合同法51条与司法解释是什么？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  合同法51条与司法解释是什么?1、合同法51条：无处分权的人处分他百人财产，经权利人追认或者无权处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第3条：当事人一方以出卖人在缔约时标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效时，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处度分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。3、两者解析：不矛盾。在买卖合同中，出让方(无处分权的人)在缔约时未取得处分权不影响合同的效力。只要其随后取得标的物的处分权，合同即为有效，买受人不得以出让方(无处分权的人)在缔约时未取得处分权为由认定合同无效。回但是，出让人因未取得4、处分权而导致标的物无法专一的，买卖合同的目的既无法实现。按照合同法第94条规定，当事人一方延迟履行合同义务导致合同目的无法实现的，另一方有权单方面解除合同。所以，合同本身有效，但是出现了合同法规定的单方解除合同的情形，则买受人可以行使该权利要求赔答偿并解除合同。二、因无权处分他人财产而签订的合同一般具有如下特点：1.无处分权人实施了处分他人财产的行为。这里所说的处分，是指法律意义上的处分，例如财产的转让、财产的赠与、在财产上设定抵押权等行为。财产只能由有处分权的人进行处分，无处分权人对他人财产进行处分是对他人的财产的侵害。即使是对共有财产享有共有权的共有人，也只能依法处分其应有的部分，不能擅自处分共有财产。因为共有财产属于全体共有人所有，某个共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产，就构成无权处分行为。2.无处分权人处分他人财产而签订的合同必须经过权利人的事后追认或者在合同订立后取得对财产的处分权。这里的权利人，是指对财产享有处分权的人。所谓追认是指权利人事后同意该处分财产行为的意思表示。这种追认可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出;可以用口头形式作出，也可以用书面形式作出。不管用何种形式，追认都必须用明显的方式作出，沉默和不作为都不视为追认。追认是一种单方的意思表示，其目的就是使无权处分而订立的合同发生法律效力。在权利人追认前，因无权处分而订立的合同处于效力待定状态，在得到追认以前，买受人可以撤销该合同;在追认以后，则合同将从订立合同时起就产生法律效力，任何一方当事人都可以请求对方履行合同义务。3、根据本条的规定，如果无处分权人订立合同后取得处分权，该合同仍为有效合同。无权处分的本质是处分人在无权处分的情况下处分他人财产，从而侵害了他人的财产权。如果处分人在合同订立后取得了财产权利或者取得了对财产的处分权，就可以消除无权处分的状态，综上所述，无处分权人处分他人财产而签订的合同，权利人事后追认，在合同订立后取得对财产的处分权，合同产生法律效力，在权利人追认前，订立的合同处于效力处于待定状态，买受人可以撤销该合同，追认以后，当事人可以请求对方履行合同义务。

·对于合同变更怎么赔偿？
      对于合同变更怎么赔偿?合同变更同损害赔偿的关系比较复杂，既包括是否赔偿问题，也包括赔偿范围问题，需要根据具体情况分别处理。1、因当事人原因(含订约过错、违约原因和当事人自身其他原因)而变更合同的赔偿责任。在因当事人原因变更合同的，如果造成损失，应当由责任方负责赔偿。在双方都无过错...

·默示变更合同是否有效？
      默示变更合同是否有效？ 一、默示变更合同是否有效 我国民法典不承认合同的默示变更。所以默示变更合同的方式如果对方不承认，是无效的。 合同内容变更是指合同主体保持不变，在保留原合同实质内容基础上[同一性]，使合同内容[合同权利义务]发生变化。 单方面 修改或篡改合同，对原合同...

·合同违约和侵权是否可同时追究？
      合同违约和侵权是否可同时追究?可以，合同违约和侵权在责任竞合的情况下，即由于当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。合同法从保护当事人的合法权益出发，给了受损害方在有双重请求权时以选择权，可以...

·合同生效的三个条件是怎样的
      合同生效的三个条件是怎样的合同的生效是有条件的，只有具备了一定的条件，才能称得上是一个合格的合同。那么，您知道合同生效的三个条件分别是什么吗，它们有什么要求和注意事项呢?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 一、什么是合同生效? 合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，...

·合同被确认无效时该怎么办
      合同被确认无效时该怎么办当事人签订的合同并不是一定有效，在某些情况下，合同是可能被确认无效的。对于合同当事人来说，在合同被确认无效时该怎么办？或者是如果一方想请求确认合同无效时，应如何行使合同无效请求权呢？本文马上为您做详细解答。 一、合同被确认无效时该怎么办? 合同被确认无效后...

·股权收购合同主要包括哪些内容？
      股权收购合同主要包括哪些内容？ 1 收购合同的主合同，除标的、价款、支付、合同生效及修改等主要条款外，一般还应具备如下内容： 1.1 说明收购项目合法性的法律依据。 1.2 收购的先决条件条款，一般是指： 1)收购行为已取得相关的审批手续，如当收购项目涉及金融、建筑、房地...

·水路运输合同模板是怎样的
      水路运输合同模板是怎样的？ 水路运输是用船作为运输工具，用港口等地作为运输基地，在水域中活动运输的方式。签订水路运输合同时，需要注意：双方都应遵循国家法法律政策规定;双方平等协商后签订详细合法的有偿合同;完成运输后，应及时结清款项;除费用日期和双方信息外有其它商定事项可在合同中...

·定金合同生效的条件有哪些
      定金合同生效的条件有哪些 一、合同定金条款、合同法定金条款 1、《合同法》第115条规定 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金...

·保管合同自成立时就生效了吗
      保管合同自成立时就生效了吗 一、保管合同自成立时就生效了吗 (一)保管人须在仓单上签字或者盖章 保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货人交付仓储物的事实进行确认。保管人未签字或者盖章的仓单说明保管人还没有收到存货人交付的仓储物，故该仓单不发生法律效力。当保管人为法人...

·无偿合同的特点是怎样的？
      无偿合同的特点是怎样的?无偿合同的特点是其中一方不需要进行一定的义务的履行，无偿合同特征是赠予合同，《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同不同于赠与行为，因为赠与是赠与人的单方法律行为，而赠与合同是以赠与为内容...

·合同法延期违约金过高怎么办
       一、合同法延期违约金过高怎么办? 第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ...