚登记。不论是否同居，都构成重婚;(2)事实重婚：婚姻关系未解除的情况下又与他人以夫妻名义同居生活的。2. ...

·公安部关于拐卖妇女罪立案标准是什么？
      公安部关于拐卖妇女罪立案标准是什么？ 一、公安部关于拐卖妇女罪立案标准是什么? (一)要正确认定拐卖妇女、儿童罪。凡是拐卖妇女、儿童的，不论是哪个环节，只要是以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的，均以拐卖妇女、儿童罪立案侦查。 (二)在办...

·夫妻离婚时过错方会少分吗
      夫妻离婚时过错方会少分吗?离婚时过错方一般都会少分财产的，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(...

·离婚子女抚养协议书范本是怎样的?
      离婚子女抚养协议书范本是怎样的? 生儿育女不是口头说说这么简单的，从孩子出生的那一刻起就紧密的跟父母的命运联系在了一起，可能孩子以后的人生当中的每一步成长对于父母亲来说都是非常的宝贵的。不过孩子现在不是男女双方之间感情破裂的情况下，能够再继续维持的重要因素了。有些协议离婚的夫妻...

·超期羁押国家赔偿标准是多少
      一、超期羁押国家赔偿标准 最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。 据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金...

·一、结婚后彩礼是属于女方的吗？
      一、结婚后彩礼是属于女方的吗？结婚后的彩礼不一定属于女方。如果彩礼是赠与给女方，就是女方个人财产;否则，应为夫妻共同财产。1、如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。2、如果男女双方未共同...

·隐离婚的法律风险有哪些
      在当今社会中夫妻离婚是再正常不过的事情了，很多夫妻感情破裂的多半会选择离婚来结束婚姻关系，而在离婚后男女双方就不再具有之前的婚姻关系，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，很多夫妻为了考虑到孩子的原因离婚之后没有告诉孩子，因为害怕孩子受到伤害所以向孩子隐瞒了离婚的事实，那么对于隐离婚...

·夫妻离婚的抚养费怎么算首先由父母双方协议
      夫妻离婚的抚养费怎么算首先由父母双方协议，协议不成时，由人民法院判决，无论是协议还是判决，都应以三个方面的因素为确定依据：一是子女成长的实际需要;二是父母双方的实际承担能力;三是当地的实际生活水平。即使是父母双方协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，法院也应查实双方是否...

·离婚后什么情况孩子由男方抚养权
      离婚后什么情况孩子由男方抚养权在婚姻家庭生活中，男人总体是以强者的身份出现，因此，在孩子抚养权归属上，相对而言，男方处于相对被动的一面。在同等条件下，孩子判归女方的可能性稍大一些，但有以下几种情况，男方争取孩子的抚养权，也是完全可能的。(一)女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，...

·夫妻离婚精神病孩子应判给谁
      夫妻离婚精神病孩子应判给谁?夫妻离婚有精神病的孩子会判给谁的这个问题，要根据父母双方的抚养能力分析。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千零八十四条 【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方...