抵押担保的债权范围是什么

抵押担保的债权范围是什么一、抵押担保的债权范围是什么
1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容
2、利息。包括法定利息和约定利息
3、延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。
4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
一般来讲，房地产抵押担保的债权应当包括以上几项，但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范围应当依合同约定确定。
二、抵押担保的债权范围是怎样
《担保法》第33条规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
可以抵押财产有：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
在交易中，当您需要设定抵押时，建议您最好是签订正式的抵押合同，避免出现不必要的麻烦。如果您不知道抵押合同该怎么写，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师根据您的需要，帮您草拟一份无法律风险的抵押合同。

·个人独资企业名称注销后债权债务如何处理？
个人独资企业名称注销后债权债务如何处理？一、个人独资企业名称注销后债权债务如何处理？个人独资企业,其法律人格在本质上没有与本人分离,企业被撤消后,其关系仍然受法律保护,可以提起诉讼. 我觉得应该是可以的。个人独资企业不是法人，所以它的债务在它被注销后应该是转移给投资人的，根...

·公司债权转让何时无效？
公司债权转让何时无效？债权转让是债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，即在合同内容不改变的情况下的合同转让，债权人可以通过债务转让转让第三人签订合同，将部分或者全部的债务转移到第三人。根据我国《民法典》第五百四十五条规定，债权转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给...

·债权担保的形式包括了哪些
债权担保的形式包括了哪些一、债权担保的形式包括了哪些常见的债权担保形式一般有以下五种：第一、质押，质押分为动产质押和权利质押，动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的...

·借条格式怎么写有效
我们在日常的接待当中，法律是与维权意识越来越提高了，所以在接待的时候我们通常不使用口头借贷的形式，而是要进行书面借贷的形式。最简单的方式就是写一张借条，那么在普通的接待当中怎样写借条才能够是一张合法有效的借条？如果一旦出现了问题的话，就可以依据借条向法院提起诉讼，或者用其他方式来...

·离婚时共同债务怎么认定
离婚时共同债务怎么认定根据法律规定和司法实践，夫妻共同债务主要有：1、为抚养教育子女、赡养老人所负的债务;2、夫妻共同生活期间的正常支出，如家庭日常开支、购置生活用品、购置房屋、修缮房屋等所负债务;3、夫妻双方或者一方因治病所负的债务;4、婚前债务用于婚后共同生活的;5、夫妻一方...

·借条两年就失效么在厂里借钱打借条由谁写？
借条两年就失效么在厂里借钱打借条由谁写？一、借条两年就失效么在厂里借钱打借条由谁写？借条三年才会失效的，而且对于借条也是由债务人来进行书写；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规...

·借条和欠条在诉讼时效上的区别是什么？
借条和欠条在诉讼时效上的区别是什么？借条和欠条如果约定了还款日期则两者的诉讼时效没有区别，都是从其单据注明的还款日期开始3年。如果单据上没有写明还款日期，那么借条和欠条的诉讼时效时间是有区别的。对于没有注明还款日期的借条，债权人可以随时要求债务人还款，诉讼时效从债权人主张...

·司机醉酒驾驶罚款多少钱？
尽管司机在考驾照的时候都会学习不能喝酒开车的相关法律知识，但是在复杂的现实中也不能绝对地保证所有的司机都能够遵守这条规定，如果被发现有司机醉酒状态下来继续开车肯定是要被严厉处罚的，那么，司机醉酒驾驶罚款多少钱？一、司机醉酒驾驶罚款多少钱？ 1.饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车...

·超过三年的借条写了自动失效吗?
超过三年的借条写了自动失效吗?借条超过三年不会自动失效，借条如果没有约定还款期限，则依法可以随时主张，从主张之日起计算三年诉讼时效;如果约定了还款期限，则债务人在还款期限截止之日，没有及时还款的，债权人就知道或应当知道其权利受到侵害。此时债权人在三年内不向法院起诉，则可能面临超过...

·债权债务区别是什么？
债权债务区别是什么？一、债权债务的区别是什么呢？债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去...