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合同主体陷阱


南京再审申诉律师 www.nj48.cn


  合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即合同主体可以是自然人、法人和其他组织。自然人可以作为合同主体是新合同法增加的内容。



业务人员在与客户签订合同时,首要的事情就是认真审查对方的主体身份。



即审查对方的主体资格是否合法。应素要和审查的资料包话:



@法定代表人身份证明:



@营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书:



@法人授权委托书、合同书经办人员的身份证明以及担保书等。



具体审查办法和识别技巧参见本网站相关内容,并避免以下两种情况出现:



@仅凭对方提供的银行账户,合同专用章等不全面、不规范的证明文件便签订合同。



@凭老关系,熟面孔或熟人的介绍等便草率地签订合同。



凡是伪造、仿冒他人名义或虚构假主体的行为都属欺诈行为。主要有:



(1)伪造假证明文件,如假介绍信,用来证明自已的身份,仿冒他人签订合同;

(2)以假单位的名义对外订立合同;

(3)盗用其他单位名义对外订立合同。



为进一步搞清楚在实际经济生活中容易出现问题,下面讨论几个似是面非的问题,在实际业务中要特别注意。







不一定明确的问题



分公司签订的合同有效吗?



不管有无营业执照均有效。



用部门章签订的合同有效吗?



法律实践表明:多数情况下有效。



临时机构签订的合同出现问题,告谁?



承办单位。



合同主体应该签字还是盖章?



国外以签字为准,中国法定代表人签字和盖章均有效。合同主体名称、合同章要一致。一定到对方公司去盖章,加盖经常使用的公章或合同专用章。搞不清楚的情况下就多盖章,比如:增加上级单位




·如何预防合同诈骗?
      在与对方商谈合作项,详细了解对方的经营范围。如果对方在合作项目中的行为,超出其工商登记核准的经营范围,则对方的行为至少是违法的。
    认清合同公证和见证的内容。一般而言,公证和见证的内容,只是可以证明双方在合同上的签名是真实的...


·合同诈骗的常见种类
          合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。 在实践中常见的合同诈骗的常见种类有:
     1、以定金为目标,利...


·企业的法律风险
      一、虚报注册资本或注册后抽逃出资
    公司设立时,为了体现“实力”,有些企业家往往希望放大注册资本,可因为资金不足或考虑公司业务一时不需要那么多资金,于是采用虚报注册资本或注册后抽逃出资的手段。所面临的法律风险可能是:填补出资...


·大股东滥用股权不分红,小股东可请求法院强制分红
      在公司存在可分配利润,满足进行盈余分配的条件下,在大股东滥用多数表决权不通过股东会分红决议,并存在变相分配利润、隐瞒或转移公司利润时,损害其他股东的实体利益的情形下,法院可以在没有股东会决议的情形下,强制公司分红。 《最高人民法院关于适用若干问题的规定最高人民法院关于适用若干问...


·合同内容陷阱
      

签订买卖合同需注意什么
          一、合同主体
    
      陷阱:故意将供方填成与签约人有关系,但无供货能力,且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与...


·合同欺诈的预防措施
      所谓合同欺诈的行为,指的是订立经济合同的一方或几方,...


·合同的效力陷阱
      

合同的法律关系陷阱
      

合同法规定了十五类合同,通常,我们使用的是买卖合同,可能遇到的常见问题或经验如下:

@、经销和代销不清楚,实际分销中经常遇到。

@、尽量不要搞成多种法律关系,实在搞不清楚,就多签订几份合同,也不要一份合同出现多个当事人和法律关系。

...


·合同的形式陷阱
      

物流合同的法律风险
      1、第三方物流商与顾客之间的合同风险。在第三方物流主合同中,物流经营人承担的责任很大。从货物接收到货物最终交付到客户手中,在整个过程中无论何时何处,无论是否在其实际控制之下,或转由其他公司运输或保管,也无论是否属于其自身责任,对客户来讲,只要货物发生问题,都要由第三方物流经营人来...


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