交不起首付定金怎么退

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，可以向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续，才会交房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

·车祸工伤伤残鉴定程序是怎么规定的?
      车祸工伤伤残鉴定程序是怎么规定的? 1) 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。2) 劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为10个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为3个等级：生...

·道路交通事故责任认定书包括哪些内容
      道路交通事故责任认定书包括哪些内容1、交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况。包括当事人的详细个人情况(姓名、性别、出生年月日、民族、驾照等)，车辆的信息(行驶证、交强险保单)，交通环境的信息(天气阴晴、路面状况等)。2、交通事故的基本事实。当事人、证人等对发生交通事故的...

·在道路上醉酒驾驶机动车的
      在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。拘役的期限，为一个月以上六个月以下。在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反...

·对于偷开他人机动车的行为是否构成盗窃罪？
      随着现在手机的使用率越来越高，我们的衣食住行也都需要通过手机来完成， 比如说，订酒店、订机票、订外卖等等，可以说非常方便。但由于手机支付的出现，很多人出门都不喜欢带现金了，也让很多小偷无处下手。我们国家对于盗窃的行为是非常厌恶的，所以说专门制定了盗窃罪的惩罚规定。那么对于偷开他人...

·说到延期交房购买期房的人遇到的可能性是比较大的，此时开发商无
      说到延期交房购买期房的人遇到的可能性是比较大的，此时开发商无法按照之前约定好的时间交付房屋，这对购房者的利益是一种侵害，同时也会构成违约。那此时涉及到支付违约金的话，延期交房的违约金咋算呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、延期交房的违约金咋算 逾期交房的违约金以合同约定的交房日...

·车祸人伤事故能认全责吗？
      车祸人伤事故能认全责吗?车祸人伤事故能认全责，因为认全责当事人需要赔偿受害人的全部损失，这不利于当事人。交通事故责任划分：根据《道路交通安全法》及其相关法律法规的规定，交通事故责任分为：全部责任、主要责任、次要责任、同等责任四种。全部责任与无责任在交通事故中。一方当事人负全责任的...

·根据法律的规定交通事故律师费谁付啊?
      根据法律的规定交通事故律师费谁付啊? 如果交通事故涉及到民事诉讼程序的话，那么律师费用是由请律师的一方来进行支付的。 1、拨打120或999急救电话对受伤人员进行救助，并可以采取一些恰当的紧急救助措施; 2、保护好现场。如果因为救助伤者或恢复交通秩序等原因，需对伤员、车辆的...

·死亡三人的交通事故该如何处理？
      交通事故发生后首先主要由交警队进行处理，根据交通事故来认定责任，严重的情况还要进行刑事处罚，尤其是对于交通肇事后逃逸的，就可能会判处刑罚。那么对于死亡三人的交通事故该如何处理呢？为您解答。 一、死亡三人的交通事故该如何处理 ? 依照我国刑法规定，发生交通事故造成三人死亡的，...

·商业车险保单要随车带吗
      商业车险保单要随车带吗？汽车在90年代是一种奢侈品，但是到了21世纪以来，汽车作为一种普通的“大件”已经进入我们的视野中并习以为常，而随着汽车行业的发展，相应的下游行业也就发展起来，例如商业车险就是其中之一，我们对于商业车险具体了解多少呢？商业车险保单要随车带吗？商业车险保单要随...

·河南交通事故死亡赔偿标准是什么
      交通事故死亡赔偿标准，也就是在交通事故中造成了人员死亡时候所需要进行的赔偿数额的标准。交通事故发生以后是需要对受害方进行赔偿的，很多人都不知道这个死亡赔偿标准是怎么规定的，接下来我们为您介绍河南交通事故死亡赔偿标准的有关内容。 一、根据《国民经济和社会发展统计公报》得出以下数据...

·车祸死亡赔偿金抚养费标准是多少
      车祸死亡赔偿金抚养费标准是多少1、受害人死亡的(1)城镇居民为：被抚养人为未成年人：被抚养人抚养费=上一年度城镇居民人均消费性支出×(18-N)÷扶养义务人人数(N<18);被扶养人为无劳动能力又无其他生活来源的：扶养费=上一年度城镇居民人均消费性支出×20年，(但超过60周岁的...