买房是一件非常重要的事，因为房子的选址关系到以后的工作和生活

买房是一件非常重要的事，因为房子的选址关系到以后的工作和生活，但是在买房观望期间会出现各种各样的问题，比如说如何缴纳税费等一系列的问题，第一次购房的人对买房子税多少都不太熟悉，我们整理了有关的资料，一起来看一下吧。
一、如果想买房子税多少钱?
1、契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1、5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。2、 买卖合同印花税：按照房屋成交价的0、05%缴纳。3、 房屋所有权登记费：按照0、3元/建筑平方米征收，有的地区不同4、 所有权印花贴税：按件征收，每件5元。5、 公共维修基金：购房者按照房屋成交价的2%交纳，有的地区不同6、 权证工本费：4元/件。
二、零首付购房的主要形式及存在的法律风险有哪些?
(一)实际生活中，有关零首付购房的具体表现形式主要有以下几种：1、开发商垫付一部或者全部的首付：对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请贷款，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，比如一年或者几个月，有息或者无息偿还给开发商。这种方式主要是开发商为了挽救惨淡的楼市状况、提高竞争力、回笼资金等而做出的促销手段，由于国家对房地产的调控很严，一般开发商对外打出的“零首付”广告不过是一种吸引客户的噱头。2、由房产中介机构垫付一部或者全部首付：这种形式和开发商垫资相类似，房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，将信用卡套现收回垫资，另外再收取一点佣金。3、分期付款式零首付购房：有些开发商打出的零首付幌子背后实际上是采取分期支付首付款或者延长首付款支付期限的方式售房，一般情况下，开发商所给的支付期限不是很宽松，一旦购房者没有按照约定期限偿还首付款，可能就会产生一系列的违约问题，甚至被开发商诉至法院。4、高评高贷：这种形式主要是由中介机构从中协调，联合熟悉的银行做高对将要买的房子的评估价，以此来获得更多的贷款，比如说一套价值100万元的房子，按首付3成计算，购房者需首付30万元，贷款7成就是70万元。但中介机构等可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，贷款7成就是101.5万元，实际上就等于不需要自己掏钱支付首付，全额贷款买房，这就是所谓的高评高贷式的“零首付”购房。高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的不断提高，高评高贷越来越难。5、阴阳合同式的零首付购房：这种形式则是和高评高贷相类似，只不过所谓的阴阳合同的主体是开发商和购买方，合同双方签订的两份合同一份对内，一份对外，对外的合同主要用于向银行贷款、逃避纳税，对内的合同则用于约定合同主体双方的权利义务。其中用于银行贷款的合同一般标的额较大，以便获得更多的贷款，而贷款越多，则说明需要支付的首付就越少。相对不同的两份合同在带给当事人利益的同时，也隐藏着不小的风险。首先要看自己买的是普通住房还是商品住房，如果是普通住房，需要缴纳契税的比例是按照百分之一缴纳的，而买卖合同的印花税则是按照百分之零点零五来缴纳的，再就是房屋的面积大缴纳的税费相应的也就增多了许多，那么在购房时一点要注意一下这个问题。

·什么是工程质量事故呢？
      什么是工程质量事故呢？ 工程质量达标是各方在施工过程中关注的焦点，也是建筑工程的基本要求。但是因为各种人为因素和自然因素，有时候建筑工程会出现质量问题。如果工程质量问题严重的话，会导致工程质量事故的发生，造成人员和财产的损失。那么什么是工程质量事故呢？下面我们给您具体讲解下相关...

·未解除劳动关系单位没了怎么办？
      一个公司的经营状况可以说大多数情况下只有少部分的管理者才会比较的清楚，而对于大多数的员工来说是很难掌控的，所以这就会导致一些问题的出现，比如说在用人单位与劳动者的劳动关系依然存在的情况下，用人单位宣布破产倒闭，下面给您说说未解除劳动关系单位没了怎么办? 公司倒闭，劳动合同没有解...

·工程质量罚款标准有哪些
      工程质量罚款标准有哪些最新规定？ 建筑事故的频繁发生需要引起极大的重视，施工安全重于泰山，不能因为贪小便宜而导致事故的发生。建筑工程质量条例可以有效防止建筑事故的发生，保证施工的质量和安全性。但是每年建筑工程条例都会有所修改，下文会详细说明工程质量罚款标准最新规定。 一、关...

·合同到期想加工资怎么办？
       随着劳动法的普及，有越来越多的劳动者都知道要在入职后与用人单位签订劳动合同，这样才能够更好的保障自己的权益，那么劳动合同都是有固定期限的，那么合同到期想加工资怎么办?关于这方面，是要与用人单位进行协商，具体涨幅多少还要由用人单位进行决定，但是绝对不会出现工资下降的情况。 一、...

·用人单位不出具解除劳动合同证明怎么办
      用人单位不出具解除劳动合同证明怎么办如果劳动者按照《劳动合同法》规定，提前30天申请辞职，而且按公司人事部规定办理离职手续，那么公司必须开具解除劳动合同证明，不然，劳动者反映到劳动局、仲裁委员会处理，造成劳动者损失的，可以要求公司赔偿。如果公司拒不出具解除劳动合同可以到劳动部门投...

·企业对刑事犯罪职工怎么处理?
      企业对刑事犯罪职工怎么处理??很多人存在一个误解，因为《劳动合同法》第39条第六项规定：劳动者被追究刑事责任的，用人单位可以解除劳动合同。所以对于被刑事拘留的员工，公司可以直接解除劳动合同。其实不然。这一误解的主要原因是，涉嫌犯罪被刑事拘留并不是劳动合同法规定的”被追究刑事责任“...

·用人单位非法招用童工如何处罚
      原则上，我国是禁止用人单位招用童工的，当然现实中也有特殊的情况。而要是用人单位出现了非法招用童工，那此时就会依法追究单位的法律责任，对单位作出相应的处罚。那此时用人单位非法招用童工如何处罚才好?详细内容请在下文中进行了解。 一、用人单位非法招用童工如何处罚 (一)《劳动法》第十...

·合同到期员工不续签怎么赔偿金还要赔偿吗？
      合同到期员工不续签怎么赔偿金还要赔偿吗？ 如果员工不续签，要看具体情况 又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。 值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包...

·劳动仲裁中申请鉴定笔迹的申请什么时候提出？
      一、 劳动仲裁中申请鉴定笔迹的申请什么时候提出? 笔迹鉴定最终会被作为证据使用，而笔迹鉴定的时间需在在举证期限内提出，依据是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定：劳动仲裁中申请鉴定笔迹的申请，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除...

·伪造解除劳动合同证明会有什么法律后果？
      很多时候，如果在合同没有到期的情况下，用人单位伪造了解除劳动合同证明，不仅在单方面损害了当事人的权益，还会以已经解除劳动合同拒绝支付相关的赔偿金。那么，伪造解除劳动合同证明会有什么法律后果呢?以下，就是的我们为您整理的关于相关问题的介绍，希望能为您提供到帮助。 一、伪造解除劳...

·企业侵犯员工名誉权要承担刑事责任吗
      企业侵犯员工名誉权要承担刑事责任吗 一、企业侵犯员工名誉权要承担刑事责任吗? 一般是不需要承担法律责任的，根据《民法通则》第190条的规定,受害人当名誉权受到侵犯时,可以请求人民法院采取以下保护措施: 1、停止侵害。 2、恢复名誉,消除影响。 3、赔礼道歉。 4、赔偿...