安装工程质保期限保修期限的区别

安装工程质保期限保修期限的区别是什么？在我们现实生活中，我们所看到的各种建筑工程安装都是有质保期和保修期的的，质量的维护是保障工程建设安装安全性的重要环节，不可或缺。安装工程质保期限和保修期限两者名称听起来很是相像，想必也有不少人对两者的概念有过混淆，然而它们的内容是有所区别的，接下来本文为您详细介绍安装工程质保期限和保修期限的区别，请往下阅读。安装工程质保期限和保修期限的区别是什么?一、依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。安装工程质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。二、质保期与保修期的期限不同根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。三、质保期与保修期的起算时间不同安装工程质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。四、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。五、与质量保证金的关联不同质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。六、期满的效力不同质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据《标准施工招标文件》规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。综上所述，为了让读者更清楚明了地了解安装工程质保期限和保修期限两者的区别，本文从这两者的性质、依据、期限、关联对象及期满效力等方面对两者的区别进行了阐述，从中可以看出，安装工程的质保期和保修期限是有一定区别的，所以需要工程建设的相关人员对两者的概念有一定的了解，以免发生不必要的麻烦。希望本文的解答能对您有所帮助。

·两根肋骨骨折误工费赔偿规定是怎么样的误工费是受害
两根肋骨骨折误工费赔偿规定是怎么样的误工费是受害人因遭受损害而无法从事正常工作使得实际减少的收入，包括全日制工作收入和兼职工作收入等，是因人而异的，具体计算是实际误工时间乘以误工收入。在请求赔偿误工费的时候，需要出具收入状况、误工时间等证明材料。至于具体标准，作为轻伤害而言，首先...

·用人单位劳动合同可以口头解除劳动合同吗?
劳动者和用人单位在出现法定情形的情况下是可以解除劳动合同的，但是很多人并不明白其中到底存在哪些区别，那么到底用人单位劳动合同可以口头解除劳动合同,用人单位劳动合同可以口头解除劳动合同吗,以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应...

·一、员工有工伤经济补偿金有吗？
一、员工有工伤经济补偿金有吗？只要符合条件就有；得到一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金后是否能够再取得解除或终止劳动合同的经济补偿金，是工伤职工离职时经常与用人单位产生争议的问题。两者是否可以兼得，应从两种补偿的性质来看。一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金，是法律规定由用人单...

·职员在受伤后一般都会提出做工伤鉴定的请求
职员在受伤后一般都会提出做工伤鉴定的请求，且一般来说，鉴定之后的等级越高，可以得到的赔偿金也就相应的越高，这是由于此时职员身体恢复的几率也就越低。也即职员若受伤等级为10级，得到的赔偿金是相对较高的，工伤10级伤残赔偿标准的项目有哪些? 工伤10级伤残赔偿标准的项目： (一)治(...

·确立劳动关系的规定都有哪些内容？
众所皆知用人单位与劳动者在发生雇佣关系后就已经确认了劳动关系，但是这种劳动关系属于事实劳动关系，如无书面的凭证很容易在发生劳动纠纷后用人单位拒绝承认有劳动关系存在。为了解决这方面的隐患，最近劳动和社会保障部发出了确认劳动关系的通知，那么确立劳动关系的规定都有哪些内容呢？下面就由我...

·杭州市工伤认定待遇包括哪些?
杭州市工伤认定待遇包括哪些? 一、由工伤保险基金支付的项目 1、治疗费：符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的治疗工伤所需费用。 2、康复费：工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用。 3、辅助器具费：工伤职工因日常生活或者就业需要，...

·就业协议可以代替劳动合同吗？
就业协议可以代替劳动合同吗?随着高校毕业生毕业离校的临近，合同签订成为毕业生的咨询热点，高校毕业生求职期间双方签约阶段不规范操作的现象时有发生，有的用人单位甚至以“签过就业协议就行”为由逃避签订劳动合同，侵犯劳动者权益。据介绍，就业协议发生在学生毕业前，由学生、学校、用人单位三方...

·试用期未签订劳动合同辞职是否有补偿？
我们到新单位工作的时候，通常有一个试用期，期限几个月不等。按照《劳动合同法》规定，试用期也需要签署劳动合同。后期一旦发生纠纷，劳动合同就是解决纠纷的依据。通常来说，员工解除劳动合同是有一定的经济补偿的，那么员工试用期未签订劳动合同辞职是否有补偿？我们结合《劳动法》有关知识给您做个...

·劳动仲裁的被诉人范围
根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第二条之规定，所谓劳动争议是指企业与职工之间因劳动权利义务而发生的争议。劳动争议仲裁委员会只能受理企业与职工之间的劳动争议。按此规定，私人包工负责人由于不具备企业的主体资格因而不能成为劳动争议仲裁案件的被诉人，只能成为民事案件的被告，而原...