购房者收房要注意什么事项

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  购房者收房要注意什么事项

1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第

·买房定金可以退吗？
      买房定金可以退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的1、买卖双方达成...

·房屋租赁税取消了吗
      在外工作的人，很多都在为了买房而奋斗。在未购房之前，只有租房住。而房东出租房屋，依照法律需要缴纳房屋租赁税。去年房屋租赁手续费取消了，那么房屋租赁税取消了吗？下面我们就为您解疑答惑。 一、房屋租赁税取消了吗 没有取消，依然要缴纳。 二、房屋租赁税新政策 房屋租赁税收新政策2016...

·预告登记后房屋产权归谁？
      在进行房屋买卖的时候，可能当事人为避免出现一房二卖的情况，因此会先进行预告登记，但预告登记并不等同于房屋的产权登记，因此不少人此时对房屋的产权归属还是有所疑惑。下面，我们就来告诉您预告登记后房屋产权归谁。 一、预告登记后房屋产权归谁 《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者...

·一房多卖的后果是怎样的
      现实生活中，一房多卖的现象比较多，但事实上，一房多卖会侵犯买房者的合法权益，所以它是一种违法的行为。那么，从法律的角度看，一房多卖的后果是怎样的呢？对此，我们已经收集了好了有关资料，马上就来为你做详细解答。 一、一房多卖的后果是怎样的 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房...

·一、房屋买卖合同毁约项怎么写?
      一、房屋买卖合同毁约项怎么写? 房屋买卖合同毁约项应当写以下几个内容： 1、违约责任承担方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对...

·办理房产抵押贷款的程序是什么
      1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;...

·现实中，并不是所有的房屋都符合出租条件，因而有一些房屋就是不
      现实中，并不是所有的房屋都符合出租条件，因而有一些房屋就是不能进行出租的。对此，相关法律中做出了明确的规定，那么您知道我国法律中规定的房屋不能出租的情形都有哪些吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。 一、房屋不能出租的情形有哪些 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的...

·集资房转让协议该怎么写
      过去的时候，集资房是大量存在于城市中的。这主要是由职工个人、所在单位与当地政府共同出资修建的房屋，当然这样的房产最开始也是出售给单位职工的。而日后可以将集资房进行转让，不过此时需要签订协议，即集资房转让协议，那么这个协议是怎么写的呢？我们一起在下文中进行了解。 一、集资房转让协...

·离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些?
      离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些? 一、离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销？ (一)赠与婚姻关系相对方 1、离婚协议约定赠与。 由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有，可视为是一种以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此，该...

·按揭贷款买二手房的条件有哪几种1.具有合法的身份证件
      按揭贷款买二手房的条件有哪几种1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2.具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5.所购房屋不在拆迁公告范围内;6.需要在建行开户，并存入足...

·进行房产的转让，可以是因为买卖，也可能是因为赠与或继承，但不
      进行房产的转让，可以是因为买卖，也可能是因为赠与或继承，但不管是因为什么原因导致转让房产的，此时当事人在办理过户手续的时候都是要先进行公证的。而这个过程中也无可避免的要提供相应的材料，那转让房产公证要提供哪些材料呢？我们马上为你做详细解答。 一、转让房产公证要提供哪些材料 当...