同时履行抗辩权只存在双务合同吗
同时履行抗辩权只存在双务合同吗？
合同的履行是个非常复杂的过程，履行的过程需要注意很多的细节。合同履行的过程中会出现抗辩权，抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。那么同时履行抗辩权只存在双务合同中吗?现在就由我们来给你们解答
一、同时履行抗辩权只存在双务合同中吗
我国《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的成立必须具备下列条件：
1、同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同互负债务
首先，同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，单务合同中无从发生。
由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方主体的权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种特性，因此，同时履行抗辩权仅适用于双务合同，而不适用于各类单务合同和非真正的双务合同。前者如无偿保管合同、无偿委托合同，后者如委托合同，这些合同都不能适用同时履行抗辩权。
其次，在双务合同中，须当事人双方的履行互为对价，始有同时履行抗辩权。
2、抗辩者须无先为给付的义务
同时履行抗辩权必须以双方“同时履行”为条件，如果一方有先为给付的义务，而相对方给付义务在后，有先为给付义务的一方尚无权请求对方履行，而对方则有权请求其履行，此时，他只能先履行自己的义务而无权援用同时履行抗辩权。易言之，被请求方如有先为给付的义务，不得以对方未履行对待给付而为抗辩。
3、须当事人双方互负的债务均已到清偿期，并且是合法、有效的债务
行使同时履行抗辩权的目的，在于使双方所负的债务同时履行，双方所享有债权同时实现。因此，只有在双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。
4、须对方当事人未履行债务或其履行不符合约定
原告向被告请求履行债务时，原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行，被告因此可以主张同时履行抗辩权，拒绝债务履行。如果原告已履行债务，则不发生同时履行抗辩权问题。同时，原告未履行的债务与被告所负的债务之间若无对价关系，则被告不得援用同时履行抗辩权。
二、双务合同有哪些
1、买卖合同;买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为：
a、卖方须转移标的物的所有权归买方;
b、买方须向卖方支付相应的价款;
c、买卖合同为诺成性双务合同;根据以上特征我们可知出卖人(卖方)与买受人(买方)一些主要的对等权利义务，即买受人对于出卖人负有交付价款的义务，出卖人对买受人则负有交付标的物及转移所有权的义务。一方的义务是他方的权利，他方的义务亦是一方的权利。据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。然而还有另一种合同，即供货合同，但供货合同有长期与短期之分，在长期供货合同中，基于时间长、双方当事人之间比较了解熟悉彼此间的交易习惯，根据诚实信用原则可以保留适用同时履行抗辩权。在此合同中有分期支付价款一说，学理上认为是准双务合同，根据双方合同的特征来看，如果当事人在某个时期不履行，则构成对全部合同的不履行，一方交付了标的物另一方不支付价款，则交付的一方可以援用同时履行抗辩权拒绝供货。在了解了长期供货合同的实质要件后，则短期供货合同在此就不必多说。
2、租赁合同;租赁合同也是双务合同的一种，其法律特征为：
a、出租人须将财产交付承租人使用，但不转移所有权，这一点是与买卖合同的根本区别;
b、承租人须向出租人交付租金;
c、承租人于租赁关系终止后须将原租赁物返还给出租人;
d、租赁合同具有临时性;
e、租赁合同为双务合同、有偿合同、诺诚合同。中国《》规定，在中，支付租金和修缮房屋都属于租赁合同的主要条款;因此一方违反其中的一项义务时，另一方可以使用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为理由，要求取回已经交付的租赁物(房屋);因为租赁人只有在租赁关系届满或终止时才负有返还租赁物的义务。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时，不能适用同时履行抗辩权。譬如，承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而使用同时履行抗辩权拒绝返还租赁物显然不适当。因为返还费用和返还租赁物之间不能成立对价关系。
以上就是我们对同时履行抗辩权只存在双务合同吗的问题进行解答，通过对上述内容的阅读，我们知道，同时履行抗辩权之所以只存在与双务合同中，是因为双务合同有一个重要的特点，其特点为，合同当事人的权利义务有牵连性，而这一特点刚好是同时履行抗辩权的基础。若对以上的内容还有不了解的地方可以详细咨询的专业律师进行解答。
·合同生效与撤回的含义
合同生效与撤回的含义 一、合同生效
一是当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础，并以产生一定法律效果为目的，故合同当事人必须具有相应的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果。订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织。作为合同生效的要件之一，自...
·合同法定解除后的损害赔偿规定是什么？
民法典定解除后的损害赔偿规定是什么?民法典定解除后的损害赔偿规定是按照当初所约定的违约金具体进行赔偿，或者是按照损失赔偿。但《民法典》第五百六十六条规定‘合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损...
·红木家具购销合同范本
红木家具购销合同范本怎么写?
红木家具购销合同
合同编号：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
签订地点：
签订时间：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：
...
·合同生效时间有两个约定时间应该怎么办
合同生效时间有两个约定时间应该怎么办一、合同生效时间有两个约定，哪个有效？
以最后一方签字盖章的时间为合同的生效时间。
二、合同生效
合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面:
(1)合同的对内...
·卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任
卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任
一、卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任?
1、赔偿损失。
《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条规定“当事人一方不履...
·继续履行与解除合同的内容有哪些
继续履行与解除合同的内容有哪些 一、继续履行合同的定义：
继续履行，我国合同法也叫强制履行，学说上又称强制实际履行或者依约履行，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，经另一方当事人的请求，法律强制其按照合同的约定继续履行合同的义务。
《合同法》中的强制履...
·直系亲属股权无偿转让合同范本的内容是什么？
直系亲属股权无偿转让合同范本的内容是什么?无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。在无偿合...
·居间服务合同范本是怎样的
居间服务合同范本是怎样的 居间服务合同
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：
一、乙方为甲方提供居间服务，如促成甲方与第三方订立 买卖合同并验收合格，则甲方向乙方支付居间服务费。
二、双方约定...
·20万合同诈骗罪判决的刑事处罚一般是什么？
20万合同诈骗罪判决的刑事处罚一般是什么?20万合同诈骗罪判决的刑事处罚一般是三年以上十年以下的有期徒刑。法律依据：1、最高人民法院关于《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》、《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》针对合同诈骗的犯罪数额、情节，提出如下意见：...
·一、合同到期不续签证明材料有哪些？
一、合同到期不续签证明材料有哪些？
合同到期后不再续签了的证明材料主要是退工单以及劳动合同终止协议或者解除劳动关系证明。
相关知识：
(一)用人单位必须在合同期满前提前一个月书面通知劳动者。
原劳动部《关于加强劳动合同管理完善劳动合同制度的通知》规定：企业在“劳动合同期...
·合同承诺书范文怎么写？
合同承诺书范文怎么写？合同承诺书是当下常用于合作双方对于合同书的进一步解释与保证，签署一份合同承诺书是双方的合作更具法律保护，也会使合作更加有条理，少争执。那么您知道如何书写一份合同承诺书吗？以下是我们为您找到的一篇合同承诺书范文。 《民法典》第四百八十七条，受要约人在承诺期限...
