用房产证在工商银行二次抵押贷款是否可以

其实当事人但凡有其他东西可以做贷款抵押的话，肯定也不会想到用自己的房产证再进行二次抵押的。甚至多数人觉得房产证在当初已经抵押给银行申请房贷的状态下想要二次抵押几乎是没有可操作性的，可有些贷款公司和银行也是为了更好的争取到相关业务是有二次抵押这一项目的。下面我们给您介绍的就是，工商银行二次抵押贷款是否可以?一、工商银行二次抵押贷款是否可以?工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。二、担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险1、贷款利率高根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。2、还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。3、申请额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。当事人第一次的抵押物也是在工商银行办理的，比如说第一次当事人买房办理的房贷就是选择的工商银行，在这个条件上还要满足其他二次抵押贷款的要求，工商银行才有可能面对同样的抵押物给申请人贷款的。不过各地的工商银行也可能在二次抵押贷款的细节规定上不同，真的有需求的话不妨到工商银行亲自质询。

·十级工伤伤残鉴定标准是什么样的？
我们国家在逐步完善法律体系，是为了更好地保护我们国家公民的合法权益。与法律一起完善的还有工伤鉴定标准，使得我们国家的公民拥有更加公平的社会环境。这一次的主要内容便是这十级工伤伤残鉴定标准是什么，接下来，我们来谈谈这方面的知识。一、十级工伤伤残鉴定标准是什么? 十级工伤鉴定标...

·没有解除劳动关系停发工资员工应该怎么办
现在，我们经常在新闻上看到很多有关农民工或者职工讨薪的报导。的确，现在有很多公司用各种方式和理由拖欠职工的工资，而被拖欠工资的人又不懂怎么维护自己的合法权益，采取一些极端的或者是不作为的方式去解决这个问题。针对没有解除劳动关系停发工资这个问题，我们特地上网找了相关的资料，来为你提...

·保障征地拆迁工作具体内容是什么？
保障征地拆迁工作具体内容是什么？近年来我国各个省份都有政府征地拆迁的工作进行中，那么在被征地的地区不免会有房屋拆迁，在房屋拆迁方面就必须要做好群众的工作。保障征地拆迁工作具体内容是什么(一)宣传教育征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持，因此，征地拆迁职能部门要...

·业主如何举报工程质量问题? 对于购买商品房的业主来说，是十
业主如何举报工程质量问题? 对于购买商品房的业主来说，是十分关心房屋的质量的。如果商品房工程出现质量问题，会影响业主的正常使用，严重者会危及生命财产安全。作为业主，发现工程质量有问题，要及时作出处理，为自己维权。那么，业主如何举报工程质量问题?下面我们通过本文做个简单了解。 ...

·劳动争议申请法律援助的条件有哪些？
劳动争议申请法律援助的条件有哪些？发生劳动争议，如果劳动者符合当地法律援助机构所规定的经济困难的情况，且无代理人的，可以申请法律援助。一、申请法律援助时，应该到法律援助机构填写申请，并提供： 1、身份证或者其他有效的身份证明，代理申请人还应当提交有代理权的证明； 2、经济困...

·工伤可以走司法鉴定吗？
在现代这个社会，司法鉴定的重要性体现的是越来越明显了，在很多的案件中，都是需要进行司法鉴定的，这是为了案件顺利进行。但是在现实的生活中，很多人并不了解相关的知识，比如说工伤可以走司法鉴定吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下工伤可以走司法鉴定吗这个问题以及与其相关的一些事项。 ...

·工伤鉴定需要什么材料?
?工伤认定申请材料提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及从业人员伤害程度等基本情况。...

·建筑工程承包合同无效的情形
建筑工程承包合同无效的情形合同无效和合同有效肯定会带来不同的法律结果:合同有效，则甲乙双方的权利和义务只需按照合同约定的条款执行即可;如果合同无效，那么合同中除了有关争议解决方式的约定有效外，其余合同条款都没有效用。在下文中就建筑工程承包合同无效的情形进行相关介绍，请您往下阅读。...

·维修的工程验收单的范本是什么?
维修的工程验收单的范本是什么样的？在当今这个社会，每一项工程在完成之后都是需要由相关的人员进行验收的，这是非常重要的一个环节，同样的，维修工程也不例外，这个时候是有一份验收单，那么，维修的工程验收单的范本是什么样的？接下来我们将为您详细的介绍一下维修的工程验收单的范本是什么样...

·2023非工伤死亡赔偿标准
2023非工伤死亡赔偿标准劳动者非工伤死亡赔偿标准为： 1、死亡丧葬费，本公司职工的平均两个月的工资； 2、一次性的非工伤救济金，供养一个直系亲属，为本人6个月的工资，供养两个直系亲属，为本人9个月工资，供养三个或者三个以上，为本人一年工资； 3、供养生活困难的直系亲属...