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姜律师
朱律师
叶律师
章律师
买卖合同债权人是否有留置权? 一、买卖合同债权人是否有留置权
留置权的前提是占有动产，买卖合同的前提也是卖方占有交易物，这就造成双方不存在担保物，无所谓担保，留置权也就不存在了。根据司法实践，留置权适用于加工承揽合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同，但不包括买卖合同。
二、买卖合同的含义
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《合同法》第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
三、留置权的的含义及成立条件
留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
依相关法律制度之规定，留置权之成立，应具备以下要件：
1、债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。
2、债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期，其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。
3、动产之占有与债权属同一法律关系。另依我国物权法律制度规定，企业之间留置不受同一法律关系之限制。
对于买卖合同债权人是否有留置权的问题，是在民商事活动中您经常疑惑的。根据法律的相关规定，买卖合同不适用于留置权的行使，这就要求相关权利人，搞清楚买卖合同的性质和留置权的成立条件，这样才能正确行使权力，保护自己的合法利益。
