买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同）

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同），正式合同应该就是网签合同，开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同，交税过户办理产证使用。一般流程：先和开发商签订电子合同,交首付款；和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案；等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

·交通事故后为治伤离开现场是否算逃逸
      交通事故中的逃逸行为，可以说是其中比较恶劣的情节了，一旦认定构成法律上面的逃逸，那么对肇事者的处罚也是比较重的。但现实中，我们不能仅仅凭肇事者离开了现场就认定构成逃逸。那要是在交通事故后为治伤离开现场是否算逃逸？详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故后为治伤离开现场是...

·醉驾最新标准是怎样的关于实施《车辆驾驶人员血液呼
      醉驾最新标准是怎样的关于实施《车辆驾驶人员血液呼气酒精含量阈值与检验》国家标准的通知规定，车辆驾驶人员血液酒精含量大于等于20，小于80的属于饮酒驾驶，大于等于80的则属于醉驾驾驶。二、醉酒驾驶行政处罚：1、酒后驾驶，暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾...

·一、交通事故社保能报销吗?
      一、交通事故社保能报销吗?发生交通事故的情况下，可能报销本人医疗费中属于医保部分的医药费，其他费用不能报销。但前提条件是，该起交通事故属于单方事故，属于自己驾驶不当造成的伤病，而非第三人造成的多方事故，否则不予报销。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损...

·近年来，公路上车辆越来越多，交通信号灯很好的维护了交通秩序，
      近年来，公路上车辆越来越多，交通信号灯很好的维护了交通秩序，那么闯红灯车辆发生交通事故如何处理呢?如果作为车主的您违反交通规则，将会受到的处罚、承担的责任，以及对受害者做出相应的赔偿，这都是事故发生后我们需要了解的事情。 一、责任划分一般分四种情况 1、你全部责任，对方无责;...

·一、交通事故人伤要不要起诉?
      一、交通事故人伤要不要起诉? 如果涉及到民事赔偿问题，达不成一致的话，可以到法院来进行起诉， 建议当事人在遇到相关案件时，应根据以下五种具体情况决定何时是否聘请律师： 1、一目了然的简单案子只要向专业律师咨询交通事故案件的诉讼方法、技巧、了解诉讼程序也可以不请律师。 ...

·一、新车擦挂要误工费赔偿吗?
      一、新车擦挂要误工费赔偿吗?车祸没有造成人员伤亡的，一般不需要承担误工费用，但如果无责任方需要处理交通事故造成不能正常工作的，可以主张误工费。依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条第1款受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少...

·交通事故伤及苦胆是否可评残
      交通事故伤及苦胆是否可评残 可能九级伤残，以伤残鉴定为准。 可在治疗结束伤情稳定后，申请鉴定，起诉对方及其保险公司要求赔偿。　医疗费实报实销，包括住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用。 1、九级工伤赔偿标准——医疗费 (一)职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构...

·交通事故中致残了怎么赔偿
      要是交通事故实际造成了人员损害的话，根据不同的损害程度，具体可以分为一般伤害、伤残以及死亡。其中导致受害人伤残的，具体也要看实际的伤残等级是怎样的，才能进行赔偿。那到底交通事故中致残了怎么赔偿呢？我们马上为你做分析介绍。 一、交通事故中致残了怎么赔偿 受害人因伤致残的赔偿范围...

·碰到车人家要误工费合理吗?
      碰到车人家要误工费合理吗? 赔偿实际的损失，其他的无需赔偿。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;...

·醉驾车被扣能取出来吗？
      醉驾车被扣能取出来吗酒驾扣车，在接受完行政处罚以后，可以将车提回来。当事人也可以与交通部门协商。扣车是用来检定车辆性能的，检定完毕就得放车。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十八条 公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限，约定的期限不得超过二十日。超过...

·摩托车酒驾出交通事故怎么处罚？
      摩托车酒驾出交通事故怎么处罚？一、《道路交通安全法》第九十一条　饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。第九十九条　有下列行为之一...