企业拆迁补偿款免税吗
企业拆迁补偿款免税吗 一、营改增后企业取得了政府拆迁补偿款是否要交增值税
国家税务总局《关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》（国税函[2007]969号）规定免征政府拆迁补偿款的营业税。
营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题，依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》执行，即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因为财税【2016】36号文没有对房屋拆迁补偿是否该交增值税予以界定，同时《税收征管法》第三条规定：税收的开征、停征、以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行，法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。所以税务机关在没有上位法支撑的情况下，不能要求被拆迁企业缴纳增值税。
二、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交土地增值税
对于是否交纳土地增值税，根据《土地增值税暂行条例》及《土地增值税暂行条例实施细则》的相关规定，因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以原房地产所在地税务机关的批文为准，因此企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，才能办理免征，如果没有收到免征批文，则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税。
三、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交企业所得税
政府指导的企业拆迁也称为企业政策性搬迁，根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》（国家税务总局公告2012年第40号）规定，符合政策性搬迁企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额为企业的搬迁所得，这里“搬迁支出”指重置固定资产和技术改造及搬迁损失费用，不包括安置职工的费用，这与财政部和国家税务总局财税〔2007〕61号文规定的搬迁收入准予扣除安置职工费用，略有不同。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
搬迁完成年度是企业纳税义务发生的时间。上述40号文规定了认定搬迁年度的标准是从搬迁开始5年内（包括搬迁当年度），也就是说从搬迁开始5年内，搬迁补偿款扣除搬迁费用支出和资产处置支出等，结余的款项要交纳企业所得税。
四、企业因政府收回国有土地使用权获得的补偿款是否交营业税
企业因国家收回国有土地使用权同时拆除地上物而获得相应的补偿款。这种情况下执行国家税务总局《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定，企业只要出具县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，均不征收营业税。
五、企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建购置或改良固定资产的，企业所得税怎么处理
根据国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定，企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减，改良的固定资产折旧可以税前扣除。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。也就是说企业改良的固定资产税前扣除两次，一是抵减收入，二是通过计提折旧扣除，但享受两次扣除的条件是企业从规划搬迁次年起的五年内完成搬迁。五年后完成搬迁的，其搬迁或处置收入不能扣除改良固定资产，但可按照现行税收规定计算折旧或摊销，允许税前扣除。
根据规定，企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的，除特殊原因并经主管税务机关认可外，按非政策性搬迁处理。
六、企业获得的政府拆迁补偿款后转换经营方向的，企业所得税怎么处理
根据财政部和国家税务总局《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税〔2007〕61号）规定，企业因转换生产经营方向等原因，没有用上搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。企业利用搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
七、企业获得的政府拆迁补偿款后进行解散的，企业所得税怎么处理
搬迁企业在取得政府拆迁补偿款后没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。公司解散的，再按照公司法的规定进行清算。
八、企业的拆迁补偿款不能弥补企业的损失怎么进行税务处理
企业因政府拆迁获得的补偿款扣除企业搬迁支出后为负数的称为财产损失，这种情况下的税务处理按国家税务总局第13号令《企业财产损失所得税前扣除管理办法》执行，可以在经过税务机关审批后作为财产损失进行税前扣除。
财产损失由该级政府所在地税务机关报上一级税务机关审批，下级税务机关依据上级税务机关的批文确定是否需对该财产损失作出所得税纳税调整。
企业拆迁补偿款免税吗？我们可以得知不同的补偿类别的免税情况是各不相同的。我国规定了免征企业拆迁补偿款的营业税、土地增值税。而搬迁补偿款是需要缴纳企业所得税的，不过搬迁补偿款中应扣除相关搬迁支出费用后，再进行缴税。在这里，我们也提醒您，对于企业拆迁补偿款中土地增值税，需要企业进行粘着你申请，经相关部门同意即可免征土地增值税。
·分居期间个人债务怎么处理
夫妻在分居期间，可能因为生活工作的需要而对外有欠债，那要是日后说到离婚的话，那么分居期间个人债务怎么处理呢?这首先要区分该债务究竟属于个人债务还是属于夫妻债务，然后才能作出下一步的处理。
一、分居期间个人债务怎么处理
夫妻关系存续期间，因种种原因两人分居两地，可是产生的债务由谁承...
·借条违约金的法律效力是什么？
借条违约金的法律效力是什么?借条违约金的法律效力是超过年利率24%的部分是属于合法有效的。个人欠条违约金认定的法律依据是《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中的相关条款。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限，既未约定借期内的利率，...
·商业承兑汇票到期无力支付收款人怎么办？
商业承兑汇票到期无力支付收款人怎么办？一、双方调解
首先要积极和对方联系，了解是由什么原因造成商业承兑汇票到期无力支付的。了解清楚后，如果双方有可以共同认同的临时解决办法就私下解决。但如果对方是故意或无力支付的，就可以转入法律诉讼程序。
二、法律途径
可以让公司要求银行出具退票理...
·债权债务诉讼受理费如何收取？
债权债务诉讼受理费如何收取？一、债权债务诉讼受理费如何收取?
根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。债权债务案件属于财产案件，所以债权债务案件诉讼费按照财产案件的收费标准，除去案件...
·离婚对个人债务约定可否对抗债权人？
离婚对个人债务约定可否对抗债权人？离婚对个人债务约定是不可以对抗债权人的。1、哪些债务为夫妻共同债务《婚姻法》第41规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”夫妻共同债务是指在夫...
·信用卡欠款利息怎么算
逾期才会有利息。不同的银行逾期未还会有不同的计算规则，所以对于具体的计算规则应咨询相应的相关的银行。目前所有银行信用卡还款逾期的利率都是一样的，均为日息万分之五，按月计算复利。计息时间是：从消费当天开始计息。《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》第二十六条...
·他项权证过期后贷款有效期还有吗
他项权证过期后贷款有效期还有吗他项权证过期后贷款有效期是没有的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。到期后建议双方协商处理，协商不好的可以通过法律途径解决。当事人约定的或者登记部门要求登记的担...
·银行放款对方账户查封怎么办
银行放款对方账户查封的，查封金额的贷款，就不能使用了，需要等到所涉及的判决生效了，按照判决处理。查封金额以外的贷款，仍可使用。具体需要联系查封账户的司法机关，根据情况申请解冻才可以使用。法律依据：《民事诉讼法》第247条规定财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行...
·融资协议,可转债条件特征是什么？
融资协议,可转债条件特征是什么？
我国的经济在飞速的发展，如今的国家经济已经成为了世界强国，在这样的背景下国内的企业就是推进国家经济发展的主要贡献者，因此对于企业的管理比较严格，特别是对于融资的过程管理有相关的法规，那融资协议,可转债条件特征是什么?下面就对此问题进行详细的介绍...
·国际贸易合同质保条款有哪些
国际贸易合同质保条款有哪些
不同的产品有不同的质保条款,一般有以下条款：
一、保修：
本公司凭随货附上保修单据或直接贴于设备背面上的保修贴纸,提供一年的全免保修服务.
1.经由我公司技术人员初步确认为本公司产品质量问题后,客户将产品返回,最后确诊为产品质量问题的,我公司承...
·银行借贷的种类都有哪些
银行借贷的种类都有哪些？为避免民间借贷出现高利贷的情况，损害到自身合法权益，因而很多人都会选择向银行申请贷款。而在向银行申请贷款的时候，手续相对就是比较复杂的，同时银行借贷也有不同的种类，那具体来说银行借贷的种类都有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。可供选择的...
