养殖场被关停，补偿方式和一般企业有什么不同？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  一、养殖场被关停，补偿方式和一般企业有什么不同?　　基本是按照一般的生产经营性企业进行的，但养殖具有特殊性，与一般的生产经营性企业存在以下的区别：　　1、土地补偿和附属物补偿　　很多养殖户饲养家畜家禽都是在自家承包的经营地进行的，属于土地承包经营权的补偿，这一项按照《土地管理法》的规定补偿就行，费用一般为省、自治区、直辖市规定的区片综合地价。附属物包括养殖设施，养殖工具，用水用电环评处理设施等，按照重置费计算。　　2、养殖场停产停业损失补偿　　因为养殖是有循环的，比方说三个月一个批次，拆迁打乱顺序可能导致养殖场两年之内建不起来，这种情况下我们认为按照每批次来计算养殖场的损失更加合理。实践中，各地对“禁养”关停养殖场应当给予的停产停业计算标准是不一致的，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，而且养殖场在这一补偿项目上又具有相当的特殊性，所以值得养殖户重点关注。　　3、搬迁费用、搬迁损失　　搬迁费除了将养殖场所内所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型养殖企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。　　4、各项奖励费用　　其实，可以将“禁养”看作一种特殊的拆迁，政府为了早日完成禁养进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励养殖户尽早签订搬迁安置补偿协议，搬出禁养区内。各项奖励的数额主要由具体的项目和地方政策制定的实施意见来决定。　　二、法律依据　　《畜禽规模养殖污染防治条例》　　第25条“
因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿”，就明确为符合条件的畜牧养殖业提供了获得补偿的法律依据。

·股东解散公司程序是怎样的
      股东解散公司程序是怎样的？企业在经过法定程序设立之后，非法定缘由不得解散，公司作为企业的一种，也是不能随意解散的，只有在满足解散的条件后，才能有股东按照股东解散公司程序进行解散事宜。虽然在市场经济中，存在各种类型的企业，但是解散的程序几乎是一样的。 一、股东解散公司程序 公司股东...

·总公司签。办理分公司时
      总公司签。办理分公司时,房屋租赁合同需要总公司法人签字和盖章。分公司属于总公司的分支机构,在法律上、经济上没有独立性,仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产,并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。《公司法》第14条规定：公司可以设立分公司。知设立...

·非融资性担保公司法人的内容是怎么样的？
      非融资性担保公司法人的内容是怎么样的？ 一个公司的成立，有一个法人代表，还有投资的一些大小股东。对于一个公司，生产盈利是非常的重要的，公司上下职工，项目的运转，等等都是要用到资金的，所以公司的融资能力也是非常的关键。一个公司的融资能力，决定了公司的稳定情况。如果公司出现一些危机，...

·企业拆迁标准是怎样的？
      企业拆迁标准是怎样的？?我国经济发展的速度越来越快，随着经济的发展，房屋拆迁赔偿的情形也越来越多。不仅是个人，企业也会面临拆迁，但您对 ?企业拆迁标准 ?是怎样的并不知道。我们就在以下文章中为您分析企业拆迁补偿标准具体是怎样的。企业拆迁标准(一)拆迁资产补偿费用企业的经营场地一般...

·公司法人股东责任承担分别是什么?
      公司法人股东责任承担分别是什么？ 目前，中国有着各种各样的公司。而在公司创办之初，是需要准备很多的，比如说要有股东，还要选举出公司法人等。股东都是为公司投资的人，而公司法人是要代表公司的权益和意志的，那么公司法人股东责任承担分别是什么？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。...

·深圳成立分公司流程有哪些
      深圳成立分公司流程有哪些 越来越多的公司因业务需要，而发展分公司，当然在不同地方设立分公司也有不同的流程。那么，在深圳如何成立一家分公司，以及注册公司有什么具体要求？具体的在深圳成立分公司流程是什么？下面的我们就来为各位详细的介绍一下。 一、深圳分公司注册条件： 1、有符合...

·私募基金公司的种类有哪些
      私募基金公司的种类有哪些 一、私募基金公司的种类 私募基金是指在中华人民共和国境内，以非公开方式向两个以上投资者募集资金，为获取财务回报进行投资活动设立的投资基金。私募基金财产的投资包括买卖股票、股权、债券、期货、期权、基金份额及投资合同约定的其他投资标的。 私募基金主要分为私...

·公司裁员时优先留用谁,裁员后如何补偿
      在公司裁员的时候，毕竟只是对一部分员工进行裁减。于是有的员工就不清楚了，究竟公司裁员时优先留用谁呢？要是自己不幸被裁减的话，此时公司又该如何来对我进行补偿？针对这两个问题，本文将在下文中为您详细解答。一、公司裁员时优先留用谁裁减人员时，应当优先留用下列人员：(一)与本单位订立较长...

·公司法人和法定代表人的区别
      公司法人和法定代表人的区别在生活中，很多人认为公司法人和法定代表人是一样的，这种观点是错误的，法人比法定代表人的概念更广，其法定代表人的权力是由法人赋予的。我们在本文中将对公司法人和法定代表人的区别进行介绍，希望对您有所帮助。一、公司法人和法定代表人的区别法人是具有民事权利能力和...

·企业所得税延迟缴费罚金标准是怎么规定的
      企业所得税延迟缴费罚金标准是怎么规定的?企业所得税延迟缴费的不需要交罚金，罚金是刑事处罚，企业构成逃税罪的才要交罚金。据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定：纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，...

·总分公司之间签订合同是否具有法律效力
      总分公司之间签订合同是否具有法律效力?法律上没有规定分公司与总公司签订合同的效力，通常情况下分公司也不会和总公司去签合同的，因为分公司和总公司都是一回事，自己和自己签合同是不合常理的。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执...