房屋的购销合同纠纷诉讼时效是多久

房屋的购销合同纠纷诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。二、房屋买卖合同需要列明的条款：1、当事双方的姓名，住址、联系方式。如果由委托人办理的话，需要出具委托人的上述信息;2、合同的标的，即这栋房屋。需要包括以下所述的内容：房屋所在位置;房屋的面积，其中需要标明使用面积和分摊面积;房屋属于期房还是现房;房屋的装修情况以及维修的标准;3、房屋的付款时间以及总价格;4、房屋交房的期限。卖方需要在交房期满之前，将房屋交给买方。买方接收房屋之日起，需要在规定的期限之内去房产局办理产权转移手续，卖方需要给予应有的帮助。5、卖方必须保证交付房屋的时候，该项房产不存在任何的财产以及产权纠纷。卖方需要保证在交付房产的时候，房屋上面的抵押权已经清除。如果该房屋交付之后存在任何以前存在的纠纷，都需要卖方负责;6、双方应该在合同上面明确违约需要承担的责任，该项条款可以促使当事人更好的履行合同上面的义务，也可以起着维权的作用，避免很多不必要的纠纷发生。比如应该明确规定买方如果没有按时缴纳购房款项需要承担违约责任，卖方如果不及时交付房屋，也需要承担违约责任。合同还需要明确其它不符合规定的行为需要承担哪些违约责任。7、对于房屋的保证、物业的管理以及小区存在哪些公用设施，双方需要事前进行沟通，并且罗列在合同中。当购房者得知自己的权益受到侵害时，要及时向有关房屋管理部门反映，以寻求解决。若相关部门解决不了，就需要向法院进行起诉来维护自己的权益。当事人应积极的按照我国的法律规定进行办理，在案件的诉讼时效内进行诉讼办理。一旦法相关的案件时，应立即要求对方停止这类侵权行为和对自身的合法损失赔偿，保护自身的合法权益，要求人民法院对自身的合法权益进行保护。

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·商品房过户需要什么手续？具体程序是什么？
商品房过户需要什么手续？具体程序是什么？商品房过户需要什么手续：办理商品房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心...

·父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况...

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·婚后父母给孩子买的房子属于夫妻共同财产吗
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·一、父母房屋赠与一个是夫妻共同财产吗?
一、父母房屋赠与一个是夫妻共同财产吗? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为...