南京再审申诉律师
律师热线 13951899110
再审申请民事再审行政再审刑事申诉
执行申诉检察抗诉法律咨询联系方法
首页 >>文章

如何解读国家对农村拆迁政策?

如何解读国家对农村拆迁政策?一、农村宅基地拆迁如何补偿?1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算?房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。以上是我们针对国家对农村拆迁政策中您关心的补偿问题的解读。目前,农村房屋的拆迁补偿款是按照重置价格计算的,具体就要参考房屋评估机构的评估结果了。农民可以选择现金补偿和产权置换等两种方式拿到补偿款。这里特别有一定值得留意,对于农村违章建筑,即便被拆迁也是没有补偿的。


·结婚后发现对方有精神病能离婚吗
      可以。一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈,另一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。法律依据:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》人民法院审理离婚案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否...


·一、法院在离婚案件处理财产分割的原则是什么?
      一、法院在离婚案件处理财产分割的原则是什么?第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和...


·新婚姻法第二十二条的内容是什么?
      首先说明,《民法典》施行后,《婚姻法》同时废止失效。对于原《婚姻法》第二十二条的内容,对应《民法典》第一千零一十五条。原《婚姻法》第二十二条规定,子女可以随父姓,可以随母姓。《民法典》第一千零一十五条规定,自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓...


·被抚养人生活费如何计算
      被抚养人生活费如何计算被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费...


·婚后一方出轨财产如何分割对于一方的出轨行为
      婚后一方出轨财产如何分割对于一方的出轨行为,首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾无过错方的...


·离婚协议抚养费额度的标准是多少?
      婚姻是两人爱情的收获,如果在婚姻中感觉不到了幸福或者是感情破裂,那么就可以选择离婚,如果是有了孩子的情况下,在离婚时会签订一份关于抚养费的协议,以保证孩子的健康成长,那么在离婚协议抚养费额度的标准是多少呢?下面我们为您解答疑惑。离婚协议抚养费额度的标准是多少在具体确定抚养费数额时...


·一、醉驾拘役刑满会通知家属吗?
      一、醉驾拘役刑满会通知家属吗?醉驾拘役刑满后,是否会通知家属在法律上并没有明文规定,这个依据地方不同可能会通知,也有可能不会。但一定会给本人一张释放通知书。未成年人一定通知。根据《中华人民共和国监狱法》的规定:第五节,释放和安置第三十五条,罪犯服刑期满,监狱应当按期释放并发给释放...


·自愿放弃抚养费协议书怎么写
      离婚时孩子抚养权的归属问题也是应当讨论的一大问题,被法院判定获得抚养权的一方需要履行抚养孩子的义务,而另一方则根据协议支付相应数额的抚养费。但是因为各种因素的影响,离婚后自愿放弃抚养费也是一个我们需要讨论的问题,那么对于有相关需要的朋友来讲,自愿放弃抚养费协议书怎么写呢? 一、...


·离婚判决中抚养费是怎么处理
      对于现在的年轻家庭来说,离婚并不是什么新鲜事,由于离婚而导致的情感纠纷和经济纠纷也越来越多了。通常来说,如果离婚双方育有子女,那么没有获得抚养权的一方应当支付抚养费给获得抚养权一方的当事人,然而现在社会却存在着太多的不履行支付抚养费义务的父母。那么,接下来我们就为您介绍一下离婚判...


·国家资助科研项目的权利归属怎么确定
      国家资助科研项目的权利归属怎么确定 发明创造是人类智慧的结晶,发明创造权利归属和管理就显得尤为重要。那么要是由国家资助的科研项目,其权利最后应该归谁呢?整理了相关资料后,我们将在下文中为您介绍“国家资助科研项目的权利归属怎么确定”的具体内容。 一、国家资助科研项目所完成发明创造的...


·犯罪者的重婚罪怎么赔偿
      犯罪者的重婚罪怎么赔偿 一般情况多判300-5000元,较为严重点可以在5000-10000元,一般不会超过5万元。重婚赔偿有物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿的包括:因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。 二、重婚的民事责任有哪些 民事上...


再审申请民事再审行政再审刑事申诉
执行申诉检察抗诉法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京再审申诉律师