工程质量保证金退还规定是怎样的

工程质量保证金退还规定是怎样的？为了使工程的质量得到保障，我国现行法明确规定，与工程相关的各方单位需要采取适当的措施，对会影响工程质量的各因素进行防范。对于工程的发包方而言，在将工程发包时，通常会与承包方约定工程的质保金，约定在一定期限内扣留质保金，然后再按照工程质量保证金退还规定进行支付。一、质量保证金的预留是多少?工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是如何规定的?《建设工程质量保证金管理办法》第十一条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期;缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别?工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。若在约定的期限内工程没有因质量问题而发生安全事故问题，承包单位有权要求发包方支付按照约定扣留的质保金，对于拒不支付的情形，建设单位可以自收集齐全相关材料之后，向有关机关反映，寻求经济。

·有网友咨询律图，其所在的公司已经好几个月不发工资了，应该怎么
有网友咨询，其所在的公司已经好几个月不发工资了，应该怎么样维权呢？针对拖欠工资怎么算这一问题，我们提醒您，首先一定要弄清楚多久不发工资才可以算作拖欠工资，然后再就拖欠工资进行维权。针对这些问题，我们整理了相关资料，详细请阅读下文。一、多久不发工资可以算作拖欠工资呢？ ? 参考《...

·员工不加班单位可以扣工资吗
现实生活中，很多单位都会安排员工在休息修建的时间内加班，虽然大多时候员工都是会听从单位安排，但也有员工拒绝加班的时候。而在这种情况下有的单位会克扣员工的工资。不过，从法律的角度来讲，员工不加班单位可以扣工资吗？我们马上为你解答这个问题。一、员工不加班单位可以扣工资吗《劳动法...

·劳动者就职有什么注意事项
劳动者就职有什么注意事项一、劳动者就职有什么注意事项 1、劳动者应在签订劳动合同时或者入职后，了解自身岗位的职责和考核标准。 2、对单位要求本人签字的规章制度或岗位职责说明书以及各种考核标准最好留有备份，以便于自已判断是否能胜任本职工作。 3、无论用人单位因何种原因为劳...

·原单位劳动合同解除终止证明有什么用解除劳动合同证
原单位劳动合同解除终止证明有什么用解除劳动合同证明书是用人单位规避用工风险的一种证明材料。解除劳动合同证明书，是为了避免日后与劳动者引起不必要的纠纷，是用人单位规避对用工风险的一种证明，材料可以以此作为自己行为合法性的证明材料。所以解除劳动合同证明书又称终止解除劳动合同证明书。为...

·拒不支付劳动报酬罪量刑的标准是什么
一、拒不支付劳动报酬罪量刑的标准是什么以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。“数额较大”...

·公司请了童工怎么办
公司请了童工怎么办依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童...

·工程合同的履行原则有哪些
工程合同的履行原则有哪些？我国法律对于合同有一些原则性的规定，这是为了弥补在细则上没有规定而导致法律存在的漏洞，那么工程合同的履行原则有哪些呢？这是大多数公司想要去了解的内容，因为这些原则不是由我们当事人自己约定的，而是由法律直接规定，今天我们就为您整理了这些原则性规定，方便...

·劳务报酬个人所得税如何办理退税
劳务报酬个人所得税如何办理退税一、劳务报酬个人所得税如何办理退税? 第一步：准备申报安装个人所得税软件，打开软件后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页【常用业务】—【综合所得年度汇算】; 1)进入申报界面后，填报方式有【使用已申报数据填写】和【自行填写】两种选择。 ...

·劳动合同到期单位辞退付补偿金吗？
劳动合同到期单位辞退付补偿金吗?根据《劳动合同法》第四十六条规定中第五款规定：有下列情形之一劳动合同终止的。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;用人单位应当向劳动者支付经济补偿。具体补偿...

·未与员工签订劳动合同有什么后果
用人单位在雇佣劳动者时，一般都会与劳动者签订劳动合同，如果未签劳动合同，是要承担相应的法律后果的。具体来说，未与员工签订劳动合同会有哪些后果呢?下面请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、未与员工签订劳动合同有什么后果《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳...

·工作中试用期在劳动合同期限内吗？
工作中试用期在劳动合同期限内吗试用期是指包括在劳动合同期限内，劳动关系还处于非正式状态，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求进行了解的期限。“试用期”是伴随着的出台而出现的。劳动法规定，劳动合同可以约定试用期，但最长不得超过六个月。在劳动合同中约定试...