离婚财产变更流程是怎样的？

结婚之后，夫妻双方就拥有了共同财产，但如果双方在之后选择了离婚，这些共同财产是要进行分割的。以房产为例，夫妻离婚之后，有可能一方会将自己名下的房屋过户到另一方名下，那离婚财产变更流程是怎样的?我们在以下为您提供了相关内容，相信对您会有所帮助。

一、离婚财产变更流程是怎样的?

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)关于房产分割的(时);

(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);

(3)生效的法院判决书及复印件(时);

(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);

(5)离婚证及复印件;

(6)房产证;

(7)身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)契税按产价百分之二;

(2)印花税按产价万分之五。

(3)登记费80.00元;

(4)交易手续费百分之二(按产价);

(5)工本费20.00元

二、离婚财产分割原则

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

可以按照以上我们提供的流程办理即可。夫妻双方离婚，根据法律分配离婚财产的原则，双方应将共同财产对半分配，但如果财产的分配由双方进行协商，那么只要财产的分配出于双方的共同意愿，并在离婚协议中进行约定，就具有法律效力。

·现阶段我国婚姻问题不断发生
      现阶段我国婚姻问题不断发生，随着社会的发展也有很多新的婚姻问题，但是很多人对新婚姻法中的相关离婚法律并不是很清楚，在起诉离婚时除了请离婚律师并不知道自己可以做什么。那么直接起诉离婚的相关法律规定是什么？下面就直接起诉离婚的相关法律规定是什么的问题进行解释。 直接起诉离婚的相关法...

·国家赔偿由谁支付
      做出国家赔偿的，必须是在一定的范围内，并且要符合国家赔偿法的要求。您都听说过国家赔偿，但是您有没有想过国家赔偿由谁支付。您在申请国家赔偿以后，经过审核通过符合条件的就会支付赔偿款。具体的内容随我们一起看看吧。 一、国家赔偿由谁支付 国家赔偿费用由各级人民政府按照财政管理体...

·买卖婚姻与包办婚姻的区别联系是什么?
      买卖婚姻与包办婚姻的区别联系是什么? 包办婚姻和买卖婚姻的共同之处在于：两者都违背了当事人的意愿，对婚事实行包办强迫。 不同之处在于：买卖婚姻以索取大量财物的目的，包办婚姻则此无此特征。 由此可见，包办婚姻不定都是买卖婚姻，而买卖婚姻则必定是包办婚姻。 二、相关法律知识：...

·一、离婚案件二审对财产不做处理是为什么?
      一、离婚案件二审对财产不做处理是为什么? 一般是因为证据不清，会对财产部分重新调查判决。 二审结束后是向高院申诉，但是申诉成功机率很低，如果你仅仅是对财产分配感觉不太合理，建议你还是不要走申诉程序了，意义不大，如果你有财产没有查清或认定错误的不服，可以走申诉程序，或者看是...

·国家赔偿的范围计算的参考依据是什么?
      在治理国家的过程当中是首先要保障国家权力能够得以正常实施的，但是国家这种绝对权威的权力就很容易造成生活当中对普通民众的一些侵权行为，国家权力的扩张也使得这种侵权行为的可能性在不断的增加，所以国家赔偿法的存在显得非常重要。那么，国家赔偿的范围计算的参考依据是什么? 国家赔偿的范围...

·一、夫妻间财产协议需要公证吗？
      一、夫妻间财产协议需要公证吗？ 可公证，可不公证。 二、夫妻财产公证一般需要下列材料： (1)申请人的身份证明，结婚证书; (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; (3)有关的财产证明; (4)公证员认为应提交的其他材料。 三、夫妻财产...

·有孩子算事实婚姻吗？
      有孩子算事实婚姻吗有了孩子算不算事实婚姻，依据实际情况而定，如果有结婚实质条件的，并在婚姻登记条例发布前生子的，构成事实婚姻。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第五条 未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求...

·当事人怎样申请变更抚养权
      一，当事人怎样申请变更抚养权变更孩子的抚养权有两种形式，但是，无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更;一方...

·一、夫妻之间的无效婚姻如何解除?
      一、夫妻之间的无效婚姻如何解除?夫妻之间的无效婚姻解除方式为：当事人以及利害关系人可以向婚姻登记机关或人民法院提出该婚姻无效;婚姻登记机关和人民法院发现有无效婚姻的，应当主动依职权解除该婚姻。 婚姻登记机关和人民法院查明确实是无效婚姻时，应当收回被骗取的结婚证，宣告该婚姻无效二、...

·容留妇女卖淫量刑标准是什么？
      在违法利益的引诱下很多人会为了钱财而从事了违背道德和法律的卖淫行业，对于亲自参与犯罪活动的人必然会接受处罚的，那么，容留妇女卖淫量刑标准是什么？其实只要涉及到卖淫的犯罪活动而不制止甚至提供了场所容留其进行犯罪是要和亲自参与的犯罪人一起承担刑罚的，最少的标准也是被拘留半年。下面来看...

·离婚协议书不履行诉讼时效是多久？
      离婚协议书不履行诉讼时效是多久？ 一、离婚协议书不履行诉讼时效是多久? 一方不履行离婚协议的，对方请求履行离婚协议的讼时效为两年，自约定履行到期之次日起起算。离婚后，一方拒不履行离婚协议或者不完全履行离婚协议给付另一方财产或者相关款项的，另一方可以直接向法院起诉请求确认离婚协...