工程质量诉讼时效怎么算？

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  工程质量纠纷的诉讼时效的起算情况比较复杂，尤其是涉及工程主体结构的质量纠纷。司法实践中有关工程质量案件，主要有涉及施工过程中和工程完工交付后的质量缺陷争议两类，工程质量案件涉及诉讼时效应注意的操作问题主要有：1.工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。2.施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。3.如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第13条对此有明确的规定。4.工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定：工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年，上述案件法律据此受理完全正确;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。5.对承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。

·申报工伤申清需要的材料有哪些？
      申报工伤申清需要的材料有哪些？ 职员在受伤后，若希望得到用人单位的经济赔偿，并且受领工伤保险金的，需要向制定的机构上交申报工伤申清需要的材料。一般来说，只要提前的材料齐全，其请求一般都是会被受理的，只要被受理之后，对于申请者，就只需要耐心等待即可。 一、申请工伤认定的期限及申...

·用人单位在没有任何关于工伤的凭证之前
      用人单位在没有任何关于工伤的凭证之前，肯定员工在住院治疗的期间绝大多数的公司都会停发工资的。不过员工本人在这种情况下，因为自己的手中也确实没有相关证据，不需要浪费过多的时间和公司进行无谓的争吵。倒是可以在住院期间先了解一下，工伤工资赔付的问题是怎么规定的? 工伤工资赔付的问题是怎...

·单位无故辞退员工的赔偿是怎样的
      单位无故辞退员工的赔偿是怎样的 公司要辞退员工，必须具备法律中规定的法定事由，在履行了提前30日的通知义务或者另外支付给员工一个月工资的代通知费后，方可解除劳动合同。 如果不具备上述法律规定的事由，公司辞退员工就属于违法解除劳动合同，需要承担《劳动合同法》第87条规定的“用人...

·建筑工程质量统一验收标准是什么?
      建筑工程质量统一验收标准是什么？ 建设方拿到工程项目后，会通过承包的方式交给施工企业。当工程施工结束，面对竣工的时候，建设方会委托监理机构对工程质量进行验收评定。确认工程质量合格的，监理机构签发工程质量合格证书。那么建筑工程质量统一验收标准是什么？我们通过本文和您谈一谈相关知识...

·辞退员工一定要给赔偿金么
      辞退员工一定要给赔偿金么 一、辞退员工一定要给赔偿金么 员工无过错情况下辞退的需要进行赔偿，劳动者被用人单位解除劳动关系(开除、解雇、炒鱿鱼)，是否应该支付补偿或赔偿，大体分以下四种情况。 1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿或者没有履行合...

·劳动关系解除补偿标准是什么
      我们在与用人单位确定劳动关系的时候，一般是需要签订劳动合同的，如果是违约进行解除劳动关系，一般是需要支付一定的补偿的。因此，我们也是出台了相关的劳动关系解除补偿标准的政策和规定，来进行约束补偿的高低和用人单位的行为。 一、劳动关系解除补偿标准 (一)正常情况下经济补偿金...

·业主拖欠工程款怎么办
      业主拖欠工程款怎么办 一、业主拖欠工程款的解决办法 1、 要研究案情 拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律，法律顾问必须认真研究自己手中案件的具体案情，做到知己知彼，争取百战百胜。主要从以下几个方面研究案情：首先是研究合同。虽然建筑工程承包合同有现成的示范文本，但现在您都知道《...

·员工工伤鉴定九级多少钱？
      伤残鉴定是工伤认定中非常核心的部分，鉴定一共分为十个级别，并且各自有各自的诊断标准。工伤一般就是指劳动者在工作期间因为各式各样的原因导致的伤害，最后通过认定，得到相应的赔偿的一个过程。那么在工伤鉴定中员工工伤鉴定九级多少钱? 一、伤残鉴定9级赔偿金额 伤残鉴定9级赔偿一般要...

·集资诈骗员工处理结果有哪些？
      在当今社会中，存在着各类各型的经济诈骗。集资诈骗正是其中一种，使用非法的诈骗性手段收集资金，严重扰乱了社会的金融秩序。既然集资诈骗是违法行为，违法就会收到法律的制裁，那么集资诈骗员工处理结果有哪些呢？下面我们就来简单聊一下。 参与集资诈骗的员工会怎么处理，要根据该员工参与的程度来...

·一、用人单位单方解除劳动合同的限制是什么？
      一、用人单位单方解除劳动合同的限制是什么 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被...

·工伤认定时限中止的情况有哪些？
      工伤认定是劳动者在发生工伤事故之后申请的由劳动保障部门确认是否属于工伤的一个流程。如果在工伤认定之后，确认该劳动者符合工伤认定的条件，该劳动者就可以领取到相应的工伤赔偿。但工伤认定是有一定的时效的，在一定的情况下，该时限可以暂时中止。下面我们来了解一下工伤认定时限中止的情况有哪些...