·刚买的房子什么时候可以转手 刚买的房子什么时候可以转手从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清...
·二手房过户的流程 二手房过户的流程 1、评估 买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心的评估窗口进行评估。需要注意的是，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。过户评估是不收费的，但如果您需要贷款，则需要收取一定费用，价格约二百元左右。 2、签订买卖合同...
·买二手房注意事项有哪些 近年来，随着房价的不断上涨，大多数人选择购买二手房，而二手房的购买较一手房有许多不同之处，那么对于二手房的购买具体是怎样的规定，需要办理什么样的手续，注意事项有哪些，下面就由“”来为您解答买二手房注意事项及手续的具体规定。 一、买二手房的注意事项 1、确定房屋的产权归属是否真实，...
·遭遇房产纠纷应该怎么办 当发生房产纠纷时，有不少人只知道，一味的找开发商闹，事实证明，这是不正确的。那么，在实践中，当我们遭遇房产纠纷时究竟应该怎么办呢?此时只有采取合法合理的手段进行解决，才能充分的保护购房者的权益，下面我们就来为你介绍这方面的内容。 一、遭遇房产纠纷应该怎么办 一旦发生房地产纠纷...
·小户型房选购有哪些常见的误区 大房子人人都想买，但毕竟不是人人都能买的起大户型的房子，而在这种情况下也就只能退而求其次，选择购买小户型的房子。当然在选购小户型房的时候，也是有一些误区的，这还需要购房者注意。那到底小户型房选购有哪些常见的误区呢？我们马上为你做详细解答。 误解一：小户型=小面积 打算购买90平方...
·离婚分割房产法院收费吗？ 离婚分割房产法院收费吗?收费，按照标的额收取，具体看房产值多少钱。《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照以下标准交纳：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。根据《婚姻法》及最高人民...
·一、农村自建房属于遗产吗? 一、农村自建房属于遗产吗?农村自建房属于遗产，宅基地虽然不可继承，但是土地上的自建房可以继承。农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。根据《土地管理法》规定，农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员，遵循“一户一宅”制，建房的标准不能超过各省市规定的面积。宅基地的所有权和使...
·关于商品房网签备案的区别有哪些？ 关于商品房网签备案的区别有哪些？ 一、关于商品房网签备案的区别有哪些？ 1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民...
·在买卖二手房屋时，如果有一方违约，也会面临承担二手房屋买卖合 在买卖二手房屋时，如果有一方违约，也会面临承担二手房屋买卖合同违约责任的问题。其实，二手房买卖合同也应当符合我国合同法的相关规定，如果违约，也需要承担违约责任。那么，买卖二手房发生违约了怎么办呢?下面，我们就和您聊一聊违约责任承担的几种形式。 二手房屋买卖合同违约责任 (一...
·公司怎么签房屋租赁合同，需要注意什么？ 现在越来越多的人开始自主创业，建立属于自己的公司，而创建公司首要的问题就是租赁房屋作为公司办公地点。许多人表示不知道公司怎么签房屋租赁合同，需要注意什么，今天就由的我们来为您解答一下这个问题。 一、房屋租赁合同的概念 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确...
·新婚姻法夫妻买房注意事项有哪些？ 在当今的社会中，如果没有房子是一件非常没有安全感的事情，很多年轻人都会选择先买房再成婚，当然也有很多人是结婚后买房，那么问题就来了，新婚姻法夫妻买房注意事项你们都知道吗?下面我们听听我们的看法。第一，夫妻双方必须共同到场如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意...
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