·婚后赠与的房产是夫妻共同财产吗？ 婚后赠与的房产是夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出...
·上海买房的流程有哪些 随着现在经济的发展，房地产行业发展迅速，各个地方买房的热潮只涨不降，越来越多的人把目光放在购买房子上。那么在上海买房我们应该做哪些准备，上海买房的流程又是怎么样的?下面的我们为您简单介绍一下。 商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊...
·公证炒房偷税漏税的处罚是什么？ 一、 公证炒房偷税漏税的处罚是什么? 1.逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下 有期徒刑或者拘役，并处罚金 。 2. 数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 3. 单位犯罪 的，对单位判处罚金，并对其直...
·库房高空坠物预防措施有什么？ 库房高空坠物预防措施有什么？库房高空坠物预防措施主要有一下几点：1)根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施，防护用品提前到位。2)进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带，并系在牢固的结构上，专人进行检查保持完好状态。3)高空作业人员必须进行体格检查，凡高血压...
·购房的时候主要有两种付款方式，即一次性全款购房和按揭贷款购房 购房的时候主要有两种付款方式，即一次性全款购房和按揭贷款购房，就现在的房地产情况来看，多数购房者会选择通过按揭贷款的方式来购房。而实际向银行申请按揭贷款的时候，就要选择不同的贷款方式。其中主流就是商业贷款，那么商业贷款买房子流程是什么呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、商业贷...
·有的人认为买房子的时候只要与卖方协商一致，签订了购房合同，支 有的人认为买房子的时候只要与卖方协商一致，签订了购房合同，支付了房款之后，那么自己就可以获得房屋的所有权。但其实此时还需要办理过户手续，并且在支付了首付之后还需要交其他的一些费用。那么买房子首付后要交什么费用呢?我们马上在下文中为你介绍。第一、面积补差现在的商品房以预收居多，商品...
·房产过户原房主来不了怎么办 房产过户原房主来不了怎么办 一、房产过户原房主来不了怎么办? 房产过户原房主来不了的话可以委托别人代办，卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十二条 权利人(申请人)可以委托代理人...
·房产纠纷如何解决 怎么解决房产纠纷 生活中，总有人会因为房产的问题而与他人产生纠纷，而此时此刻对纠纷的处理，就是与自身利益密切相关的了。那到底，这种情况下房产纠纷如何解决呢？可能很多公民都不是很清楚，接下来就让我们来为你做详细解答吧。 一、房产纠纷如何解决？ 最高院公布的《物权法司法解释一》对不动产争议解决也作...
·二手房产权年限怎么算根据《中华人民共和国城镇国有 二手房产权年限怎么算根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50...
·已经购买的商品房是否可以退 已经购买的商品房是否可以退 一、已经购买的商品房是否可以退 从法律角度上说，购房者要求退房，实际上就是接触购房合同。因此，购房者的退房理由实质上就是解除购房合同的理由。 那在已经购买商品房的前提下，能够解除购房合同吗?答案是：能!但也要满足一定的条件，如可以根据购房合同中的退房...
·父母出钱买的房是夫妻共同财产吗？ 父母出钱买的房是夫妻共同财产吗?父母出钱买的房是否夫妻共同财产，应当根据实际而定，如果婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母的赠予，属于个人财产;如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。根据《婚姻法司法解释二》第二十二条第二款之规定：当事人结婚后，父母...
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