无土地使用证可以过户吗，有什么风险？

无土地使用证可以过户吗，有什么风险？土地是非常重要的资源，很多人平日努力工作就是为了能够拥有自己的房屋，但其实房屋和土地之间还有很多的内容是我们所不了解的，对这方面的不了解很可能会带来一些问题，影响到我们的正常生活影响到我们自身的权益。那无土地使用证可以过户吗？没有土地使用证有房产证有什么风险呢？
有房产证没有土地证可以过户吗？
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。
有房产证没有土地证有什么风险？
如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。房屋的房产证是非常重要的，相信您都知道这一点，但还有很多人都不知道土地证的作用，认为没有土地证不会有什么影响。但其实不然，两者都是非常重要的证件，如果购买房屋的话，两者是不可分割的，不然会给自己的权益带来很大的危害。

·上海公司法地址注册意义是什么？
在我国开设公司的时候，要有许多的准备，其中有一个必不可少的条件就是公司进行注册要有一个地址，这也是法律上规定的进行公司注册时必不可少的程序之一。不同的公司会有不同的地址，那么，上海公司法地址注册和意义是什么？一、地址认定公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日...

·外地户口在北京能用住房公积金贷款吗 ?
外地户口在北京能用住房公积金贷款吗 ?一、外地户口在北京能用住房公积金贷款吗这种情况属于异地公积金贷款，符合异地公积金贷款的条件是可以进行办理的，如果异地公积金的贷款用于买房的话只要公积金帐户是北京的就可以，也就是在北京缴纳的住房公积金.但必需在北京市购房，回原籍购房是不可...

·农村土地赔偿政策明细如何理解
国家机关为了扩大城镇面积的需要，可以征收属于村民的土地，在征收之后，需要按照农村土地赔偿政策明细的规定，一次性的支付公民应该得到的经济赔偿金。在确定某民事主体的补偿金政府机构没有下发，或者是少发，并且掌握了确切的证据之后，可以请求得到相应的司法救济。一、农村土地赔偿政策明细如何理...

·征地补偿标准数额是多少
征地拆迁需要对被拆迁人的土地或房屋进行征用、拆迁，因此就要对被拆迁人做出相应的补偿才行。对于征地补偿标准数额，这是大多数被拆迁人想要了解的内容，接下来，我们就来告诉您征地补偿标准数额是多少。一、征地补偿标准数额是多少 1、各项征地补偿费用的具体标准和金额，由市、县政府依法...

·商铺没有土地使用证能办房本吗？
商铺没有土地使用证能办房本吗?商铺没有土地使用证能办房本的，土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不...

·民事诉讼中代理律师的诉讼地位
民事诉讼中代理律师的诉讼地位一、民事诉讼中代理律师的诉讼地位以被代理人的名义参加民事诉讼，其诉讼行为后果直接由被代理人承受。委托人的授权有一般授权和特别授权两种，一般授权是指委托诉讼代理人完成一般的诉讼行为，这些行为一般不直接涉及委托人实体利益，如调查收集、提供证据，申请回...

·麻将在不同的地区有不同的打法
麻将在不同的地区有不同的打法，在成都有川麻，在广州有广麻。麻将是很多人在节假日，空闲时间休闲娱乐的方式，也是广结人脉，维系关系的绳索，在成都很多地方都有麻将馆供人们休闲娱乐，还有上头条的水上麻将，那么无证私开麻将馆合法吗？本站我们在这里向您介绍一下相关的规定，欢迎您阅读。如果无证...

·一、买房子地段重要还是户型重要?
一、买房子地段重要还是户型重要? 地段比户型更重要地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地...

·补办办理土地使用证费用要多少？
补办办理土地使用证费用要多少？补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。土地使用证补办流程：(1)如个人已购住房的《国...

·房子对于我们每个人来说都是很重要的。可是各地的房价居高不下。
房子对于我们每个人来说都是很重要的。可是各地的房价居高不下。对于很多普通老百姓来说，想要购买一套商品房是很不容易的事情，国家为了解决您的住房问题，特推出了安置房政策。如果您在生活中购买了安置房，很多人对于在我国买安置房可以公证吗的问题都不太清楚。我们将为您做出介绍。一、在我国...