发现楼上邻居家漏水该怎么办

发现楼上邻居家漏水该怎么办邻居之间相处应该互相歉让，遇到问题可以您和和气气的来解决，如果冲动的话不仅问题得不到较好的处理，反而还会影响到邻居之间的和睦关系。那要是我们发现楼上邻居家漏水的话，这样的情况下应该怎么处理才好?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、楼上邻居家漏水该怎么办
(1)可以请求业委会、居委会帮忙
这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
(2)协调不成可提起相邻权诉讼
如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。
二、邻里纠纷处理的原则有哪些
民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《物权法》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。
三、房子漏水能退房吗
根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。
可能在装修的时候防水工作没有做好，因此导致日后漏水，从而将楼下邻居家的墙面损坏，这样的情况下如果确实是因为楼上装修的原因造成的，此时可以要求楼上的邻居做出处理，但如果本身是因为房屋质量的原因而导致楼上邻居家漏水的话，此时可以要求开发商做出修复。

·夫妻离婚去哪个法院起诉？
      夫妻一方要求离婚，另一方不同意，或者双方都同意离婚，但是对财产分割、子女抚养等存在争议的，只能去法院起诉离婚。但是当事人必须选择一个正确的法院，才能提起离婚诉讼。那离婚去哪个法院起诉？请从下文中进行了解。 一、离婚去哪个法院起诉 《民事诉讼法》第二十二条规定：“对公民提起的民...

·离婚时小孩的抚养费多少
      一、离婚儿童抚养费要多少1、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。2、有固定收入的，给孩子的抚养费根据其月收入20%~30%的比例，给孩子抚养费，如...

·如何认定强奸罪中的违背妇女意志？
      如何认定强奸罪中的违背妇女意志?依照我国《刑法》的规定，强奸罪是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性的行为。强奸罪侵犯的是妇女性的不可侵犯的权利，即妇女按照自己的意志决定自己性行为的权利。因此，是否违背妇女意志是认定是否构成强奸罪的关键所在，也是司法实践中...

·离婚协议子女可以双方共同抚养吗？
      离婚协议子女可以双方共同抚养吗？父母对孩子具有抚养权，然而当父母双方离婚后，抚养权一般由一方所有，另一方支付相应的抚养费用。但是，父母对于孩子都充满着爱意。那么，离婚协议子女可以双方共同抚养吗？获得抚养权的条件又有什么？我们将会在本文中进行详细的解答。一、离婚协议子女可以双方共同...

·一、起诉离婚的证据都？
      一、起诉离婚的证据都有哪些 (一)法律规定的“感情破裂” 1、看分居时间——感情不和分居满二年。 2、看婚前是否对精神病有所隐瞒——隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 3、看是否有犯罪行为——一...

·离婚索要损害赔偿的条件有哪些
      在很多夫妻都因为婚外情离婚，在这些离婚案件中，无过错方也以对方有婚外情为由，提出了损害赔偿请求。但是很多时候，法院都没有支持请求人的请求。这是因为您对离婚索要损害赔偿的条件还不是很清楚。那么，请求离婚损害赔偿的条件到底有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、离婚索要损害赔偿的...

·我国国家赔偿分为哪几种方式
      国家赔偿是根据法律的规定确定受到损害的程度，并且这些损害必须是在法律规定的范围内。以国家《国家赔偿法》规定的赔偿范围为标准，同时根据事实情况依法申请国家赔偿。但是申请国家赔偿之前最好先了解我国国家赔偿分为哪几种。了解多一些对于您申请赔偿是很有好处的。下面我们就仔细说说赔偿方式。 ...

·如果离婚抚养费不给判刑吗
      如果离婚抚养费不给判刑吗 1、这是民事纠纷，不会判刑，建议以孩子的名义向法院起诉要抚养费;2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行;3、如果他拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司...

·女人怀孕离婚财产分割怎么办？
      我国的《民法典》（2021年1月1日起实施）对怀孕中的妇女是有保护制度的。女方在怀孕期间、生产后一年之内是不能够起诉离婚的，除非双方都愿意协议离婚。女人怀孕离婚财产分割怎么办?在分割财产时法院也会对弱势的一方如孕期女性进行照顾，要根据具体情况来决定。若男方有触犯《民法典》的过错行...

·父母如果离婚孩子怎么判才好
      亲生父母之间的关系是不会因为任何原因而改变的，因此要是父母离婚需要解除婚姻关系的话，该抚养子女的还是要履行自己的抚养义务。那父母如果离婚孩子怎么判才好呢?此时需要按照法律中的规定确定孩子抚养权的归属，下文中，我们就来为你做详细解答。 (一)两周岁以下的子女，一般会判给女方。 ...

·一、放贷属夫妻共同财产吗？
      一、放贷属夫妻共同财产吗？ 在没有任何约定的情况下就是属于夫妻的共同财产； 夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约...