住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

住宅是我们居住的地方，它的质量是我们十分关注的，决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的，它基于分户的前提，在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查，确保房屋的质量安全之后，形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢？让我们一起来了解一下相关的事宜。

一、分户验收

即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

二、分户验收前的准备工作

1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；

2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；

3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；

4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图。

5、确定检查单元。

6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

三、分户验收时应形成下列资料

1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括

1、工程名称、房（户）号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位

2、验收项目、验收内容、验收结论及记录

3、分户验收结论：经检查，该住宅工程质量分户验收合格

4、各单位盖章

建设单位 、监理单位、施工单位、 物业公司

五、住宅工程质量分户验收书验收内容

1、户内部分

（1）楼地面、墙面、天棚面层：楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查；墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰

（2）门窗：外窗台高度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃

（3）栏杆：栏杆高度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃

（4）防水：屋面渗漏 ；卫生间等有防水要求的地面 ；外墙渗漏

2、公共部分

（1）室内空间、构件尺寸；室内净高；室内净开间；构件尺寸

（2）外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理

（3）水暖安装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安装固定；地漏水封；热表和温控阀

（4）电气安装：插座相序、接地；照明配电箱（盘）；照明试验；等电位

（5）其它：烟道设置及配件；墙面空调孔

该项检查主要分为户内和公共部分，对一些门窗等进一步确认安全，需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备，验收后也要及时登记相关表格，形成有效的记录。

·黑龙江省建筑工程资料管理标准
      黑龙江省建筑工程资料管理标准 建筑施工过程其中一个环节、部位出现问题,都会给工程的整体质量造成影响。加强建筑工程施工组织管理有利于规范整个建筑工程的质量。接下来我们为您整理了一些有关黑龙江省建筑工程资料管理标准的内容，请您阅读! 《黑龙江省建筑工程资料管理标准》 一、总 则...

·国企有权解除劳动合同吗？
      国企有权解除劳动合同吗?国企有权解除劳动合同的，国家税务总局关于国有企业职工因解除劳动合同取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》规定，国有企业职工因企业破产而从破产企业取得的一次性安置费收入，不论该笔收入有多大，都免予征收个人所得税，而取得的其他收入则需要缴纳个人所得税。...

·劳动争议调解仲裁法的效力如何?
      劳动争议调解仲裁法的效力如何? 一、劳动争议调解仲裁法的效力如何 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条规定了：中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (...

·公司未解除劳动合同就把社保停了可以吗？
      公司未解除劳动合同就把社保停了可以吗不可以只要双方未解除劳动合同是不能停缴社保的,社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险劳动者可以解除劳动合同，这个时候劳动者需要向用人单位提交辞职报告，所谓的解除劳动合...

·劳动仲裁是解决劳动争议的必经程序么
      劳动仲裁是解决劳动争议的必经程序么在劳动争议案件处理过程中，劳动仲裁是劳动诉讼的必经程序，但它并不是解决劳动争议所有方式的必经途径。《劳动法》第七十九条规定：劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请...

·下班摔跤擦伤算不算工伤
      下班摔跤擦伤算不算工伤 一、下班摔跤擦伤算不算工伤? 1、《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (...

·企业在疫情复工后工资怎么算？
      企业在疫情复工后工资怎么算?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状...

·公路工程质量等级评定标准是什么?
      公路工程质量等级评定标准是什么 现如今公路的修建已经是十分常见的事情了，公路为老百姓的出行和国家的经济发展运输都提供了极大的便利。但是公路在修建的时候，也会对公路的质量进行等级上的评定，等级评定越高的，代表公路的质量和其他都是非常优秀的。那么公路工程质量等级评定标准是什么呢?我...

·疫情期间待工停薪合法吗？
      疫情期间待工停薪合法吗?疫情期间待工停薪是不合法的，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地...

·打官司怎么找律师,如何聘请律师打官司
      打官司怎么找律师,如何聘请律师打官司当事人委托律师来帮助自己打官司的话，可以在一定程度上提高胜诉率，同时也会给自己节省很多的时间、精力。那么实践中打官司怎么找律师呢?需要注意哪些方面?我们总结了相关资料，将在下文中为您解答。 一、审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书...

·如果入职半个月辞职有工资吗
      如果入职半个月辞职有工资吗一、入职半个月辞职有工资吗？入职半个月辞职是有工资的。当月入职和当月离职的员工当月工资=月工资收入÷月计薪天数×实际出勤天数。 法律依据：《劳动和社会保障部关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》日工资、小时工资的折算 按照《劳动法》第五十一条的...