主债务履行期限延长抵押担保

主债务履行期限延长抵押担保一、主债务履行期限延长抵押担保继续有效吗?
担保合同系主合同的从合同，订立担保合同时，担保人是根据主合同的内容及相关情况而自愿作出意思表示的，主合同内容的变化，有可能改变担保人据以订立担保合同的基础，如让担保人承担超出其订立担保合同时所承诺的责任范围内的责任，必然损害担保人的权益，同时也缺乏法理基础和法律根据;但是不能就此认为未经担保人同意主合同内容的任何变动均导致该后果。如有些主合同的变化对担保人的权益没有任何不利影响，甚至减轻了担保人的责任，在此情况下免除担保人的担保责任对债权人有失公正。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十五条??债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
这种情况下虽然未加重担保人的义务，但在计算担保物权的存续期间时应当注意一个问题。担保物权所担保的债权诉讼时效结束后，担保人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的人民法院应予支持。因此，计算担保物权的存续期间时对担保人来说仍应从原主合同约定的履行期限届满后开始计算诉讼时效。债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权，否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效，担保物权的存续期间亦向后顺延，则有可能加大担保人的风险责任，这种风险责任是担保人不应承担的。
二、抵押担保
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
由此看来，抵押担保主要是以物为担保，来保证债权人的权益。此外，主债务履行期限延长抵押担保是否有效的关键在于保证人是否同意。如果保证人并没有同意债务人与债权人延长主债务履行期，那么，就保证人而言保证期间并没有改变。如果您还有什么这方面的问题，欢迎咨询我们的在线律师，我们将竭诚为您服务。

·夫妻离婚的债务承担问题《中华人民共和国民法通则》
夫妻离婚的债务承担问题《中华人民共和国民法通则》第九十条规定，“合法的借贷关系受法律保护。”《人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十五条规定，“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共...

·公安民警欠钱不还怎么办？
公安民警欠钱不还怎么办？一、公安民警欠钱不还怎么办? 依据我国相关法律的规定，警察借钱不还是属于民事纠纷，债权人可以与当事人协商处理，或者向法院申请支付令，提起民事诉讼等方式解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们...

·法院判决罚金行政机关以给予罚款处罚可以折抵吗
法院判决罚金行政机关以给予罚款处罚可以折抵吗一、法院判决罚金行政机关以给予罚款处罚可以折抵吗? 政机关已给予罚款处罚的可以折抵罚金。《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条违法行为构成犯罪，人民法院判处拘役或者有期徒刑时，行政机关已经给予当事人行政拘留的，应当依法折...

·债权凭证的概念是什么?
债权凭证的概念是什么? 一、债权凭证的概念债权凭证是指在执行程序中，因被执行人暂无履行能力或人民法院采取各种强制执行措施仍不能实现债权，根据当事人意愿，人民法院制作一份以该债权数额为限的可据以再申请执行并发给申请执行人，由申请执行人签收并由其在一定期限内，发现被执行人有可供...

·未付股权转让款协议解除的后果
未付股权转让款协议解除的后果一、股权转让款协议解除的法律后果 1、法律对合同解除的规定《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十六条??合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。...

·约定借款利息不明确怎样处理
约定借款利息不明确怎样处理一、约定借款利息不明确怎样处理利息条款或约定是民间借贷合同的重要内容，但是，自然人之间的借款具有互助性质，因合同当事人之间本身具有的特定关系，利息条款的约定具有一定的随意性。如有的约定了利息，而有的就未约定利息，有的约定还不明确等等情况经常出现。 ...

·债务人欠钱太少不还怎么办一、债务人欠钱太少不还怎么办?
债务人欠钱太少不还怎么办一、债务人欠钱太少不还怎么办? 1、协商处理。 2、调解，债权债务当事人可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。 3、仲裁，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。 4、诉讼，债务纠纷...

·企业债务违约怎么办？
企业债务违约怎么办？如何进行诉讼如果我们购买了企业债券，就相当于我们成为了企业的债权人，企业要履行对我们的债务。有时候，因为企业经营不善，其无法承担债务了。那么企业债务违约怎么办？我们投资者有哪些应对办法？我们这里给您简单介绍两种方式。一、面对企业债务违约，债权人可以选择破产...

·行政处罚样本包括哪些条款？
行政处罚样本包括哪些条款？一、行政处罚样本包括哪些条款? 行政处罚决定书当事人：__________ 单位名称：________ 单位地址：_____________ 法人代表：________ 性别：______ 年龄：________ 住址：_________...

·处理借款纠纷的方式有哪些
在民间借贷的过程中，就借款纠纷经常发生，这让债权人和债务人，都在为此类纠纷的解决头疼不已。那么，根据我国的法律规定及实践经验，关于处理借款纠纷的方式有哪些呢?此外，如果您选择了诉讼的途径，那对于借款纠纷又该怎么去举证呢?下面将为您详细介绍。一、处理借款纠纷的方式有哪些借款纠纷...

·构成贷款诈骗罪的行为包括什么
构成贷款诈骗罪的行为包括什么一、构成贷款诈骗罪的行为有哪些行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式： (一)编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。这种情形近年来屡有发生，仅在上海一地，一年就发生假引资的诈骗几十起，案犯一般是伪造国外某财团的巨...