房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

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·离婚后女方拒绝交抚养费怎么办
      根据我国法律的相关规定，夫妻离婚之后，未获得抚养权的一方应按月支付子女的抚养费，具体的抚养费数额由双方协商，如果双方没有达到一致，可以诉讼至法院，由法院进行判决。那么，如果离婚后女方拒绝交抚养费怎么办?我们将在下文中就这个问题作一个详细的介绍。 一、抚养费的支付标准： 子女抚...

·过失致人死亡罪与交通肇事罪的区别是什么?
      在我们的生活中，有些事情的界线并不是特别明确，很容易就会混淆，在我们的法律中也是如此，过失致人死亡罪与交通肇事罪一定意义上存在交叉重合的部分，所以两者不容易区别。那么下面我们就来一起看一下过失致人死亡罪与交通肇事罪的区别吧。 一、过失致人死亡罪与交通肇事罪的区别 根据《刑法》...

·饮酒后或者醉酒驾驶机动车如何处理？
      饮酒后或者醉酒驾驶机动车如何处理?饮酒后或者醉酒驾驶机动车按照危险驾驶罪来进行一个有期徒刑的判决，通常情况下是三年以下，还有就是一些行政方面的罚款，当然如果说存在着人员伤害的话，关于财产和人生的部分都是需要进行一个赔偿的。1、饮酒驾车饮酒驾车判断标准：车辆驾驶人员血液中的酒精含量...

·一、婚后买了一个车离婚算是共同财产不?
      一、婚后买了一个车离婚算是共同财产不?婚后购买的机动车一般都是夫妻共同财产，除非双方有其他特殊约定。夫妻共同财产范围：《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金(2...

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      随着经济的发展，越来越多的人拥有了属于自己的一辆车，在拉动汽车行业发展的同时也带来了不少的问题，就拿交通事故来说，每年因交通事故死亡的人数在逐年上升。道路交通事故的赔偿问题一直被人们广为关注，那么道路交通事故赔偿中医疗过错参与度的鉴定方法是什么呢，判定的依据有哪些？ 一、医疗过...

·出售土地使用权交什么税？
      出售土地使用权交什么税?营改增后，出售土地使用权应缴纳的税收主要有增值税及其附加税费(城建税和教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、印花税，另转让收益要并入企业所得，一并申报缴纳企业所得税。转让土地使用权，不论是一般纳税人还是小规模纳税人，不论是房地产企业还是非房地产企业，均...