分割离婚财产的方式是什么

对离婚财产的分割，可以说是夫妻在离婚的时候比较重要的问题之一了，同时也属于必须要处理的事情之一。而实际分割离婚财产的时候也有一定的方式，那到底分割离婚财产的方式是什么呢？请一起在下文中进行了解。
一、有约定的，从其约定
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。可见，夫妻财产的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产分割争议起到防患于未然的作用。然而，目前我国绝大多数的夫妻还未采用这种方式，当发生争议时，仍然需要遵循法律中对财产的若干规定。一般规定，在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
二、婚前财产归个人所有
根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”
如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”
“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证成为重要的问题了。
三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益
鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益。如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，“对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”第十四条规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”《妇女权益保障法》第四十八条规定“夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”
四、竞价补偿
若双方都想拥有价值较大的房产，则由双方竞价，房产归出价高的一方，另一方得到相应的货币补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权，并按一定比例(一般为平分)交付对方房款。在分割离婚财产的时候，由于财产的性质是不同的，因此实际分割的方式也是不一样。具体分割离婚财产的方式，我们已经在上文中做出了介绍，各位可以适当了解一下。当然，若当事人不能协商分割财产的话，就只能起诉到法院，由法官对离婚财产的分割做出判决。

·夫妻约定财产制和法定财产制谁更优先？
      夫妻约定财产制和法定财产制谁更优先?夫妻约定财产制更为优先，夫妻约定财产制度体现了平等、自愿的契约自由原则，同时夫妻之间对财产的约定在本质上是合同，在约定的形式、效力、解除等方面一定程度上也要受《合同法》的影响;随着经济的发展，个人私有财产增多的同时出现的经济纠纷也日益增多，实行...

·离婚协议男方抚养孩子怎么办？
      离婚协议男方抚养孩子怎么办?孩子抚养权判给男方，那么男方就拥有了对孩子完全的抚养权。但是同时女方也要尽到自己相应的责任。给孩子支付其抚养费，直至其成长到18岁。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要...

·夫妻分居离婚财产分割有什么规定？
      社会的快节奏发展，让我们的生活节奏也加快，在这其中也发生了许多问题，离婚率的持续走高就是其中一个恶果，而且夫妻离婚并不仅仅只是两个人关系的分离，还涉及双方家庭、财产与孩子的抚养权和抚养费的问题，那么我国法律对夫妻分居离婚财产分割有什么具体规定呢？分居，又称为别居，是指在不解除婚姻...

·婚外情怎样取证才有效
       据调查表明，现在导致夫妻离婚的主要原因是一方在婚姻关系存续期间存在婚外情行为，也就是我们俗称的出轨。而这种情况下另一方要想离婚的话，则就需要收集对方婚外情的证据。实践中，婚外情怎样取证才有效呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、婚外情怎样取证才有效 现实中，证明婚外情的证...

·一方职业病补偿离婚怎么分？
      一方职业病补偿离婚怎么分?职业病补偿为一方财产，不可以处分，离婚时，需要分割的是夫妻共同财产。而夫妻一方因身体受到伤害得了职业病，所获得的医疗费、补偿费等费用属于个人财产，不在离婚财产分割之列。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方...

·一、结婚10年离婚财产如何分配?
      一、结婚10年离婚财产如何分配? (1)夫妻共同财产，一般应均等分。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;但是也要吗根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。而一般来说属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共...

·起诉离婚应该去哪里的法院
      (一)一般离婚诉讼1、离婚诉讼一般应向被告住所地人民法院提起，但下列诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：(1)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(2)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的...

·我国法律关于什么是抚养义务的规定
      我国法律关于什么是抚养义务的规定 在当代社会，抚养未成年子女是一件您都知道的事情，同样的，我国法律也规定了父母应该对未成年子女尽到抚养的义务，虽然人们经常提到抚养，但是抚养义务到底是什么呢，我国法律关于什么是抚养义务的规定是什么呢？那么，接下来就由我们为您详细的介绍一下我国法律关...

·苏州离婚官司律师费用是多少？
      我们知道任何服务都需要一定的费用，在法治社会中我我们在处理侵权案件的时候需要请律师来解决，同样我们在解决离婚案件的时候，如果案件情况比较复杂就需要律师来协助解决问题，同时也要支付律师一定的费用，那苏州离婚官司律师费用是多少？下面就详细介绍。 一、苏州离婚官司律师费用是多少？ 根据...

·如何认定不尽抚养义务？
      如何认定不尽抚养义务？子女还不能独立生活的情况下，包括子女未成年、子女为先天残疾的无民事行为能力人或限制行为能力人等情况，有抚养能力的父母不抚养子女的，即属于不尽抚养义务。在司法实践中两周岁以下的子女，一般随母方生活。但母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同...

·男孩抚养费标准是什么?
      男孩抚养费标准是什么? 离婚孩子抚养费标准是什么?在离婚案件中，抚养费不单指生活费，《婚姻法》解释(一)第21条明确规定，“抚养费”包括三项，即生活费、教育费和医疗费。 离婚孩子抚养费标准是：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。...