房产证多久可以办理下来

南京再审申诉律师 www.nj48.cn

  三十天到九十天。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

·房产属于夫妻共有的情形有哪些
      由于房产的价值比较的，实践中经常成为离婚夫妻争夺的焦点。而此时，要想就房产进行分割的话，首先要确定哪些房产属于夫妻共有。法律中有规定，夫妻离婚的，只能对共有的房产进行分割。下面就让我们来为您做详细介绍。 一、房产属于夫妻共有的情形有哪些 根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的...

·关于租房纠纷诉讼时效是多少
      关于租房纠纷诉讼时效是多久根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出...

·厂房拆迁补偿标准是多少？
      厂房拆迁补偿标准是多少？现如今有不少人举办工厂，工厂的出现使得物品生产更为迅速和标准。但是工厂总会面临拆迁，所以不少工厂老板感到头疼不已，因为厂房拆迁是没有土地补偿金的，所以不知道到底会不会对他们有所补偿，会有什么补偿。在这里，就来为您解答一下“厂房拆迁补偿标准是多少?” 厂房拆...

·购房按揭贷款多长时间放款
      购房按揭贷款多长时间放款现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，(注：他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多，一般按...

·新婚姻法婚前全款买房房产归谁
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。 我国离婚的现象越来越多，所以随着法律制度的完善，对婚姻中财产的相关规定作出明确的解释说明，其中房产就是比较作出了详细说明的一部分，那么婚前全款买房房产归谁呢？我们通过下文来了解一下。 一、婚前全款买房房产归谁 （...

·贷款买的房算婚前财产吗？
      贷款买的房算婚前财产吗?1、贷款买的房算婚不一定前财产，从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫...

·农村房屋搬迁赔偿多少钱一平米？
      农村房屋搬迁赔偿多少钱一平米？ 一直以来，对于广大的农民来说，土地和房屋就是他们的生活来源，因为在土地上可以种植农作物，房屋可以由自家人进行居住，但是拆迁的话就会面临着搬迁那么农村房屋搬迁赔偿多少钱一平米?具体的，搬迁的赔偿金额数量肯定是由当地的政府所制定的政策来进行判断的。 ...

·签订房屋租赁合同的甲乙双方均有各自的责任，到期时承租方应按照
      签订房屋租赁合同的甲乙双方均有各自的责任，到期时承租方应按照合同内容主动搬离，出租房注意检查自身有无损失。房屋出租的协议应该将各项房屋具体情况和甲乙双方信息写清，并写清到期时是否续租，否则默认为合同到期，不继续履行。房屋租赁合同到期后双方的责任还继续吗？以下是相关信息： 一、双...

·在我国社会，买房子是老百姓的一件头等大事，可是近年来大中城市
      在我国社会，买房子是老百姓的一件头等大事，可是近年来大中城市房价上涨过快，使很多有刚性需求的年轻人买不起房子，他们只要通过租房解决住宿问题。为了最大限度确保其利益，我国正在试点租售同权，其中广州就是试点城市之一。那么广州房产新政租售同权方面有哪些内容？下面我们结合当地政策和您讲一...

·业主可要求退房的情形有哪些
      近几年，商品房销售量日趋放大，由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。那么从法律角度分析的话，业主可要求退房的情形有哪些呢？我们马上在下文中为你做分析解答。 一、延迟交付房屋。 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了...

·当事人怎样写房屋出租的合同
      《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋...