·老人立房产遗嘱到公证处办理？ 老人立房产遗嘱到公证处办理?老人立房产遗嘱到公证处办理，具体的步骤如下所述:1、立遗嘱人应向住所地的公证处提出申请，并填写公证申请表。申请表应记明以下内容：(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;(2)请求公证的事项及公证书的用途;(3)提交材料的名称、...
·商品房现售需要备案吗 商品房现售需要备案吗 一、商品房现售需要备案吗 根据《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第八条房地产开发企业应当在商品房...
·父母离婚房子怎么分配？ 夫妻双方从步入婚姻的当天起，就要共同将婚姻经营好，如果确实因为感情破裂而选择离婚，那么在离婚时也应尽量采取协商的方式分配子女的抚养权及房子归属权，父母采取协议离婚的方式也会相对减少对子女的伤害。离婚同时还会涉及到房产的分配，有些房产是婚内购买，而有些房产是婚前购买，在分配时会有不...
·还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的 还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。 二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交...
·在海南买房子的政策是如何规定的? 在海南买房子的政策是如何规定的? 1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将...
·一、离婚境外财产房产怎么分割? 一、离婚境外财产房产怎么分割? 我国在审理离婚案件时，适用“采取法院所在地法律”原则。也就是说，在我国法院审理的离婚案件，一概适用中国法律。按照中国法律规定，夫妻结婚以来的积蓄和房产都是共同财产，应当平均分割。根据两人的实际情况，应当将国外的房产按照共同财产处理，双方都不想拿...
·房屋已备案房屋买卖合同解除是怎样的？ 在如今房价飞速上涨的情况下，房子就像是一份只增不减的资本，但在买房过程中也会存在很多问题，例如开发商不能按时交房等，这个时候买方就会想解除购房合同，那么房屋已备案房屋买卖合同解除需要哪些条件呢？下面由为您解答。 解除购房合同的条件有哪些 1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到...
·在开发商没有取得《商品房预售法定条件的情况下 在开发商没有取得《商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 二、根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿...
·离婚抚养费房贷之间是否有关系？ 生活当中，您常说人到中年以后面临的压力都是非常多的。通常是上有老下有小，另外自己还需要还房贷车贷等各种各样的贷款。在某些情况下，可能就是因为当代人的生活压力非常大，才导致婚姻关系越来越难以维系、在下文当中我们要为您介绍的是离婚抚养费房贷之间是否有关系? 一、离婚抚养费房贷之间是...
·一、购买房屋过一年过户注意什么? 一、购买房屋过一年过户注意什么? 购买房屋过一年过户注意仔细核查证件以及明确各项费用，并且需要按照流程办理过户手续，具体过户流程如下： 1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、...
·无证的二手房可以买卖吗 购买房产的，最终目的肯定是为了获得房产的所有权，这个道理适用于所有的购房者，否则的话还不如选择租房。但有的时候我们发现看中的二手房可能没有相应的房产证，那么此时无证的二手房是否可以买卖呢？我们马上为你做详细解答。 一、无证的二手房可以买卖吗 实际操作中一定要核实该房产是否确定...
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