二手房在交易的环节当中

二手房在交易的环节当中，关于房产的评估是非常重要的，如果是购买人想要购买的贷款房产，银行方面是需要根据房产的评估结果，去向贷款人进行贷款。从买房者的角度来考虑，将自己的房产进行评估之后，关于房子的市场价值也有了依据。今天我们就来了解，关于房产评估这部分的相关规定。根据目前的相关规定，我们可以知道，房产评估的收费标准，是与房产本身的价值息息相关的，越是环境设施比较高档的小区，其房产的本身价值就很高，相应的评估费用，也会受到影响。当房产的价值在一百万元，或者是在一百万元以下的时候，房产进行评估的时候，要收取房产价值0.42%的评估费用。当房产的价值在一百万元到五百万元的时候，房产评估的费用计算比例会下降，要收取房产价值0.3%的评估费用。当房产的价值在五百万元到两千万元的时候，这个时候要收取房产价值0.12%的评估费用。当房产的价值在两千万元到五千万元的时候，这个时候要收取房产价值0.06%的评估费用。当房产的总价值达到五千万以上的时候，房产进行评估需要收取的费用，应该按照房产总价值的0.012%去收取。房产评估还有一种免费的评估方式，也就是网络上的房产评估，但是需要知道的一点，这种网络方式的免费房产评估，其评估的结果不是权威的，在法律上面是不被认可行的，如果想要通过银行进行抵押贷款，提供的房产评估是经过这种机构出具的免费房产评估，这种是不会被银行等金融机构认可的，所以为了保证出具的评估结果是专业的、合法的，还是需要经过专业的评估机构对自己的房产进行评估处理。

·交规闯黄灯扣吗
扣。黄灯亮时开过去算违章，属于闯黄灯行为。黄灯表示警示，机动车遇路口时应减速通过。黄灯亮的时候如果您已经越过停止线，那可以继续通过。如果还没越过停止线，就应该减速停车了。闯黄灯行为属于违反道路交通信号灯通行，对驾驶人处20元以上200元以下罚款，记6分。《中华人民共和国道路交通安...

·交强险赔偿范围是怎样的
交强险赔偿范围是怎样的一、交强险赔偿范围是怎样的 1、责任限额12.2万 2、其中机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额：死亡伤残赔偿限额：110000元 ;医疗费用赔偿限额：10000元;财产损失赔偿限额：2000元。 3、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额：死亡伤残赔...

·走私汽车怎么样判
走私汽车区分以下几种情况定罪处罚：1、走私汽车为全新车。由于国家并不禁止进口全新汽车，所以，走私全新汽车按走私普通货物罪定罪处罚。2、走私汽车为旧车。按照走私国家禁止进出口货物、物品罪定罪处罚。3、走私汽车既有全新车，又有旧车。按走私普通货物罪和走私国家禁止进口货物数罪并罚。《中...

·一、交通事故后提车交押金规定是什么?
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·行人违章被撞责任划分以及交通事故责任认定期限
按照交通法规的规定，行人不可以在机动车道行走，也不可以横穿马路。但是在生活中经常会看到行人违章横穿马路、走机动车道、不走斑马线而导致被机动车撞的情况。毫无疑问，这种情况下是行人违反了交通法规的规定。下面我们来为您解答行人违章被撞责任划分以及交通事故责任认定期限。一、行人违章被...

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在日常生活中，其实大多数的交通事故都只是小擦小碰，并不会危机人身安全，而这类事故的恼人之处，主要就是耽误时间，毕竟平时您工作生活都比较忙。那么许多朋友不禁要问，有具体的交通事故的处理时效规定吗?答案是肯定的。本文中，网就来为您讲一讲交通事故的处理时效。一、交通事故处理步骤 1、...

·哪些车辆不能进高速公路,高速公路速度是怎么规定的
哪些车辆不能进高速公路,高速公路速度是怎么规定的一、哪些车辆不能进高速公路行人和非机动车辆不得进入高速公路。对于拖拉机、轮式专用机动车、铰接式客车、全挂拖斗车，以及其他设计最高时速低于每小时70公里的机动车，都不能进入高速公路。另外，即使非上述限制种类的机动车设计最高时速...

·交通事故脸部受伤赔偿标准是怎么样的？
交通事故中，出现受伤的情况还是很常见的，如脸部受伤。对很多人而言，不愿意看到脸部受伤，但是出现受伤情况，就需要承担赔偿责任。那交通事故脸部受伤赔偿标准是怎么样的?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。一、交通事故脸部受伤赔偿标准是怎么样的? 1、没有构成残疾的赔偿标准 ...

·机动车牌照丢了如何办理？
机动车牌照丢了如何办理？对于小汽车而言，车牌是非常重要的，因为种种原因，车主有时候会丢失车牌，这样就比较麻烦。这时，车主应当尽快的到车管所补办车牌，以免影响到自己使用小汽车。毕竟，按照现在法律规定，汽车无牌上路车主要被扣12分。那么机动车牌照丢了如何办理？我们通过本文和您具体讲一...

·对于商业车险一年多少
对于商业车险一年多少钱一、商业车险车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险交强险是法律强制投保的险种，同时也是您和爱车的必要保障。它在出现事故的时候能极大减轻您的经济...

·一、交通事故构成伤残误工费的计算标准是怎样的?
一、交通事故构成伤残误工费的计算标准是怎样的?根据交通事故构成伤残误工费的计算标准，当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。当事人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;当事人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计...