开发商逾期交房怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些
      关于交通事故精神赔偿金的赔偿，并不是在任何一起事故中都可以主张的，而即使受害人提出了这方面的主张，也不见得能获得支持。实践中，计算这个赔偿金可不是一件容易的时候，需要参考的因素比较多，那到底计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些？我们一起在下文中进行了解。 一、计算交通事故精...

·判刑以后不交罚金满会释放吗
      虽然罚金也是可以独立适用的，但实践中往往罚金都是附加进行适用的。那此时在对罪犯执行主刑的同时，也是要执行罚金刑的。也就是要求罪犯按照规定缴纳相应的罚金数额。那实践中要是罪犯在判刑以后不交罚金的话，此后刑期届满之后还会释放吗?请一起在下文在进行了解吧。 一、判刑以后不交罚金满会释...

·通常情况下，我国交警部门在日常查处酒驾的过程当中，都是让司机
      通常情况下，我国交警部门在日常查处酒驾的过程当中，都是让司机含酒精测量仪进行测量的。但是在某些情况下，如果碰到一些执迷不悟的司机或者死不悔改拒不承认的话，那么这种情况下也会带司机到医院进行抽血，抽血测量酒精的含量。下面我们就给您介绍一下，醉驾抽血酒精含量多少就构成了醉驾? 一、醉...

·交通事故责任赔偿比例是多少钱
      机动车驾驶人或者行人在道路上发生交通事故后，公安机关交通部门会对事故现场进行勘察，了解事故发生经过和过错行为，确定该由谁承担责任，划分责任等级，进行赔偿，交通事故责任赔偿比例是多少钱呢，为你解答。 一、交通事故责任划分 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事...

·交通事故责任司法鉴定内容有哪些，按照怎样程序鉴定？
      随着人们生活水平的提高，私家车的数量逐年增加，造成了交通拥挤的现象。由于还存在酒驾等不遵守交通规则的现象，导致交通事故的发生率也逐年增加。在发生交通事故后，是需要进行鉴定后再确定各方的责任的，交通事故责任司法鉴定的内容有哪些呢? 一、交通事故司法鉴定的主要内容有哪些? 第一，...

·骑摩托车撞到人骨折应负刑事责任?
      骑摩托车撞到人骨折应负刑事责任?1、骨折是重伤范畴，是否构成交通肇事罪，就要看摩托车驾驶人撞到人时是否是因为自身的违反交通法规的行为所致。如果是正常驾驶，因为被撞人因素或道其他非抗拒外因导致的撞人，则当然不构成“罪”。是否构成交通肇事罪，要看是否违反交通法规并造成他人重大伤害(或...

·在买方按时支付了购房价款之后，卖方就应当按照约定及时交房，不
      在买方按时支付了购房价款之后，卖方就应当按照约定及时交房，不然的话就会对买方构成延期交房。那么在卖方延期交房的情况下，买方是否能够要求退房呢？针对这个问题，我们马上为你做详细解答。 一、卖方延期交房能否要求退房 商品房买卖合同是一种经济合同，按照我国《合同法》的规定，当事人应...

·交通事故右肩韧带撕裂能评残么？
      交通事故右肩韧带撕裂能评残么？ C.1 面部的范围和瘢痕面积的计算 C.1.1　面部的范围 面部的范围指上至发际、下至下颌下缘、两侧至下颌支后缘之间的区域，包括额部、眼部、眶部、鼻部、口唇部、颏部、颧部、颊部和腮腺咬肌部。 C.1.2　面部瘢痕面积的计算 本标准采用全面...

·端午发生交通事故无法认定责任怎么办？
      节假日出游已经成为人们生活娱乐的一个主要的选择之一，然而，节假日出游也带来了巨大的安全隐患。最近，越来越多的交通事故都发生在节假日出游期间，而且由于游人众多，交通拥挤，往往很难准确判断责任认定。五月接近尾声，端午佳节也即将到来，未雨绸缪，若是端午发生交通事故无法认定责任该怎么办呢...

·租房子住物业费由谁来交
      租房子住物业费由谁来交 一、租房子住物业费由谁来交 租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。 ...

·一、提起刑事附带民事诉讼需要交诉讼费吗?
      一、提起刑事附带民事诉讼需要交诉讼费吗? 提起刑事附带民事诉讼是不需要交诉讼费的。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题的解释》第一百零二条规定：人民法院审理刑事附带民事诉讼案件，不收取诉讼费。刑事附带民事案件是在刑事案件诉讼过程中同时提起民事诉讼，根...