工程质保金比例规定有哪些

工程质保金比例规定有哪些一、工程质保金比例规定有哪些工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。二、质保金的功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。三、质保金的其他相关规定1、两种情况，不得预留工程质量保证金在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。2、预留保证金可第三方托管社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。3、推行银行保函替代现金保证金推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式，视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金。4、逾期未返还，发包人应支付违约金发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。在合同条款中，还要明确约定：逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。5、缺陷责任期最长2年从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。以上，就是关于工程质保金比例规定的全部解答。工程质保金的比例为合同价款的3%。在此我们也要提醒您，在签署相关合同的时候，应注意规定工程的缺陷责任期，缺陷责任期最长为2年。规定缺陷责任期，维护自己的合法权益。

·在广州打工赚了钱之后，很多人可能就会涉及到开办公司，这时就要
在广州打工赚了钱之后，很多人可能就会涉及到开办公司，这时就要去广州的工商局办理营业执照才行，这样创办的公司才会是合法的，但是我们要注意，办理营业执照之后并不是永久有效，因此当事人在营业执照到期之前要及时去对营业执照进行续期，那广州营业执照续期需要哪些材料呢? 一、广州营业执照续...

·劳动合同没有给我的解决方法是什么?
劳动合同没有给我的解决方法是什么? 根据《劳动合同法》第十六条：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”和第八十一条：“用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用...

·临时工工伤赔偿规定有哪些
临时工工伤赔偿规定：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。第17条规定：受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、...

·非法集资高管只拿工资怎么判
单位涉嫌集资诈骗罪，老板应当承担刑事责任，其他高管也会以本罪追究刑事责任。单位犯罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的依法应当承担刑事责任的危害社会的行为。刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制。在两罚制中，对单位是判处罚金，判处罚金采取无限额罚金制。我国刑法关于单位犯罪...

·一、山东省工伤赔偿标准是什么?
一、山东省工伤赔偿标准是什么? 山东省工伤死亡赔偿标准 1、丧葬补助金标准：为6个月的统筹地区上年度社会职工月平均工资。计算公式：去年统筹地区上年度职工月平均工资×6=丧葬补助金 2、供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金标准如下：? （1）...

·不服工伤认定复议时间是多久
《工伤认定办法》规定了认定部门在受理工伤认定申请之后必须要在60日之内作出认定结果，并且以书面形式通知给用人单位、劳动者以及申请人。而此时单位与劳动者也是可以对认定结果表示不服，然后在一定申请行政复议。那究竟不服工伤认定复议时间是多久呢?下文中我们为你解答疑惑。根据行政复议法...

·抚养费是工资税前的吗？
抚养费是工资税前的吗?按照实际收入，税后工资计算有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十二、根据民法典的规定，2岁以下的孩子一般都是由女方抚养的，除非对方有证据证明女方不适宜抚...

·劳动仲裁中由哪一方提出证据
劳动仲裁中由哪一方提出证据 1.申诉人向仲裁委员会申诉或者被诉人提出反诉，应当附有符合申诉条件的证据材料。 2.当事人有责任对自己提出的申诉请求所依据的事实或者反驳对方申诉请求所依据的事实提供证据加以证明。 3.仲裁委员会应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合...

·我们一般常说的劳务关系指的是两个或者是超过了两个
我们一般常说的劳务关系指的是两个或者是超过了两个的一个平等主体，双方通过相应的劳务合同从而建立的一种据有相关的法律效应的民事权利义务关系。这一份劳务合同可以通过书面的形式进行表达，也可以通过口头形式或者是其它形那么双方当事人存在雇佣关系的情况下面，劳动者那一方死亡应该怎么进行赔偿...

·我与企业解除劳动合同是否可以要求赔偿?
我与企业解除劳动合同是否可以要求赔偿? 属于以下劳动者被迫解除劳动合同情形的，用人单位需支付经济补偿，以个人理由辞职的没有经济补偿。 (1)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的; (2)用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的...

·如何理解广州征地拆迁劳务费争议？
如何理解广州征地拆迁劳务费争议？一、引发争议的起因以往审核工程概算时，征地拆迁费按一笔数(不列明细)列入概算汇总表，建设单位管理费的计算基数包含了征地拆迁费;在征地拆迁、管线迁改费用审核过程中只单纯计算征地拆迁劳务费形成一总价列入工程概算汇总表;上述所谓的争议也就无法暴露出...