离婚房产转移后反悔可以吗？

在实践中，夫妻的离婚必然会涉及到财产如何分配、孩子的抚养权归哪一方所有这些问题。有些夫妻在协议离婚时，其中一方已经同意将房产转移给对方。但在离婚一段时间后，可能又会后悔当初的决定。那离婚房产转移后反悔可以吗?我们来看一看法律上是怎么规定的吧。

一、离婚房产转移后反悔可以吗?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》对此作了明确规定：　　　　
第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
从以上规定可以看出：
(1)离婚协议关于财产分割的条款对男女双方都具有法律约束力，双方都应当认真履行;
(2)对离婚协议中关于财产分割的条款如有变更或撤销的意见，双方不能重新达成合意时，必须向法院提起诉讼，且请求变更或者撤销财产分割协议的诉讼必须在协议签订后的一年内提起，超过一年的，法院不予受理：
(3)提起请求变更或者撤销财产分割协议的一方必须举证证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则会遭到法院的驳回。
另外，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，二年内可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这种情况不属于反悔。
总之，签订离婚协议并非儿戏，离婚双方须谨慎为之。
二、离婚房产如何分配
1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。
2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
4、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
5、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院判决房屋所有权的归属，一般会根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻双方在离婚时对房产如果已经进行了协商，并签订了离婚协议，这份协议就是在双方自愿、平等的前提下签订的，具有法律效力，受到法律保护，无论哪一方都不能随意反悔。但如果涉及到其中一方隐瞒财产、转移财产等侵害到对方利益的情况，另一方可以到法院起诉。

·买卖不破租赁房租咋算钱还是按照之前签订的租赁合同
买卖不破租赁房租咋算钱还是按照之前签订的租赁合同，按照规定的时间和规定的房租进行缴纳就可以了，没有任何的变化。二、什么是“买卖不破租赁”原则最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权...

·房产继承诉讼范本的内容是什么？
房产继承诉讼范本的内容是什么?房产继承诉讼范本的内容是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二...

·密云房屋买卖流程是什么
很多人为了拥有自己的房屋在努力工作者，现代社会房屋的价值非常高，特别是在城市中，一般的工作者都很难买到自己的房子，所以相关的内容也有很少人了解，攒够买房钱后我们需要进行购买，但很多人都不知道购房的流程是怎样的。那密云房屋买卖流程是怎么样的呢？密云房屋买卖流程一、实地看房:...

·一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办?
一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办? 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明;...

·房屋产权过户怎么办如何办理房屋产权过户
我们知道，在法律上，谁有房产证谁就是房屋的主人，这也意味着没有房产证的房屋是存在风险的。那么，应该如何办理房屋产权过户呢?购房者只有将所购买的二手房办理了过户才能真正放心居住。那在实践中，对于房屋产权过户怎么办理呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。一、如何办理房屋产权过户办理...

·怎么判断二手房产权是否有问题
近期时常发生二手房诈骗的情况，主要是购房者支付了二手房价款之后，却发现对方关于二手房的产生是有问题的，从而导致自己也无法获得二手房的产生。那现实中，应该怎么判断二手房产权是否有问题呢？我们一起在下文中进行了解。一、怎么判断二手房产权是否有问题 (一)在购买二手房前一定要求对...

·买卖二手房合同如何写
买卖二手房合同如何写 1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方...

·有哪些二手房不能买的
所谓二手房，也就是经人居住使用过的房屋。这些房屋的价格往往比一手房要低许多，因此，不少人会选择购买二手房。不过，不是所有的二手房都是可以买卖的，具体来说，有哪些二手房不能买的呢？我们马上为你做详细解答。一、有哪些二手房不能买的请注意以下房子千万不能买： 1、军产、院(医院...

·按揭贷款买的商品房可以退吗
按揭贷款买的商品房可以退吗一、按揭贷款买的商品房能退吗? 关于商品房的退房问题，主要规定在《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中：第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款...

·在现实生活当中，因为租房的人群越来越多，并且法院也越来越多的
在现实生活当中，因为租房的人群越来越多，并且法院也越来越多的接到关于房屋而引发的一些纠纷问题。所以为了彻底的解决租房纠纷当中的一些矛盾，也为了在一定程度上保障租房者的一些权益，郑州市人民政府推出了租房同权的政策。下面我们就为您介绍一下，郑州租售同权是怎么规定的? 一、郑州租售同...

·房东拒绝履行合同怎么办一、房东拒绝履行合同怎么办?
房东拒绝履行合同怎么办一、房东拒绝履行合同怎么办? 房东拒绝履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失，不履行合同的违约责任包括： 1、赔偿损失。《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务...