合同中约定了违约金有效吗？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  合同中约定了违约金有效吗?第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、违约金上限违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。看来合同双方在签订了合同条款后，已具备合同法中的效力，任何一方发生违约，则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿，违约金的上限应该根据损失程度来估算。在双方签订了合同后为了更好的约束对方的行为和保障自己的权益，也是可以在合同中规定违约金的内容，一般情况下违约金是根据造成损失的百分之三十来计算的，那么双方也是可以通过协商来降低或者提高违约金的数额，如果因为违约金出现纠纷也可以通过诉讼解决。

·保险合同中应当包含哪些事项
      保险合同中应当包含哪些事项 一、保险合同中应当包含哪些事项? (一)保险人名称和住所; (二)投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所; (三)保险标的; (四)保险责任和责任免除; (五)保险期间和保险责任开始时间; (六)保险价值; (七)...

·资金入股合作合同范本
      资金入股合作合同范本 一、 什么是入股 入股又称股票持有或员工持股，即员工成为所服务企业的股东。员工入股的定义有广义和狭义之别。 狭义的员工入股指公司为使员工取得所属公司股票而提供各种便利制度; 广义的员工入股则为员工持有公司的股票系公司依奖励、斡旋、援助等方法，做为推进...

·先履抗辩权合同解除权的区别
      先履抗辩权合同解除权的区别是什么？在工作中我们会遇到各种合同，当一方违约时，另一方有权维护自己的利益，这涉及到先履抗辩权、合同解除权等等。先履行抗辩权与合同解除权其实有密切的关系，这两者都是对违约的救济。那先履抗辩权合同解除权之间有什么区别呢？让我们一起来了解一下。 一、先履行抗...

·个人商铺租赁合同范本
      个人商铺租赁合同范本 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 一、租赁门面描述 1、甲...

·合同不合法怎么办
      如果说签订的合同不符合我国现行的各项法律法规所规定的话，该合同可以视为是无效合同，当事人是可以依照相关法律法规来解除合同，以便保护自己合法享有的权益的。根据我国现行的民法典，出现了下列情形当中的一种，此合同就会被视为是无效合同：第一种情形是其中的一方通过欺诈或者是胁迫等手段来订立...

·入职后签订合同三年中途可以辞职吗
      二、入职后签订合同三年中途可以辞职吗 入职后签订合同三年中途可以辞职。如果在公司待不下去或者对现状不满意，可以向公司提交辞职信，并且不需要担心会支付违约金。相反，若公司违反合同解雇员工，是需要向该员工支付赔偿金的。 二、入职合同的范文 一般入职需要签订劳动合同，以保障劳动者...

·订立合同必须要用书面形式吗
      订立合同必须要用书面形式吗在实践中，有些人对合同的订立形式不是很了解，以为想要订立合同就只能通过书面的形式，那事实上，订立合同必须要用书面形式吗？其实，这也是困惑不少人的一个问题，并且还常常会引发纠纷。那在法律上，签合同只能用书面形式吗？我们马上为您做介绍。 一、订立合同必须要用...

·租赁合同到期不续签有补偿吗
      租赁合同到期不续签有补偿吗 一、根据租赁合同的约定 最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面...

·店铺转让合同模板包括哪些内容？
      店铺转让合同模板包括哪些内容？ 如果当事人双方对店铺的转让条款达成合意，就需要签订一份书面的店铺转让合同来规范双方的权利义务行为，以便合同的顺利履行，防止不必要的纠纷。我们为您整理了一份店铺转让合同模板来明确转让合同应该包含的内容，如果有需要可以参照书写。 店铺转让合同范本 ...

·单位不给签合同的法律后果是什么
      单位不给签合同的法律后果是什么(一)未签劳动合同需赔双倍工资。根据《劳动法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请。如果未签合劳动同，劳动者可随时解除...

·合同诈骗罪和诈骗罪的起刑点有哪些规定
      《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的...