自拍自用的土地使用权的概念是什么？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  自拍自用的土地使用权的概念是什么?自拍自用的土地使用权的概念是：自用土地即是除公摊以外，用以自用的土地，自用土地使用权则为用以自用土地的用以处分其用途的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。二、自用的土地使用权属于无形资产吗分两种情况。(1)按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销。(2)房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。通常情况下，企业自用的土地使用权属于无形资产;但是以下情况除外：1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本，作为固定资产核算;2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配;3、如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产核算。自拍自用的土地使用权的概念是比较明确的，自拍自用的土地是需要缴纳一定的土地使用税费的，如果在得到土地使用权一年后还是没有使用的，需要按照相关的规定缴纳一定的土地闲置税费作为补偿。目前自拍自用的土地使用权是否属于无形资产还需要法律进行进一步的规定。

·农村土地承包经营纠纷调解仲裁法释义的内容是什么？
      农村土地承包经营纠纷调解仲裁法释义的内容是什么？ 由于农民法律意识薄弱，在土地承包方面经常引发纠纷。为了规范农村土地承包纠纷调解仲裁，我国制定了专门的法律文件，之后根据出现的新情况，最高法又适时出台了有关司法解释。那么农村土地承包经营纠纷调解仲裁法释义的内容是什么？下面我们一起...

·住房公积金可以异地提取吗
      到异地工作住房公积金可以提取。离职的，本人携带单位离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误，去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。《住房公积金管理条例》第二十四条职工...

·监视居住的地址是哪些地点？
      监视居住的地址是哪些地点？ 一、监视居住的地址是哪些地点？ 监视居住的地址可以是犯罪嫌疑人、被告人的住处;无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准，也可以在指定的...

·即墨征地补偿协议的内容有哪些？
      即墨征地补偿协议的内容有哪些？ 一、即墨征地补偿协议的内容有哪些? 征地补偿协议的内容有： (1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 (2)补偿款的支付时间及支付...

·撂荒土地承包权纠纷处理的原则有哪些
      撂荒土地承包权纠纷处理的原则有哪些㈠处理原则⑴公正及时地审理每一件案件，对侵权事实清楚的及时受理，予以支持。要保护合法有效的合同，支持承包人依法经营土地，对违法破坏他人土地承包经营权的人，要依法给予制止和制裁;对擅自毁约，终止合同的当事人要依法追究其责任，足额赔偿给相对人造成的损...

·村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定？
      村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定？ 一、村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定? 是符合我国法律规定的。 《民法典》规定，土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定，对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定...

·徐州征地补偿标准2023的依据是什么
      徐州征地补偿标准的依据是什么 徐州是属于江苏省的第二大城市的，所以徐州市的发展肯定也是非常的快速的。其实徐州市当地的市民们每天走在街上都有见到过一些重大工程项目正在开展，或者是徐州市要决定对哪一块区域进行改造的话也会要有征地的工作的。现在徐州还是有很多的民众都高度的关注徐州征地...

·政府征收土地新政策是怎样的？
      政府征收土地新政策是怎样的？随着我国社会的发展，各地的征地工作越来越频繁，而政府征收土地新政策就成为被征地人员所关心的问题。国家针对征收土地工作作出了具体的规定。对于被征地人员来说，土地如何补偿，补偿的项目包括哪些都与他们的切身利益息息相关。今天我们来了解一下政府征收土地新政策是...

·土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？
      土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？ 一、土地承包经营权流转合同范本怎么写? 土地承包经营权流转合同 甲方： 　　　　　身份证号： 　　　　　　乙方： 身份证号： 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营...

·律师辩护坐地起价是否合理？
      一，律师辩护坐地起价是否合理 律师办理一般刑事案件代理收费标准： 一般刑事犯罪案件 侦查阶段 2000-4000元/件 审查起诉阶段 3000-5000元/件 (一)审或二审审判阶段 2000-5000元/件 (二)办理财产犯罪案件，除按上述标准收取基本费用外，按照办...

·广吉高速征地补偿流程是怎样的
      广吉高速征地补偿流程是怎样的告知征地情况，确认征地调查结果，组织征地听证，签订征地补偿协议，公开征地批准事项，支付征地补偿安置费。高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业，在执行国家有关政策性规定基础上，对高速公路建设实行政策倾斜。1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部...