·商品房交房注意哪些事项 商品房交房注意哪些事项 一、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续及相关法律责任 若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手...
·指示交付与现实交付的区别有哪些？ 现实交付与观念交付的区别是怎样的第一,现实交付以实际发生的直接占有的转移为条件,而观念交付必须依赖替代直接占有的方式,如物权证券、返还原物请求权或者间接占有,即存在替代直接占有的其他表征动产物权变动的方式。观念交付建立在间接占有的基础上,而我国《民法典》第五编缺乏有关间接占有的详...
·不动产物权的指示交付的条件有哪些？ 不动产物权的指示交付的条件有哪些？指示交付是标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交...
·饮酒驾驶撞车该如何处罚 饮酒驾驶撞车的处罚要分两种责任：(1)行政处罚：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。(2)民事责任：事故赔偿责任根据事故发生的成因和过错...
·交通肇事逃逸可以保险吗？ 交通肇事逃逸可以保险吗?对于交通肇事逃逸的行为，保险公司只赔付交强险，商业险不进行赔偿。第一，对于交强险部分，对于交强险部分，相关法律并未将肇事逃逸归入保险公司的免责事由之内，且《民法典》第一千二百一十六条明确规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险公...
·买卖不破租赁已交租金还需要重新交给新房东吗？ 买卖不破租赁已交租金还需要重新交给新房东吗 新房东根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。所以，租客预缴租金后，原房东将房屋出卖的，新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失，应区别具体情况，向原房东请求返还...
·机动车违章停车怎么处理 1、如果因违章停车而被交警当场处罚的，则交警会当场出具处罚决定书，当事人应在处罚决定书要求时间之内到相应的银行缴纳罚款，否则会产生滞纳金。2、如果是收到违停的贴单的，则当事人可以自由选择方便的时间到交警部门接受处罚，也可以选择在车辆年检时，对所有的违章一并接受处罚。《中华人民共和...
·交通违章上诉流程怎么走？ 交通违章的现象经常能够在身边遇到，对于当事人来说，不服气，有关交警执法部门的处罚，可以通过上诉的方式，那么上述的流程是怎么样的呢？根据有关的说法，在确定自己没有错的前提下，应该到交警大队进行申请处罚决定书，才能进行上诉。一、交通违章上诉流程怎么走？首先确定自己的违章确实依法应不予...
·轻微交通事故逃逸怎么处理 一、交通事故逃逸怎么处理 1、如果损失不大或只有轻微财产损失，双方协商解决。 2、如果双方事故较大，财产损失大或者有人员受伤，马上报警并通知保险公司。 3、如果发生大的人员伤亡事故，向事故发生地交警部门报警，拨打120并通知保险公司，千万不要驾车逃逸，根据《道路交通安全法的...
·车辆出险肇事逃逸交强险可以理赔吗 一、车辆出险肇事逃逸交强险可以理赔吗 可以理赔，但具体的理赔规定会因地区和政策的不同而有所不同，具体的理赔规定应咨询相应的保险公司;商业第三者责任险及车损险的保险条款中都有明确规定：事故发生后，被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取措施的情况下驾驶保险车辆或者遗弃保险车辆逃离...
·疫情期间交通违章如何处理？ 疫情期间交通违章如何处理？出现事故需要出险怎么办？ 疫情期间交通违章处理 为配合做好疫情防控工作，建议广大驾驶人可以通过“交管12123”手机APP处理机动车交通违法记录。确实需要到交通违法处理窗口办理的，请关注当地公安机关交通管理部门的窗口服务公告，也可以登录“交管1212...
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