工程款包括哪些内容 一、工程款包括哪些内容? 工程款按支

工程款包括哪些内容

一、工程款包括哪些内容?

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：

(1)、按形象进度分阶段支付;

(2)、是按照已完工程量分期间支付;

(3)、是按照阶段及期间混合支付。

3、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

二、工程款的税率

工程款属于纳税的范围，因此工程款也是需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税这些，分别的税率如下：

1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，营业税税率3%。

2、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

3、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%。

4、印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰?计算缴纳。

三、工程款的优先权

根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第八百零七条，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”承包人可以就工程款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》：

1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

3、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

我们在上文为您带来的关于工程款包括哪些的相关知识，工程款包括了预付款、进度款和结算款，并且为您提供了工程款的税率，纳税金额要根据工程款来计算。以及工程款的优先权的相关知识。如果您还想了解更多工程款的知识，请咨询的在线律师。

·退休人员返聘算不算工伤
      退休人员返聘算不算工伤?退休返聘工作中受伤不能认定工伤。已经退休的职工，不具有法定劳动者资格，用人单位聘用的 ，不是劳动关系，不受劳动法规调整，不能进行工伤认定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百九十二条，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由...

·餐饮业劳动合同具有法律效力吗？
      餐饮业劳动合同具有法律效力吗 合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。...

·员工要求恢复劳动关系的应该如何进行补发工资？
      在当今这个社会，其实员工跟用人单位之间建立的劳动关系是以后维护自身权利的重要武器，因此对于劳动关系这个问题应当着重关注。在一些特殊情况下，员工会要求单位恢复与自己建立的劳动关系，那么，员工要求恢复劳动关系按照现在的法律应该如何进行补发工资？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。...

·工伤认定中待遇主要是什么?
      工伤认定中待遇主要是什么? 1、工伤保险条例第二十九条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需...

·上下班工伤认定范围的四种情况
      通常来说我们只认为在工作期间出了事故才可以被人做工伤。但事实上，并不知有工作时间内上班出了事故才是工伤。按照我国相关法律规定。在上下班途中，员工受到城市交通或者其他原因导致的事故也算做是工伤的。那么具体有哪些呢？今天我们为您收集整理了上下班工伤认定范围的四种情况。 一、明确上下...

·土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的
      土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的一、土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的？地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的...

·劳动合同范本的基本内容都有哪些
      劳动合同范本的基本内容都有哪些?(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(二)是工作内容。即所从事的工作和工作岗位。(三)是劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容，涵盖工作时间和休息休假...

·员工拒绝加班时单位可以扣工资吗
      在现实生活中，用人单位安排员工加班是常有的现象，有些用人单位还会强制要求员工加班，如果员工拒绝，则要扣员工工资。不过，从法律的角度来看，员工拒绝加班时单位可以扣工资吗？现实中，不少单位就是这样做的，下面我们来告诉您这样做是否合法。 一、员工拒绝加班时单位可以扣工资吗 我国劳动法...

·轻微脑震荡工伤鉴定后一般会确定为几级伤残？
      轻微脑震荡工伤鉴定后一般会确定为几级伤残?轻微脑震荡工伤鉴定后一般会确定伤情并不构成残疾，这是由于脑震荡并非器质性损伤,只是暂时的脑功能障碍,所以不存在伤残。脑震荡通常定义为“中枢神经系统的暂时性功能障碍”，一般是在头部受到轻度暴力的打击后，产生的短暂意识丧失，随即清醒，可有近事...

·劳动合同未签有什么处罚如果用人单位超过1个月不与
      劳动合同未签有什么处罚如果用人单位超过1个月不与劳动者签订劳动合同，则用人单位应当支付劳动者两倍的工资。如果用人单位自用工之日超过一年没有与劳动者签订劳动合同的，视为用人单位与劳动者之间签订了无固定期限劳动合同。1、双倍工资的惩罚如果用人单位超过1个月不与劳动者签订劳动合同，则用...

·哪些情形下能够认定为工伤
      在工作的时间发生工伤的事情屡见不鲜，但是有时候即使是在工作时间受伤也不见得能拿到工伤赔偿，因为不能认定为工伤，那到底法律中规定哪些情形下能够认定为工伤呢?是否构成工伤需要作出专业的认定，不过工伤认定的流程又是怎样的?我们一起在下文中进行了解吧。 一、哪些情形下能够认定为工伤 ...