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姜律师
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室外工程发包合同范本是怎样的？
一、室外工程发包合同范本是怎样的
室外工程发包合同范本需要包括建设单位和承包单位双方的详细信息，就双方约定的权益与义务签订一份协商一致的承包合同。室外工程牵扯的项目比较多，建设单位往往公平公正原则通过招标的方式发包给有资质的施工单位来施工。
室外工程发包合同范本
建设单位： (以下简称甲方)
承包单位： (以下简称乙方)
本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作、保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容
1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。
2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。
2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。
五、付款条件及方式
本工程完工之日一次性付清工程款。
六、计算和结算方式
1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。
七、甲方职责
1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。
2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。
3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。
八、乙方责任
本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的一 切故障均由乙方负责保修。
九、违约责任
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
十、其它
1.本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。
2.本合同未尽事宜，双方协商议定。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。
十一、合同有效期限
本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。
综上所述，如果发包室外工程，那么需要注意的地方就更多了，毕竟室外工程签订的项目比较多，所以在施工的过程中可能出现一些问题，这就需要在合同中有明确的规定，避免在工程完成后甲乙双方发生不必要的纠纷。
