做过建筑工程的人都知道，在进行建筑工程建设时，一般都会把工程

做过建筑工程的人都知道，在进行建筑工程建设时，一般都会把工程包给专业的公司或者团队来做，这就是我们常说的工程承包。发包人一般不会把工程发包给一个供应商，把工程分包给两个供应商，这就是分包，这时候要签订建筑工程分包合同，那么建设工程发包合同的效力是什么样的呢?

一、建设工程分包合同的效力是怎么样的?

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件：

(1)须经发包人同意或者认可;

(2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;

(3)分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。根据国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条对违法分包所下的定义，以下情形属于违法分包：

(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”根据本条规定，一旦施工合同被认定为违法分包，则双方所签订的合同属于无效合同。

根据我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”据此，《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定，即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。

所以，建设工程分包合同是要不违反法律规定无效的情形，是具有法律效力的。

二、建设工程分包的种类

1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。

2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。

其实，只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的，合同就会具有效力，但是在实际生活中，还是会出现因为发包合同产生的纠纷。所以我们在签订合同时一定要注意合同的条款，不能有不利于自己的条文。

·工程变更索赔中应注意哪些问题？
施工单位在施工过程中可能经常会遇到工厂变更，比如图纸被修改，结构发生变更等一些问题。当原来的施工计划遭到变更，很可能会延长工期或者延长了工期。这时候，施工单位就会向业主要求补偿损失。那么，在工程变更索赔中应该注意哪些问题呢?接下来，就请让我们为您来解答。在施工索赔的诸多内容中，选...

·一、工伤死亡赔偿标准是什么?
一、工伤死亡赔偿标准是什么?劳动者死亡后，其遗属依法享受遗属津贴。劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。劳动者享受社会保险金必须按时足额支付。下面以上海市以及四川省为例，为大家提供最新企业职工死亡抚恤金标准，以供参考。2018四川省目前执行的企业职工死亡一次性抚恤金...

·劳动合同解除的条件？
劳动合同解除的条件有哪些 ?一、劳动合同解除的条件有哪些，要赔偿吗 1、用人单位解除合同的条件 (1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： ①试用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规...

·土建工程承包竞争主要是比什么
土建工程承包竞争主要是比自己的竞争力。生存和发展是每个企业时刻面临的现实问题，也是企业各项经营管理活动的基本目标。能否生存且持续发展，在一定程度上取决于企业的竞争能力。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30...

·在我国工伤认定多久伤残鉴定
在我国工伤认定多久伤残鉴定职工应该在一年内申请工伤认定，在伤情稳定后申请伤残等级鉴定。法律依据《工伤保险条例》第二十一条　职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。二、对工伤鉴定不服怎么办如果职工对市劳动鉴定委...

·工伤死亡赔偿范围有哪些
如果工作人员因工伤死亡，工作单位要赔偿给职工亲属一部分经济赔偿，包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金等等。我国的相关法律对工伤死亡赔偿范围以及工伤死亡赔偿标准都做出了明确的规定和说明。我们来看一下工伤死亡赔偿范围有哪些? 一、工伤死亡赔偿范围工伤死亡赔偿金是指职工因工死亡，其...

·(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中...

·工伤做伤残鉴定要什么材料
工伤做伤残鉴定要什么材料一、工伤做伤残鉴定要什么材料申请时需要提交以下材料： 1、提交工伤认定机构出具的工伤确认书复印件或工伤鉴定委托书一份; 2、填交《职工因工负伤丧失劳动能力鉴定表》一份，加贴一寸照片、用人单位加盖公章; 3、提交指定医院医生填写的《工伤职工医疗...

·跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买
跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买一、跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买根据《劳务派遣暂行规定》第十八条以及第十九条的规定： (一)劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，应当在用工单位所在地为被派遣劳动者参加社会保险，按照用工单位所在地的规定缴纳社会保险费，被派遣劳动...

·合同到期还在继续工作怎么处理
合同到期还在继续工作怎么处理?劳动合同到期继续工作的，用人单位无异议的，视为双方同意继续履行原合同。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第十六条规定：劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同...

·劳务派遣人员是什么?
劳务派遣人员是什么意思劳务派遣人员是什么意思在许多人求职找工作的时候，会与劳务公司签订劳务派遣合同，继而成为一名劳务派遣人员。那究竟劳务派遣人员是什么意思呢?弄明白这个问题，能够有效解决一些劳务纠纷。下面就由我们为您详细介绍劳务派遣人员的相关内容，希望能对您有所帮助。一、劳务派遣...