随着经济的不断发展我国的房价在日益增长，带来的后果就是很多人

随着经济的不断发展我国的房价在日益增长，带来的后果就是很多人买不起房，房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋就是人类生存的寄托，在这里避开外界一切干扰，人们都为拥有自己的房屋而努力，房屋质量出问题就会影响使用者的权益，那房屋质量投诉处理规定是什么？下面就详细介绍。
一、房屋质量投诉处理规定是什么？
房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。当然，对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
二、相关法律知识：
如何处理房屋质量纠纷商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：1、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。2、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。法制化程度近几十年在不断的增强，如今的社会法律已经非常重要，任何问题都需要法律来解决，房屋问题也是一种侵权问题，出现问题将会严重影响生命安全，遇到后要及时的去解决问题，来保障自己的合法利益不受到损失

·房产抵押登记办理需要什么手续
      房产抵押登记办理需要什么手续 依据我国的《中华人民共和国房地产所属法》、《中华人民共和国房地产抵押法》等相关法律规定，在做房产抵押登记手续时必须要有以下的有关资料以及相关的材料： 法律明确规定，在房产抵押登记手续时，的确需要的相关的资料以及材料很多，根据我国担保法的规定说明，...

·二手房购买的注意事项包括哪些
      虽然都是进行房屋的买卖，但实践中购买二手房与购买一手房其实还是存在很大的差距的。就拿其中需要购房者注意的事项来说吧，由于二手房是别人实际居住使用过的，因此需要注意的地方自然就是与一手房不同的。那到底二手房购买的注意事项包括哪些呢?详细内容请在下文中进行了解吧。 (1)房屋手续是否...

·离婚时房屋是归哪一方的
      现在房屋可以说是刚需，尤其是对有结婚打算的人来讲，一般没有一个新房的话，这个婚最终不一定结的成。而两家通常出资购房了之后，日后离婚的也会涉及到该房产的分割。那通常离婚时房屋是归哪一方所有呢?请一起在下文中进行了解。由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同...

·有遗嘱房产过户时间有限制吗
      有遗嘱房产过户时间有限制吗?有遗嘱房产过户时间有限制，规定是死者死亡两个月以内，由指定继承人拿着遗嘱到公证处，办理继来承公证，得到公证书，到房管，办理继承过户，继承房产过户的流程是：1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评...

·按揭购房的流程是怎样的
      按揭购房的流程是怎样的一、按揭购房的流程是怎样的 第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行 第...

·借名买房有什么风险名义产权人反悔
      借名买房有什么风险名义产权人反悔。而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理事实，想取得房屋产权或就会很困难。银行贷款合同提前解除。名义产权人私下卖房，不经过你的同意就把房子卖出。借名买房合同无效。过户产生的税费。1、登记购房人反悔不承认借名买房之事或者登记购房人死亡，其继承人不了...

·房屋贷款财产分割计算规定是怎样的
      房屋贷款财产分割计算规定是怎样的 共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 1、夫妻一方婚前以个人财...

·购房合同限售什么意思
      所谓新房限售，意思也就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围...

·回迁房买卖合同范本
      回迁房买卖合同范本 卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)： 身份证号码： 买方(简称乙方)： 身份证号码： 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在 (房屋具体地址)拥有...

·2018小产权房屋买卖合同范本是怎么样的？
      2018小产权房屋买卖合同范本是怎么样的？ 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平...

·房屋买卖协议样本是什么？
      房屋买卖协议样本是什么 房屋买卖协议样本是为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。 房屋买卖协议书范本...