知道工程质量保修金由谁支付吗

知道工程质量保修金由谁支付吗？干工程这一行的都知道，在施工过程中很难知道工程有没有偷工减料。即使真的发生了这样的事情，在验收的时候也未必能及时知道，需要使用一段时间后才能发现有没有出现质量问题，所以工程也需要有保修期，那工程质量保修金由谁支付呢？一、工程质量保修金由谁支付吗质量保修金是建设工程施工合同中常见的一种质量保修担保方式，发包方为了保证在一定期间内出现的质量问题能够得到及时的维修，而约定由承包人支付一定数额的金钱作为担保。通常的操作方式是，发包方在工程款中直接预留约定金额，从表面上看保修金属于工程款的一部分，但其性质实际上已经发生了变化，直接预留质保金的法律效果等同于承包人另行交付质保金的法律效果，都产生一种以特定数额的金钱作为标的的质押权。为避免因质保金返还发生纠纷，当事人应当将对质保金的返还方式、时间、违约责任进行明确的约定。《民法典》第八百零一条?【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。二、因质量保修金发生的纠纷通常包括以下几种类型1、质量保修金约定数额过高，承包人是否可以主张约定无效？笔者认为，《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条虽然给出工程总价款的5%的标准，但该《办法》并非法律或行政法规强制性规定，因此不能以高于5%标准认定约定无效。2、质量保修金返还时间约定不明，如约定“保修期届满后返还”，而保修期是指法定保修期还是其他，法定保修期的各分项的保修期的长度也有很大不同，如何认定？笔者认为，这属于合同约定不明的情形，应当适用合同解释方法对该漏洞进行填补，从质量保修金的性质来看，为缺陷责任期的担保，而不是法定的保修期间的担保，两者概念不同。因此宜从公平和诚实信用的原则出发，酌定一个合理的缺陷责任期间，可以参照《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条的规定，不宜超过24个月。3、质量保修期内发生质量维修事实，质量保修金是否需要返还以及如何返还？质量保修金是一种担保方式，是对承包方承担维修义务或支付维修费用的担保，而不是对不存在质量问题的担保，因此质量保修期内发生质量维修的事实，应当据实结算维修费用，由发包方代付的部分，应当允许从质量保修金中扣除。每项工程的开始都必须依据国家的法律法规签好合同，了解清楚工程的责任分配、工程质量保修金由谁支付等问题，白字黑字写好在合同上，以免日后的纷争。工程的建设也是为了方便您，施工方也应该尽自己的责任把工程做好。如还有疑问，可以咨询的相关律师。

·有正当理由辞退员工补偿需要支付吗？
      有正当理由辞退员工补偿需要支付吗？ 一、有正当理由辞退员工补偿需要支付吗? 不需要支付赔偿，根据《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，...

·工程质量保证金规定是怎样的
      工程质量保证金规定是怎样的 在我国，企业单位为了确保建筑工程质量，在刚开始签订合同的时候在合同当中有这样的规定，建筑工程完工并且质量检验过关以后，并不会一次性把所有的工款全部支付给建筑方，是需要预留一部分的工程质量保证金的。下面我们就为您详细介绍一下，工程质量保证金规定是怎样的...

·我们都知道劳动合同只要一签订
      我们都知道劳动合同只要一签订，那么双方就不能自行的解约，但是在生活中，因为各种原因而中止了劳动合同，那中止劳动合同有哪些规定呢，劳动者要入伍或者是履行国家规定的其它义务，还有劳动者因被依法限制人身自由而不能履行劳动合同的，那下面就来听听我们的看法。 1.劳动者应征入伍或者离职履...

·合同到期员工不续签有补偿吗？
      合同到期员工不续签有补偿吗？ 一、劳动者被迫终止合同的情形 您都知道，《劳动合同法》保障劳动者权益的一大亮点是，单位终止到期劳动合同，也应该支付劳动者经济补偿。但是劳动者不愿意续签而终止劳动合同的，一般单位不需要支付经济补偿金的，但是劳动者被-迫终止合同的情形不在此列。 什么...

·工程重大安全事故罪与一般安全事故的界限是什么？
      工程重大安全事故罪与一般安全事故的界限是什么？ 一、工程重大安全事故罪与一般安全事故的界限是什么？ 两者都实施了违反国家规定，降低工程质量标准的行为，区分两者的关键就在于是否造成了重大安全事故。设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成了重大安全事故...

·公路工程质量管理流程是怎样的
      公路工程质量管理流程是怎样的 近年来我国各省各市都在加强公路建设，道路四通八达，为人们的生活和工作都带来了极大的便利。但也存在有些道路建好没有多久就变得坑坑洼洼，要进行修补才能正常使用。因此在公路工程建设过程中确保工程质量是很重要的一个指标。那么，我们就来看看公路工程质量管理流...

·一、打卡工资劳动关系是否确立？
      一、打卡工资劳动关系是否确立？ 工资条、考勤也可以证明存在劳动关系。即使工资条和考勤，二者只有其一，也可以证明劳动关系的存在。但是最能有效证明劳动关系的是《劳动合同书》、工作证。 证明劳动关系的证据主要有：劳动合同、胸牌、工作证、名片、考勤表、打卡记录、录音录像资料、证人...

·工伤鉴定多久可以解除劳动合同
      不得解除或者终止劳动关系，工伤鉴定之后，并没有规定多久之后员工才可以和单位解除劳动关系，可以由员工提出或者劳动合同到期时解除劳动关系。但是员工需要根据伤残等级获得相应的工伤赔偿金。以工伤十级伤残为例：工伤十级伤残可以领取社保支付的一次性伤残补助金为7个月的本人工资。工资按平均工资...

·个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？
      一些工厂由于管理不善，经常会发生工人在工作岗位上受伤的事件。工人因工受伤的，属于工伤范畴，单位应该主动承担为其办理工伤认定的义务。可是有的单位，以各种借口故意推诿，并对个人申请工伤认定，不给予配合。那么个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？下面我们给您做个介绍。一、个人申请工伤认...

·一、员工辞职应该注意什么?
      一、员工辞职应该注意什么? 员工辞职应该注意的事项有：合同是否到期，档案是否转出，社保和医保的缴纳还有失业金的领取问题。同时离职重要的做好三件事：公司开具的离职证明、保险转移单、 复印交接单。另外辞职需要提前以书面的形式告知用人单位，提前做好工作交接，避免不必要的麻烦。 ...

·劳动合同到期解除经济补偿金要给吗？
      劳动合同到期解除经济补偿金要给吗(一)固定期限劳动合同到期终止后，用人单位的续签通知是法定义务。依据《劳动合同法》第四十六条的规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条...