《建筑工程质量认定书》获得的条件

《建筑工程质量认定书》获得的条件建筑工程质量认定书是对建筑工程质量的一种保障。我们知道工程质量关系到千千万万人的生命财产安全，是建筑最基本的东西，所以开发商必须保证质量来获取认定书。那么，《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些？下面，就让我们带领您了解下具体内容吧。
一、《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些？
《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：1、规划要求是否落实；2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；3、单项工程质量验收手续是否完备；4、拆迁补偿款安置方案是否落实；5、物业管理是否落实；6、其他。
二、如何认定建筑工程质量合格？
按照验收规范要求，各检验批检验合格。分项工程监理验收合格。单位与分部工程监理单位组织了初验，并且核查竣工资料后。业主组织竣工验收，验收后将存在的质量问题形成验收报告。经施工单位整改完成后并经监理整改复查后即可交付使用。此过程就可以认定工程质量合格。
三、工程质量问题的处理方式是什么？
1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正；2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》；3、某工序分项工程完工后，如出现不合格项，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位整改，并对其补救方案进行确认，跟踪其处理过程，对处理结果进行验收，不合格不允许进入下道工序或分项工程施工；4、在交工使用后保修期内，发现施工质量问题时，监理工程师应及时签发《监理通知》，指令施工单位进行保修（修补、加固或返工处理）。文章告诉我们，项目竣工后，开发商就可以向有关部门申请质量的验收了，符合标准的就会发放建设工程质量认定书。当然，对于检验不合格的建筑工程，会要求其进行整改。

·职工在单位摔倒算工伤吗？
职工在单位摔倒算工伤吗？一、在单位摔倒算工伤吗? 算工伤。可向当地劳动争议仲裁委员会申请工伤认定，免费的，然后按照等级向有关部门申请工伤赔偿。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧...

·工程质量事故处罚原则是什么?
工程质量事故处罚原则是什么为了确保安全和能够投入正常的使用，一般工程项目会有相应的较为严格的质量要求和建设标准。然而实践中也存在不少由于工程项目管理不当、或者材料、施工等不合乎规范，造成工程项目存在着一定程度的安全隐患。出现工程质量事故必然会受到相应的处罚，下面就来了解一下工...

·一、享受工伤待遇退休后死亡领取丧葬费需要哪些资料?
一、享受工伤待遇退休后死亡领取丧葬费需要哪些资料? 1、死亡注销证明(死者生前户口所在地派出所出具); 2、企业退休人员死亡申报表(社保所提供，死亡待遇领取人要与领取人身份证一致，社保所提供的证明必须注明领取待遇者及其死亡者的关系); 3、火化证(由民政局或殡仪馆提供)，非...

·什么是建筑工程罚款单
什么是建筑工程罚款单一、什么是建筑工程罚款单建筑工程罚款单是政府部门对于承包工程建设项目的承包方在工程建设中要求不达标的施工所作出的处罚，建筑工程关系到国计民生，对于政府来说是一直以来都极为重视监督工作.建筑施工是一个受气候影响、多工种交叉作业、临时设施多、作业面变化多且人...

·被拖欠工程款工程索赔技巧有哪些，诉讼时效是多久
被拖欠工程款工程索赔技巧有哪些，诉讼时效是多久？一、拖欠工程款索赔技巧有哪些？ 1、要及时发现索赔机会。一个有经验的承包商，在投标报价时就应考虑将来可能要发生索赔的问题，要仔细研究招标文件中合同条款和规范，仔细查勘施工现场，探索可能索赔的机会，在报价时要考虑索赔的需要。...

·办理离职手续单位不发工资怎么办
当今社会，在参加工作以后，很多人会因为实际的原因不得不办理离职。自己在办理离职以后，按照规定，到期后就可以离职。但是在现实生活当中，很多人都遇到过这样的情况，在正常办理了离职手续以后，用人单位不给自己发放工资。其实这么做是不对的，劳动者是可以进行维权的。那么，办理离职手续单位不发...

·员工主动离职需付工伤补偿吗？
员工主动离职需付工伤补偿吗?需要支付工伤补偿，根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。1953年1月2日政务院修正公布的《中华人民共和国劳动保险条例》规定，工人...

·一、企业关闭工伤待遇问题应该如何处理?
一、企业关闭工伤待遇问题应该如何处理?企业关闭工伤待遇问题应该通过起诉公司股东或者清算组成员方式来解决此类纠纷，由于公司注销，公司作为诉讼主体的资格已经消灭，工伤职工如果再起诉公司要求其承担工伤保险待遇，将会遇到被告主体不适格问题，最后会因此被驳回仲裁或者起诉。公司股东或者清算组...

·很多公司认为公司员工在工作中受伤，属于工伤，且伤残等级鉴定到
很多公司认为公司员工在工作中受伤，属于工伤，且伤残等级鉴定到了一级以上，已无法正常在公司工作，就可以与员工解除劳动合同，殊不知这是触犯法律的。劳动者不懂法，以为公司赔偿自己一笔工伤款及后续治疗费就可以解除合同。其实劳动者的合法权益已被侵犯。我们提醒各位劳动者工伤后保留劳动关系是劳...

·“自动续签”是否等于合法的劳动合同订立行为
“自动续签”是否等于合法的劳动合同订立行为关于劳动合同的签订，《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。这一句话内涵很丰富，所谓的书面劳动合同必须包含以下几个要素： 1、存在书面合同法律上书面的范围不仅是指纸质，电子形式的合同也行，如电子邮件。但是由于电子...